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楼主:smoothcriminal

[地区选择] 现在Macquarie Park公寓行情到底怎样 [复制链接]

henryxjf

铜靴族

发表于 2023-2-11 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 henryxjf 于 2023-2-11 17:42 编辑

seashell.qd 发表于 2023-2-11 16:21
那就是说普通区的都是apartment? 比如chatswood, killara, Gordon? 这些区有一些旧的三四层的楼，没有电 ...

Apartment就是unit，估计你没看懂我说的

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haifang

木屐族

发表于 2023-2-11 17:03 |显示全部楼层

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谈到买公寓就会引来骂声一片，大家被反洗脑了。

buongiorno

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发表于 2023-2-11 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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seashell.qd 发表于 2023-2-11 08:30
公寓和老unit怎么界定呢？五六层高的楼，算公寓还是unit?

公寓有电梯，unit没有电梯一般2-3层

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Grange

金靴族

发表于 2023-2-11 17:13 |显示全部楼层

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viva2006 发表于 2023-2-9 20:13
真的不要买公寓，我买过公寓和house，公寓10年都涨不了多少，不亏就很好了，house早就翻了一两翻了。 ...

从投资角度讲，大家肯定都想买house，问题是不是所有人都有足够的资金买house，尤其是如果想住内城区的，只好退而求其次。

buongiorno

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发表于 2023-2-11 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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Grange 发表于 2023-2-11 18:13
从投资角度讲，大家肯定都想买house，问题是不是所有人都有足够的资金买house，尤其是如果想住内城区的， ...

错，内城的独立屋基本上是排屋，反而总价不高，但是都普遍较破。

Grange

金靴族

发表于 2023-2-11 17:24 |显示全部楼层

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buongiorno 发表于 2023-2-11 17:16
错，内城的独立屋基本上是排屋，反而总价不高，但是都普遍较破。

啥？我同事就住chippendale的排屋，2 bed，肯定比他在Forest Lodge的2 bed apartment值钱。

buongiorno

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发表于 2023-2-11 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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Grange 发表于 2023-2-11 18:24
啥？我同事就住chippendale的排屋，2 bed，肯定比他在Forest Lodge的2 bed apartment值钱。 ...

我是说内城排屋总价没有郊区独立屋总价高，不是和公寓比

marco_lw

皮靴族

发表于 2023-2-11 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 marco_lw 于 2023-2-11 19:56 编辑

老实说最近Mac park 的租金的确涨了很多，楼价不说涨了，但也把原来跌的补回一点，但你买楼花就肯定是溢价的。不要说老unit肯定没问题，其实时间久了很多地方要花钱保养的。至于十年内新的apt，关键要查清楚strata。

seashell.qd

皮靴族

发表于 2023-2-11 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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henryxjf 发表于 2023-2-11 17:12
Apartment就是unit，估计你没看懂我说的

加分了，的确没看懂。不过下面一位网友说的，有电梯的就是apartment, 要谨慎; 没电梯的就是unit. 这个说法比较容易理解。

henryxjf

铜靴族

发表于 2023-2-11 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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seashell.qd 发表于 2023-2-11 16:21
那就是说普通区的都是apartment? 比如chatswood, killara, Gordon? 这些区有一些旧的三四层的楼，没有电 ...

另外这些区更本算不上我认为的富人区，具体哪里算富人区我也给你举例子了

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