Bualkham Hills 这个villa怎么回事？卖了139万？

shyboy

Falye 发表于 2023-3-1 15:15
我对这位层主刚才涉及山区的问题要做一个回应。你的提问充满了对山区的偏见，和所谓不知道从什么地方来的 ...

山区战狼！

Adamhe

这可是baulkham hills 啊

frostedfruitloo

https://www.youtube.com/watch?v=xma_0PtMh5M

土地虽小，但房子像新的一样

顶帖专用

Falye 发表于 2023-3-1 15:15
我对这位层主刚才涉及山区的问题要做一个回应。你的提问充满了对山区的偏见，和所谓不知道从什么地方来的 ...

我偏见么？？我后面说的便利不提。就说基本上所有的房子不是上坡就是下坡。我要是自己不开一个四驱，当年看房子的时候好多地方都开不上去。

就算能上去也挂底盘。  strata 当年别的地方都是四五百一个月的时候山区就是上千。脑袋大被挤的也不差你一个。

到现在为止我能看到的山区最大的好处也就是当时划分地块的时候有大的。。九百上千的，，到了dural更是这样。


对于我来说，住山区是不可能的，这辈子都是不可能的。。

WICLO_C

顶帖专用 发表于 2023-3-2 19:35
我偏见么？？我后面说的便利不提。就说基本上所有的房子不是上坡就是下坡。我要是自己不开一个四驱，当年 ...

山区的房子你很快就要买不起了。

WICLO_C

noyalcc163 发表于 2023-3-1 14:18
BH 3，4房的house，700+的地，去年一堆卖了1.5,1.6的。。。1.4 买个villa，也是看不懂 ...

去年1.51.6是烂到不行的房子了，完全不能住。最近在山区看了看，没200看不到比较像样的了，如果去CH，cherrybrook 那准备2.5。

iamssgg

最近cherrybrook卖的一些房子，随便翻了下，看起来价格是不贵，但是主路房和和完全低于路面的房子都卖了出去210和215了，还有下沉房卖了240， 这些有硬伤的价格比最高点也不低。

看来最近利率确实对高价房有冲击，可是这些有硬伤的都卖这么贵，对没有硬伤的也是支撑。

hammerbug

iamssgg 发表于 2023-3-5 00:17
最近cherrybrook卖的一些房子，随便翻了下，看起来价格是不贵，但是主路房和和完全低于路面的房子都卖了出 ...

小溪父母硬生生搞出个悉尼公校网红校区……没办法了

chingwu

哇，我15年差点买在这个小区，90万

potter.leon

chingwu 发表于 2023-3-5 10:24
哇，我15年差点买在这个小区，90万

那时买房的现在都赚了吧

potter.leon

极品飞熊 发表于 2023-3-4 20:32
最新拍卖的video,agent 放上来了

这种房子除了新一些，地点一般般，地又小，还有strata？

有这个钱为何不加一些买house？

liberaloz

potter.leon 发表于 2023-3-5 13:23
这种房子除了新一些，地点一般般，地又小，还有strata？

有这个钱为何不加一些买house？ ...

看上去是年轻白人比较追捧，估计不在乎增值这些，就为了自己住着舒服。要想买个像样点的house至少得加个几十万

iamssgg

liberaloz 发表于 2023-3-5 13:28
看上去是年轻白人比较追捧，估计不在乎增值这些，就为了自己住着舒服。要想买个像样点的house至少得加个 ...

再贵一点，可要交stamp duty了，对年轻人也是一笔钱，现在他们可以每年多交些地税，相当于贷款。

哎呀芒果

人家面积大 里面还算新 正常

cwb1000

顶帖专用 发表于 2023-3-1 15:10
走路购物方便，+ 足够多的饭店以及夜生活。+ 足够的人群聚集。比如你想健身找个伴，，在burwood找到的几 ...

没必要较真 我肯定不会住山区 干什么都不方便
不过多的是人住山区，他们觉得好就好了。这个最重要

cwb1000

InTheEnd 发表于 2023-2-28 19:33
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

只能说山区被炒的太厉害
看这个样子 装修过了吧，要不然卖不到这个价格

sherry597

很多老人去看， 后面是养老院。 老人们不差钱可能

helenwang16

同一小区已经 1.49M了。 刚刚拍的 。 山区越住越喜欢，非常舒服的山区。 而且发展越来越快 。

天涯浪客

helenwang16 发表于 2023-12-12 12:24
同一小区已经 1.49M了。 刚刚拍的 。 山区越住越喜欢，非常舒服的山区。 而且发展越来越快 。  ...

恭喜房东。

online2013

天涯浪客 发表于 2023-12-12 15:32
恭喜房东。

房东5年pay off,换成300万的House了.

天涯浪客

online2013 发表于 2023-12-12 15:30
房东5年pay off,换成300万的House了.

那估计就惨了，现在这利率，150万贷款可不好还啊。。。。。。

online2013

天涯浪客 发表于 2023-12-12 16:54
那估计就惨了，现在这利率，150万贷款可不好还啊。。。。。。

房东说只有100来万的贷款，没压力，谁叫人家是高收入人士。估计再5,6年后，小朋友上中学了就会看600万+的房了。。。

helenwang16

天涯浪客 发表于 2023-12-12 15:32
恭喜房东。

对， 成为了BH地区的记录了--  中介如此说