又加了25点。。。没劲

united123

bruceyan 发表于 2023-2-7 15:29
是的，低利率加宽松式贷款 让很多人盲目自信自己的还款能力，外加上很多作假的。手里有百万贷款的人现在 ...

真涨息付不起的还是少数吧，大多数人省吃俭用应该还是能过关，这方面华人擅长，不消费也得大house。

abh

asschemer007 发表于 2023-2-7 14:45
现在慢加息的节奏非常明显，预计接下来还有2-3次0.25%的加息，大家做好准备吧。 ...

做好什么准备？加了这么多次了，不都照样该吃吃该喝喝、该住桥洞住桥洞吗？难道住桥洞的可以准备买新家了？

merlot14

yzh112 发表于 2023-2-7 14:38
澳洲怎么就可以相对低利率支撑？背后逻辑是？保就业，保经济？

还保经济 Medicare都没钱了

bruceyan

united123 发表于 2023-2-7 15:34
真涨息付不起的还是少数吧，大多数人省吃俭用应该还是能过关，这方面华人擅长，不消费也得大house。 ...

并不是这么说。中国人才几个。。。超前消费的老外才是大头。。。他们不会忍。。也很多都没头脑。怕的是踩踏。。

htche1

Rita9277 发表于 2023-2-7 14:57
那得拖垮不少人啊。。。

高通胀就像牛皮糖 应该会徘徊在高位

leon3758

Glengery 发表于 2023-2-7 13:47
接下来再涨两次0.25 今年也就这样了

0.25 加到5-6月;  还有1% 分4次; 差不多了

benzchen

本来如果能高息一下压制住通胀，然后再缓下来对大家都好。。。
现在真是温水煮青蛙，也不知道最后要高息横盘多久了。

parkroad

只能说，RBA是在下一盘大棋不是？

vieri336

后续还要再加三次！一点都不刺激

emotion123

真的没意思

mea

卖家卖掉一套房子最快要六个星期。
央行的加息节奏是给卖家逃的机会。
负资产已经出现且在今年会越来越多。
有些物业其实没有继续持有的必要，因为对房子感情的原因亏损会越来越大

迷茫2012

看不到尽头的加息更可怕，投资最怕的就是这种不确定性。还不如加多点，把通胀压下来，这样会对房市有利，不过感觉RBA就是想打压房价。

spb

澳洲央行这种小步升息也不无道理。主要是不能确定美国那边下半年是降息还是继续升息。如果下半年进入降息周期，澳洲就避免过高升息带来的资产市场崩塌。如果下半年仍在升息周期，澳洲也会继续升到高位。用缓慢升息来避免市场恐慌。

jkliop

看不到尽头

icyphish

大幅度加息很可怕，但慢慢的加息更煎熬。。。就这 0.25 的一点点加。。不知道什么时候是个尽头。。。

asschemer007

spb 发表于 2023-2-7 16:25
澳洲央行这种小步升息也不无道理。主要是不能确定美国那边下半年是降息还是继续升息。如果下半年进入降息周 ...

现在来看，美国下半年加息的概率更大一些。

ailsalu

做好准备扛两年…… 1.25m 贷款默默飘过

bruceyan

ailsalu 发表于 2023-2-7 18:52
做好准备扛两年…… 1.25m 贷款默默飘过

1.25现在要还多少啊

ailsalu

bruceyan 发表于 2023-2-7 18:38
1.25现在要还多少啊

本息8000左右，，我有一大半是投资房，有租金还好。就是可支配收入少了，其他的投资就要减少了，度假什么的也要取消了55555555

bruceyan

ailsalu 发表于 2023-2-7 19:40
本息8000左右，，我有一大半是投资房，有租金还好。就是可支配收入少了，其他的投资就要减少了，度假什么 ...

8000 能过日子就行。。多少吃点苦。。熬过去就行了。。。

ailsalu

bruceyan 发表于 2023-2-7 18:43
8000 能过日子就行。。多少吃点苦。。熬过去就行了。。。

不吃苦怎么能赚钱啊，忍忍吧

pan123au

ailsalu 发表于 2023-2-7 19:40
本息8000左右，，我有一大半是投资房，有租金还好。就是可支配收入少了，其他的投资就要减少了，度假什么 ...

还好，125万，还要大部分是投资贷款，借200万买北区自住房的人，那才是要痛苦了。卖也不是，租也不是。

ailsalu

pan123au 发表于 2023-2-7 19:30
还好，125万，还要大部分是投资贷款，借200万买北区自住房的人，那才是要痛苦了。卖也不是，租也不是。 ...

借200万的人offset 有100万，没区别啊……

工薪族想搞点钱真不容易……

pan123au

ailsalu 发表于 2023-2-7 20:32
借200万的人offset 有100万，没区别啊……

工薪族想搞点钱真不容易……

你太乐观了，一般都是20万睡前借200万，offset有20万就不错了。

ailsalu

pan123au 发表于 2023-2-7 19:37
你太乐观了，一般都是20万睡前借200万，offset有20万就不错了。

哇塞，能借出来我也想借啊！我们这20万税前怎么才借了120万，简直亏了！

htche1

asschemer007 发表于 2023-2-7 18:02
现在来看，美国下半年加息的概率更大一些。

这话靠谱。通胀就像牛皮糖没那么容易降的 降一波通胀接着会再升 这种情况差不多要持续2-5年

笑和尚

要保房子还是保汇率？澳洲这个意思就是保房子，那就是要汇率跌，汇率跌，那澳洲的物价就得上天，10%以上恶性通胀不是梦，如果要压通胀，就是要加息加息再加息，

happyyuanchi

united123 发表于 2023-2-7 15:34
真涨息付不起的还是少数吧，大多数人省吃俭用应该还是能过关，这方面华人擅长，不消费也得大house。 ...

个人觉得是看就业市场如何，如果融资成本上升企业裁员很多人根本顶不住

bruceyan

ailsalu 发表于 2023-2-7 20:44
哇塞，能借出来我也想借啊！我们这20万税前怎么才借了120万，简直亏了！  ...

之前可以作假。。。我见过工资6w 贷100w的。。而且还不少。之前有几个朋友给我钱 让我给他发高工资做贷款炒房。。。都被我劝住了。因为曾经我见过一个还不上被拍卖的例子。这也多亏了让我劝住了。他们想买的时候都是最高点了。。那时候贷个100多。。现在在割肉 连首付都没了。

haifang

行业内从Low的表述看，普遍预测今后至少还有两次加息，利率要到3.85%～4.1%。