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楼主:SoftSome

[行情讨论] (结果已出)真正的试炼场，猜猜这房明天能拍多少，最接近者给加分 [复制链接]

牛

金靴族

发表于 2023-3-11 09:43 |显示全部楼层

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1.38

danielz158

银靴族

发表于 2023-3-11 09:44 |显示全部楼层

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估计有傻子当冤大头，这个房子估计能卖148.88，典型给肉身不在土澳没见过世面的冤大头准备的。这个房子我丈母娘绝对会买账的，我是最多会出90，当然人家也不卖，反正再高我也看不上，分地那么小的地，后院跟监狱放风似的。

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参与人数 4	积分 +14	收起理由
jas123	+ 2	你猜的最接近
Byronbay	+ 4	你太有才了
ilchocolate	+ 2	你太有才了

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牛

金靴族

发表于 2023-3-11 09:45 |显示全部楼层

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yx.zhang 发表于 2023-3-11 07:13
墨尔本真是便宜

便宜，你也不一定买的起

建议还是多花点时间，找个便宜点的房子租着吧

说好的嘛

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禁止发言

发表于 2023-3-11 09:59 |显示全部楼层

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1317000

空瓶子

铜靴族

发表于 2023-3-11 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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1430000now

Gladwin

金靴族

发表于 2023-3-11 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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1510000

苏苏

银靴族

发表于 2023-3-11 10:13 |显示全部楼层

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1.58?

Qoo

布鞋族

发表于 2023-3-11 10:17 |显示全部楼层

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请问结果揭晓了吗？

al_man

铜靴族

发表于 2023-3-11 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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结束了吗？

空瓶子

铜靴族

发表于 2023-3-11 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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还没 1482000 now

oldqin

银靴族

发表于 2023-3-11 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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danielz158 发表于 2023-3-11 09:44
估计有傻子当冤大头，这个房子估计能卖148.88，典型给肉身不在土澳没见过世面的冤大头准备的。这个房子我丈 ...

厉害，148.5 ，应该要成交了

maxinfang

金靴族

发表于 2023-3-11 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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wow 还是觉得便宜恭喜买家

oldqin

银靴族

发表于 2023-3-11 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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149成交了，上面那个148.88的兄弟强

评分

参与人数 2	积分 +11	收起理由
maxinfang	+ 5	感谢分享
SoftSome	+ 6	感谢分享

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SoftSome

银靴族

发表于 2023-3-11 10:35 |显示全部楼层

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今天起得晚了点，打开一看居然已经成交了。空军和多军的同学们，下面发发感想吧

maxinfang

金靴族

发表于 2023-3-11 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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oldqin 发表于 2023-3-11 10:29
149成交了，上面那个148.88的兄弟强

给个评价吧价格合理吗

Welder1554

草鞋族

发表于 2023-3-11 10:38 |显示全部楼层

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oldqin 发表于 2023-3-11 10:29
149成交了，上面那个148.88的兄弟强

市场很激烈，一点都不冷。刚需的朋友，还要等足迹流传的腰斩吗。

SoftSome

银靴族

发表于 2023-3-11 10:40 |显示全部楼层

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腰斩就别想了，不穿高跟鞋就不错了

newfoot365

木屐族

发表于 2023-3-11 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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$1,588,888

oldqin

银靴族

发表于 2023-3-11 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2023-3-11 10:37
给个评价吧价格合理吗

不知道啊，纯打酱油路过的

frankfang4415

皮靴族

发表于 2023-3-11 11:11 来自手机 |显示全部楼层

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Welder1554 发表于 2023-3-11 10:38
市场很激烈，一点都不冷。刚需的朋友，还要等足迹流传的腰斩吗。

房子很好，很适合刚需。
都刚需了，还等个毛线腰斩。
万一没腰斩，难道住公园啊？
等腰斩的都是投资或者投机客，人家等的也不一定是腰斩。或许是个市场信号。

Welder1554

草鞋族

发表于 2023-3-11 11:25 |显示全部楼层

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frankfang4415 发表于 2023-3-11 11:11
房子很好，很适合刚需。
都刚需了，还等个毛线腰斩。
万一没腰斩，难道住公园啊？

很对

frankfang4415

皮靴族

发表于 2023-3-11 11:28 来自手机 |显示全部楼层

Welder1554 发表于 2023-3-11 11:25
很对

如果接下来有很强的信号，市场要大幅降息，工资要大涨，第一个跳出来买买买的就是这些人。
毕竟，投资看的是未来价值。

说好的嘛

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发表于 2023-3-11 11:34 |显示全部楼层

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没毛病

WACT

金靴族

发表于 2023-3-11 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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指导价太低了吧，这放在房子房子布里斯班华人区Rochedale也得1.4

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SoftSome	+ 1	我很赞同

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香菇

皮靴族

发表于 2023-3-11 11:43 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-3-11 11:36
指导价太低了吧，这放在房子房子布里斯班华人区Rochedale也得1.4

你看看大家的估值，基本都差不太多的。指导价本来就是让人看看的。我觉得1.49我肯定不会买这玩意，连个像样的院子都没有

danielz158

银靴族

发表于 2023-3-11 12:03 |显示全部楼层

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oldqin 发表于 2023-3-11 10:29
149成交了，上面那个148.88的兄弟强

不是我强啊，我就是顺嘴胡说的，什么888是华人的最爱了，

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
SoftSome	+ 6	偶对你的景仰如滔滔江水

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SoftSome

银靴族

发表于 2023-3-11 12:06 |显示全部楼层

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Jokeeatcandies

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发表于 2023-3-11 12:13 |显示全部楼层

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香菇发表于 2023-3-11 11:43
你看看大家的估值，基本都差不太多的。指导价本来就是让人看看的。我觉得1.49我肯定不会买这玩意，连个像 ...

這一塊像樣的house至少1。8

Jokeeatcandies

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发表于 2023-3-11 12:22 |显示全部楼层

表明就是大學群租房

SoftSome

银靴族

发表于 2023-3-11 12:27 |显示全部楼层

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香菇发表于 2023-3-11 11:43
你看看大家的估值，基本都差不太多的。指导价本来就是让人看看的。我觉得1.49我肯定不会买这玩意，连个像 ...

同意。32个估价里面有29个的误差在实拍价的12%以内，只有3个的误差超出实拍价的12%。

可以说，绝大多数的估价人的看法惊人地一致！！！

！！！

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