[其他讨论] 上海的房子，好点的动不动上千万，工薪怎么买？ [复制链接]

发表于 2023-4-12 17:13 |显示全部楼层

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不过瑞虹新城在上海只是中档楼盘，高档楼盘还是在原法租界和浦江两岸

Road_House_Gym

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发表于 2023-4-12 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2023-4-12 16:31
花点时间搜搜二手房交易套数的统计就不会发这种帖子了

上海2/3的交易是600万以下的房子，尤其集中在300-50 ...

五百万的房子我都觉得难供养，夫妻30万人刀家庭收入的话，比较澳洲30万家庭收入供500万下北房子

iamssgg

发表于 2023-4-12 17:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 iamssgg 于 2023-4-12 17:38 编辑

Road_House_Gym 发表于 2023-4-12 17:14
五百万的房子我都觉得难供养，夫妻30万人刀家庭收入的话，比较澳洲30万家庭收入供500万下北房子 ...

国内现在很多工作夫妻100万的真的很多，非常普遍，不要看那个猎聘什么的统计，拼多多至少一万人吧，还有很多IT大厂、金融公司。

fishlegs

发表于 2023-4-12 17:41 |显示全部楼层

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弄的好像上海房子都是千万级别似的，其实大部分房子还是几百万的啊

iamssgg

发表于 2023-4-12 17:42 |显示全部楼层

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还有医生现在很多收入也不低，还有很多人有隐性收入。总之，上海收入100万的人很多，否则买房限制不会那么多。至少对于二手房产，上海完全是打压状态，认房认贷。

DDD888

发表于 2023-4-12 17:55 |显示全部楼层

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codeviny 发表于 2023-4-12 16:11
当年 100万买的涨到800万，卖掉再贷点款升级到1千万。当年没有上车的，或者新毕业的，除非富二代，不然根 ...

是呀，我就出生在中国上海，住了27年啦，没房，所以在1997年来到了美丽的新西兰，在2000年在奥克兰北岸买了23万3千新西兰元的房子，新西兰就是工人的天堂啊，有房住

上海应该算是穷人的地狱啦，能逃就逃吧，反正我是逃出来了

DDD888

发表于 2023-4-12 17:58 |显示全部楼层

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fishlegs 发表于 2023-4-12 17:41
弄的好像上海房子都是千万级别似的，其实大部分房子还是几百万的啊

我家有两个亲戚花了一千万元人民币买房，我在想如果我有这钱，我就移民美国了

Kdst494

发表于 2023-4-12 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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这些房子不是给工薪阶级买的

Kdst494

发表于 2023-4-12 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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Road_House_Gym 发表于 2023-4-12 17:14
五百万的房子我都觉得难供养，夫妻30万人刀家庭收入的话，比较澳洲30万家庭收入供500万下北房子 ...

上海一年15万的职位悉尼5-6万刀，悉尼两人挣30万澳币去上海起吗加起来100万rmb一年了

Dashan

布鞋族

发表于 2023-4-12 18:12 |显示全部楼层

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老上海土著一般都还不错。后来搬去上海的如果买房买得早也不错。再后来去的如果收入极高也行。除这些人之外买房就只能考虑远郊甚至昆山了。好在现在有高铁。

fa19

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发表于 2023-4-12 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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流民怎么能跟有祖业的比? 贵族不可能离开自己土地的

X2Y

发表于 2023-4-12 18:22 |显示全部楼层

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但是你看下房租
2000万人民币的房子，租金2万人名币一个月。换算成澳洲，
4M 澳币的房子，租金才1000刀一周。
是不是瞬间觉得很便宜。

逆鳞龍

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发表于 2023-4-12 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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早入市早好

逆鳞龍

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发表于 2023-4-12 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2023-4-12 17:31
国内现在很多工作夫妻100万的真的很多，非常普遍，不要看那个猎聘什么的统计，拼多多至少一万人吧，还有 ...

非常普遍？

bbb12345

发表于 2023-4-12 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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Road_House_Gym 发表于 2023-4-12 17:14
五百万的房子我都觉得难供养，夫妻30万人刀家庭收入的话，比较澳洲30万家庭收入供500万下北房子 ...

500万还好。我亲戚去上海工作。把“老家房子卖了100万。两边父母一边赞助100万，然后贷款200万。

benzchen

发表于 2023-4-12 18:36 |显示全部楼层

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阶层慢慢固化了。之前没有的人以后也难有了。。。

codeviny

发表于 2023-4-12 19:09 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2023-4-12 17:55
是呀，我就出生在中国上海，住了27年啦，没房，所以在1997年来到了美丽的新西兰，在2000年在奥克兰北岸买 ...

97年。。。那个时候房价还低得很，能买得起新西兰就能买得起上海的房子。只是没想到上海房价会暴发吧。

lauraineyan

发表于 2023-4-12 19:14 来自手机 |显示全部楼层

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我知道的大部分都是靠父母甚至祖父母买房和带孩子，唯一一个靠自己买房的是上海本地土著做生意，早年买房买的多，财富自由后投资移民到悉尼，所以，其实也没差多少，最终目的地都在悉尼

TOPHEAD

发表于 2023-4-12 19:19 |显示全部楼层

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codeviny 发表于 2023-4-12 16:13
非悉尼的人也好奇那些悉尼的人怎么买动辄3M的房子。低于这个价格的真是离市区很远了。 ...

一大片离市区不远，一两百万的HOUSE，你别只盯着华人区看。华人区大多也是两百万左右的房子。上北均价可能3M，但其实离市区远，AUBURN离市区近，均价应该1.4M。说的都是HOUSE，如果单元房，百万左右的可选择的范围更广。

achilles

发表于 2023-4-12 19:24 来自手机 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2023-4-12 17:31
国内现在很多工作夫妻100万的真的很多，非常普遍，不要看那个猎聘什么的统计，拼多多至少一万人吧，还有 ...

上海市委和中央不敢吹的事情就被你吹上了。普遍，嗯。上海2600万人。“普遍”是什么意思自己查查。

alan_baby

发表于 2023-4-12 19:25 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2023-4-12 16:31
花点时间搜搜二手房交易套数的统计就不会发这种帖子了

上海2/3的交易是600万以下的房子，尤其集中在300-50 ...

哈哈哈，太尖锐了，打击积极性。

闲人看海

发表于 2023-4-12 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由闲人看海于 2023-4-13 17:56 编辑

我们大学的同学里，学霸们都小有所成，但还是高级打工仔，或者小生意人；唯一实现阶级跨越的，是一位学渣，问题青年，但是人家能喝酒，能和人勾肩搭背，能张嘴就来，能不断更改底线。

不过，最牛X的，是一位同学在17年前，以1千元一平米的价格买了一个单元房，现在涨到3万一平米了。30倍，巴菲特都被比下去啦。

不要问太多天理，某个地方某些时候就是这么魔幻。

NZAUS

发表于 2023-4-12 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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上海是全中国人的上海

Enervate

木屐族

发表于 2023-4-12 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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香港的房价不是更是个谜

hellochina

发表于 2023-4-12 20:35 |显示全部楼层

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DDD888 发表于 2023-4-12 17:55
是呀，我就出生在中国上海，住了27年啦，没房，所以在1997年来到了美丽的新西兰，在2000年在奥克兰北岸买 ...

唉，你算是精准错过了上海过去20年的房价暴涨。我是2000年毕业留沪的新上海人，一毕业需要地方住啊，拿聘用合同零首付买了一套内环小户型，才4000多一平，当年买房还能退税和办蓝印户口。工作四年以后攒了点首付加上父母赞助又在世博会申办成功前一个月买了套内环的三房。不过当年供房实惨，同龄朋友都在吃喝玩乐，只有我在省吃俭用还房贷

阿姨

发表于 2023-4-12 20:46 |显示全部楼层

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悉尼的房价和上海房价一样涨，涨涨，，，，，

datou1981

金靴族

发表于 2023-4-12 20:53 |显示全部楼层

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所以澳洲的房地产泡沫大啊。

aa23

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发表于 2023-4-12 20:55 |显示全部楼层

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X2Y 发表于 2023-4-12 18:22
但是你看下房租
2000万人民币的房子，租金2万人名币一个月。换算成澳洲，
4M 澳币的房子，租金才1000刀一周 ...

不操心啊，租客不欠租，也没有维修，房东啥也不用管，收租就好。

Road_House_Gym

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发表于 2023-4-12 21:00 |显示全部楼层

比较下东京港区的房子，也是三居室。
https://www.shenjumiaosuan.com/j ... 1039b32006f11322c8b

东京这么贵的城市，港区算最好的几个区之一了，也没有这么贵。

东京比上海发达，繁荣，人多。

港区比虹口档次也高。

房价却更便宜。

aa23

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