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楼主:astina

[财经新闻] 阿尔巴尼斯排除改变自住房的资本利得税豁免 [复制链接]

zyuadl

木屐族

发表于 2023-3-1 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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但投资房的负扣税会动吗

bjcxyd

铜靴族

发表于 2023-3-1 19:52 |显示全部楼层

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zyuadl 发表于 2023-3-1 19:46
但投资房的负扣税会动吗

他只排除了自住房，没有排除投资房

superdigua

钻石靴族

发表于 2023-3-1 19:52 |显示全部楼层

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我还以为会设个 1000 万的限制，然后收资本所得税。

starlink_au

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发表于 2023-3-1 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2023-3-1 11:08
负扣税谁动谁下台

谁动我拥护谁。

starlink_au

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发表于 2023-3-1 19:56 来自手机 |显示全部楼层

Pippa 发表于 2023-3-1 16:17
投资房这块负扣税迟早的事。哪个政党上台都有很大机会搞掉。希望有grandfather rule。 ...

对，希望负扣税这么离谱的东西早日消失，配套可以减个税，加GST，谁任何人都公平。

Pippa

圣靴族

发表于 2023-3-1 19:58 |显示全部楼层

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starlink_au 发表于 2023-3-1 19:56
对，希望负扣税这么离谱的东西早日消失，配套可以减个税，加GST，谁任何人都公平。 ...

我猜测一开始搞负扣税是因为当时澳洲移民大量涌入，而出租房不足吧。时移事迁，税法和养老金制度修改都是因势利导的事情

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bbb12345

铜靴族

发表于 2023-3-1 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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自主房的cgt也应该改变。超过5百万购买的自主房。应该交cgt，同时也不该领pension。

当然最应该取消的是付口水

Gin_VT

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发表于 2023-3-1 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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cdfei 发表于 2023-3-1 10:51
后面的是观众说的

观众:?????????

Gin_VT

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发表于 2023-3-1 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2023-3-1 11:33
嗯，这个AA 不敢动，会得罪太多人了。

几乎会得罪所有人……

Gin_VT

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发表于 2023-3-1 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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superdigua 发表于 2023-3-1 19:52
我还以为会设个 1000 万的限制，然后收资本所得税。

1000万的自住房……没多大意义了……有多少能1000万……

Gin_VT

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发表于 2023-3-1 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2023-3-1 20:04
自主房的cgt也应该改变。超过5百万购买的自主房。应该交cgt，同时也不该领pension。

当然最应该取消的是付 ...

Pension本来有资产的就拿不了啊……

superdigua

钻石靴族

发表于 2023-3-1 20:59 |显示全部楼层

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Gin_VT 发表于 2023-3-1 19:23
1000万的自住房……没多大意义了……有多少能1000万……

类似于 300 万的养老金（夫妻就是 600 万养老金）上限。

舆论自由意味着容忍自己不喜欢的言论的存在。
我的观点当然可能是错误的。可以拉黑，无权屏蔽。

jimboj

银靴族

发表于 2023-3-1 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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不管什么政策，只要是把手伸进投票人口袋里的政策都会损失选票。

dinglongdong

金靴族

发表于 2023-3-1 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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对投机房正好是动手的时候，把房价打回原形

bbb12345

铜靴族

发表于 2023-3-1 21:14 |显示全部楼层

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Gin_VT 发表于 2023-3-1 20:25
Pension本来有资产的就拿不了啊……

自住房不纳入财产测试，所以理论上可以拥有价值一个亿的自住房，然后继续领。

chenzy0513

皮靴族

发表于 2023-3-1 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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收自主房的cgt，完全不make sense。自主房又不是投资，又没有收入，税法上完全说不通。工党要是走这一招，我只能投达顿了。

Gin_VT

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发表于 2023-3-1 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2023-3-1 21:14
自住房不纳入财产测试，所以理论上可以拥有价值一个亿的自住房，然后继续领。 ...

我得发……这太bug了……

limaaa

白金靴族

发表于 2023-3-2 00:22 |显示全部楼层

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高收入有投资房的一定支持负扣税，低收入没有投资房的无所谓。

ilkam

白金靴族

发表于 2023-3-2 00:32 来自手机 |显示全部楼层

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自住房的主意都打上啦？

大智慧

金靴族

发表于 2023-3-2 02:27 来自手机 |显示全部楼层

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limaaa 发表于 2023-3-2 00:22
高收入有投资房的一定支持负扣税，低收入没有投资房的无所谓。

低收入可能有所谓，很多人看不惯高收入的负扣税

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flyinfree

金靴族

发表于 2023-3-2 04:14 |显示全部楼层

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starlink_au 发表于 2023-3-1 19:56
对，希望负扣税这么离谱的东西早日消失，配套可以减个税，加GST，谁任何人都公平。 ...

其实加GST是合理的，前提是要把收入税降低。

这样，无论你的收入几何还是来自何方，只要消费就会交税。

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flyinfree

金靴族

发表于 2023-3-2 04:16 |显示全部楼层

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Gin_VT 发表于 2023-3-1 21:58
我得发……这太bug了……

富人拥有多种避税工具，当年老派克身为前N任的澳洲首富，不还符合资格领取低收入福利金嘛，你敢信？

cks

银靴族

发表于 2023-3-2 06:47 来自手机 |显示全部楼层

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这是短帐的下场

红红dance舞鞋

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发表于 2023-3-2 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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设上限，不论投资还是自住，超过部分不享受优惠。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2023-3-2 07:42 来自手机 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2023-3-1 11:35
如果两年后AA连任，应该要考虑动GST了。。。

GST是 2000年霍华德政府引进的，现在已经实施了23年。

工党不可能动GST

工党只会加income tax，自由党才可能加GST

因为加GST对穷人影响相对比较大，工党不可能动的

craig_day

皮靴族

发表于 2023-3-2 11:13 |显示全部楼层

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自住房本来就不应该动增值税.应该说不动负扣税

che999

白金靴族

发表于 2023-3-2 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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dootbear 发表于 2023-3-1 11:35
如果两年后AA连任，应该要考虑动GST了。。。

GST是 2000年霍华德政府引进的，现在已经实施了23年。

减gst吗

加gst对个人用户等于加物价
推高通胀他敢吗？

che999

白金靴族

发表于 2023-3-2 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2023-3-2 04:14
其实加GST是合理的，前提是要把收入税降低。

这样，无论你的收入几何还是来自何方，只要消费就会交税。 ...

加gst不会推高物价和通胀吗对个人用户

che999

白金靴族

发表于 2023-3-2 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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limaaa 发表于 2023-3-2 00:22
高收入有投资房的一定支持负扣税，低收入没有投资房的无所谓。

谁不想赚钱
很多人确实利息高了才去负扣税的
即使是折旧那部分卖房子时候也要吐出来的

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che999

白金靴族

发表于 2023-3-2 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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chenzy0513 发表于 2023-3-1 21:16
收自主房的cgt，完全不make sense。自主房又不是投资，又没有收入，税法上完全说不通。工党要是走这一招， ...

资本增值了
政府也想要红利
所以不少国家都收的
但是一般可以有免税的额度，比如赚的前25万免税

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