进行时：卫生间翻新 做防水 40年全砖老房内外翻新 一楼目录

gbdlg

windfox 发表于 2023-3-12 23:34
我看楼主用的高压水枪是普通的水枪，水压够么？我也准备清洗一下屋顶，我的屋顶有青苔，感觉一般的高压水枪 ...

你这种瓦，要用压力更大的，一般我用汽油马达那种，3800psi以上的

linghaib

普通水枪是可以的， 比较慢。
材料是最好的。
唯一是保险带要系在 屋顶中央附件，安全第一。

windfox

gbdlg 发表于 2023-3-13 06:45
你这种瓦，要用压力更大的，一般我用汽油马达那种，3800psi以上的

准备到时候去租一个，我以前把我的roybi搬到屋顶搞还是清洗不下来，压力不够；实际上那个青苔只要湿润以后很好刷掉的，只是手动效率太低，高压水枪是最佳工具

leonjoho

洗瓦补灰这类的活，还是要找靠谱的师傅来做，普通人哪怕动手能力好的，在屋顶作业尤其是湿屋顶也是比较危险的。

请教一下师傅，安全绳是固定在高处瓦片底下的木梁上么？取下一片瓦勾在下面的木梁？好像除此以外其他办法也不多，不像北美的屋顶油粘多，直接可以钉一个anchor。

tracker

jgo 发表于 2023-3-12 11:10
瓦应该先做，否则如果漏雨，屋内做好的又要再从做。

楼主写的：我翻新的步骤一般都是由内到外，由上到下，和房东确定后，决定先从屋顶开始……

翻新的顺序，难道不是应该由外到内吗？不然屋内做好的要重头做啊。

pipimaochen

牛人

gbdlg

leonjoho 发表于 2023-3-13 13:07
洗瓦补灰这类的活，还是要找靠谱的师傅来做，普通人哪怕动手能力好的，在屋顶作业尤其是湿屋顶也是比较危险 ...

双重固定在主梁上

gbdlg

tracker 发表于 2023-3-13 13:59
楼主写的：我翻新的步骤一般都是由内到外，由上到下，和房东确定后，决定先从屋顶开始……

翻新的顺序， ...

实际情况决定

gbdlg

windfox 发表于 2023-3-13 12:19
准备到时候去租一个，我以前把我的roybi搬到屋顶搞还是清洗不下来，压力不够；实际上那个青苔只要湿润以 ...

必须高压水枪一次过，不要相信药水什么的

windfox

gbdlg 发表于 2023-3-13 21:20
必须高压水枪一次过，不要相信药水什么的

恩，买过bunnings的药水喷过一次，叫什么30seconds，好像作用不大，也许我的使用方法不对。下次还是用高压水枪了

gbdlg

屋顶翻新后续： 这几天早上，我都去查看屋顶，露水明显，以前是没有的，被瓦吸收了，没有水渗入，瓦的寿命会大大延长。我也很欣慰

gbdlg

这个房子室外油漆主要三个部分，雨水槽，挡板，屋檐。屋顶重新喷漆后，1 这三个部分会显得非常破旧，2 三个部分有的部位需要修理3 屋主想换个颜色。

对室外油漆说明几点：1 没有必要频繁翻新，平时要注意维护，尤其是雨水槽的清理，大部分问题的源头都是这个原因。会导致漏水，木板腐烂，雨水槽生锈。
2 油漆之前一定修补。 木头的边角缝隙水进去，很容易腐烂。要打磨修补做防水，刷底漆。
雨水槽表面的油漆，几十年后，基本就是附着在表面，一定要清洗，打磨，这样底漆容易抓牢。角的地方基本都开裂，必修补胶，固定，为了保险我都刷了一层油性防水，就是补瓦的那种
3 一般室外油漆都比较高，难度较大，大部分人为了方便，都会选择用滚筒滚，因为延长杆可以伸很长。考虑到以后修补的难度和屋主居住的年限，最少20年，我还是选择了刷子刷，最牢固，最稳妥的方法。但代价也最高，因为安全措施要做好，浪费了大量的人力物力。

gbdlg

室外需要各种高度的梯子！一定要平稳，太高必须两个人操作

马到成功

屋顶真够高的，注意安全啊

pan123au

房子质量好

wangvw

屋顶弄的那么漂亮了，下一步是不是要清洗外墙了

gbdlg

pan123au 发表于 2023-3-15 19:06
房子质量好

内行，明白人！

gbdlg

wangvw 发表于 2023-3-15 19:14
屋顶弄的那么漂亮了，下一步是不是要清洗外墙了

清理雨水槽的时候，顺便洗了！

gbdlg

马到成功 发表于 2023-3-15 18:58
屋顶真够高的，注意安全啊

所以这个是不能DIY的，很有挑战性，基本到达了我的极限！

gbdlg

我家阳台也没有幸免，漏雨有段时间了，一直没有找到问题，最近修屋顶上瘾，决定根除！这是一个雨水槽引起漏雨的经典案例

gbdlg

我家后院有颗大树，树枝很长，树叶很容易吹过来，以前清理过，没想到短时间内又满了，造成下雨排水不畅，整个水槽挤满水和树叶，变得很重，把水槽撑的变形，固定水槽卡子的钉子变松动，固定木头见的钉子很快变得腐烂，木头也变形，导致一端翘起，结果就是前高后低，一下大雨，雨水倒灌，后边挨着墙的一边就漏水了，找到了问题就要根治，但不容易，因为要高空作业，思索再三，决定还是10年工程计划，塑料顶全换，腐烂的木头全换，可能刹不住车了

rudegirl1985

这高度，照片看着腿都抖，楼主厉害

lindsay123

gbdlg 发表于 2023-3-12 11:21
上任房东很厉害，对屋顶肯定过维护和维修，才大大延长了瓦片的寿命。所以提醒大家：屋顶和汽车一样，需要定 ...

请问一般多久维护一次呢？ 找什么人维护

上书房行走

gbdlg 发表于 2023-3-18 12:59
我家后院有颗大树，树枝很长，树叶很容易吹过来，以前清理过，没想到短时间内又满了，造成下雨排水不畅，整 ...

塑料顶全换，木头全换，雨水槽全换 加装gutter guard。。。。

干脆把那棵树给砍了。这是20年计划。

gbdlg

上书房行走 发表于 2023-3-20 10:02
塑料顶全换，木头全换，雨水槽全换 加装gutter guard。。。。

干脆把那棵树给砍了。这是20年计划。 ...

我开始也是这个想法，但砍树计划失败了，只砍了几个大枝。

gbdlg

lindsay123 发表于 2023-3-20 08:48
请问一般多久维护一次呢？ 找什么人维护

看实际情况，没什么固定时间标准，高的地方做好找人做。其他的力所能及，可以DIY

gbdlg

拆除完毕，更换木梁，等材料到了，就装新顶了

gbdlg

屋顶干活很高，一定要慢，小心注意安全

gbdlg

提醒大家一下：凉棚材料我一般到lakemba 中国一家去买，一般都是trade去买， 便宜一点，关键是全。但一般定制要等几天，所以要提前预定，必要耽误工期。我就等了两天了。

gbdlg

等了三天，料终于到了。我有tralier， 还顺路，就自己拉回来了。喜欢diy的人，tralier 是必备物件之一。