投资房利息值得salary packaging吗

尹小雅

kawara 发表于 2023-4-12 17:38
看交多少FBT，管理费以及贷款利率是多少了。跟车的意思有点像

fbt exempt
利息没有关系，因为是我先付给银行，他们再报销给我的
管理费50一年

尹小雅

KKei 发表于 2023-4-12 16:52
也没听说过，哪里有这样好的工作 ？赶快去找，50%的收入免税。。。。

投资房利息也到不了50%吧

bbb12345

你把投资房的利息低了。那你租金收入不是就要交税了？

如果是自住房那就赚大了

bbb12345

尹小雅 发表于 2023-4-12 18:02
投资房利息也到不了50%吧

多买几套

尹小雅

bbb12345 发表于 2023-4-12 18:15
你把投资房的利息低了。那你租金收入不是就要交税了？

如果是自住房那就赚大了 ...

有道理…抵了以后正现金流的话是不是每年的盈余都要加到个人所得税里？

尹小雅

bbb12345 发表于 2023-4-12 18:15
你把投资房的利息低了。那你租金收入不是就要交税了？

如果是自住房那就赚大了 ...

就是不让抵自住房

尹小雅

bbb12345 发表于 2023-4-12 18:16
多买几套

那也要贷的出来啊，不现实

尹小雅

关于50%我要再确认一下，但是可以确认的是今天打电话去问了说肯定是no cap，除了投资房利息其余就没什么有价值的项目了

ivy-liao

simonwang 发表于 2023-4-12 17:18
对年终退税和卖房cgt没有影响，但不能在年底退税的时候double dip。这样的好处不大，就是有时间价值，早实 ...

Lz 说是fbt exempt，是不是只针对投资方，楼里有同学说自住房也可以，有没有ato相关的链接我们可以参考啊

尹小雅

ivy-liao 发表于 2023-4-12 18:31
Lz 说是fbt exempt，是不是只针对投资方，楼里有同学说自住房也可以，有没有ato相关的链接我们可以参考啊 ...

自住房的那个是有cap的吧，一年一万多

尹小雅

更新下我还是不申请了，利息salary sacrifice以后就不能退税了，这笔钱后面还是要吐出来的，太麻烦就先不申请了

尹小雅

simonwang 发表于 2023-4-12 17:18
对年终退税和卖房cgt没有影响，但不能在年底退税的时候double dip。这样的好处不大，就是有时间价值，早实 ...

没有办法packaging其他的items只有利息可以…