上海卖房身份问题

唧唧复唧唧

怎么这么麻烦？看着都头晕哦

zykk759

问上海房产交易所，这里说的难作数。

chenzn

去律师那里做一份同一人声明，然后州外事部门和中国领事馆做认证。广州的机构是承认的，我就是这样办好的，如果人在国内就更容易，把新旧护照一起拿去公证处办理就行，不过这是广州的情况，上海不清楚，但我觉得上海应该更开明。

chenzn

qingfengbaozi 发表于 2023-2-14 22:20
现在领事馆认证要通过签证中心 已经排队排到4月底了 楼主先去排队

如果想快点就多花点钱让律师行去办，有些律师行每个星期都跟领事馆约好了。

lmel

future2521 发表于 2023-2-14 13:42
就是同一人认证。上海有个区的公证处在悉尼有代表处，收费不低，但是上海肯定认啊。 ...

请问是上海哪个区的公证处啊？有联系方式吗？谢谢

future2521

lmel 发表于 2023-2-15 09:24
请问是上海哪个区的公证处啊？有联系方式吗？谢谢

记不住了，你搜搜看。

iamssgg

qingfengbaozi 发表于 2023-2-14 22:20
现在领事馆认证要通过签证中心 已经排队排到4月底了 楼主先去排队

问问签证中介或者签证代办有没有办法加急吧。


公证的问题，实在不行的话找国内大中介的交易专员，让交易专员问下房管所的人怎么才能接受。国内的情况就是每个人操作可能由于对政策理解不一样，要的材料都不一定完全一样。

yyds8845

大使馆开证明即可，亲自验证过，至少徐汇是这样

站直了

楼主之前买房的时候就是澳洲身份，这和买房时用中国身份，卖房时是澳洲身份不一样的吧

楼主还是要问上海的交易所，到底要怎样证明才行。我知道有那种和交易所很熟的中间人，之前我卖房遇到问题，就是通过这种中间人帮忙解决问题，不是中介，但是他们和中介有业务联系，参与到买卖交易当中的

你不如找个中介，说你要卖房，但搞不定这个事情，让中介帮你想办法，他们会去找关系，有关系事情会好办许多

newstartech

拒绝理由：外籍自然人护照更换，需出具该国使领馆关于身份证明变更的法律文书。我电话问过外交部，讲去护照办理处去问问。不知有人具体在澳洲办过？可以少跑几次市中心。

JhYu

newstartech 发表于 2023-2-16 17:48
拒绝理由：外籍自然人护照更换，需出具该国使领馆关于身份证明变更的法律文书。我电话问过外交部，讲去护照 ...

我就是这种情况，不知何处着手，旧护照已上交，自己没留复印件。

Dcf

我觉得在澳洲驻中国领事馆出个证明就可以了。因为别的信息是一样的，就是护照号码和有效期不一样。我当时用外籍护照买房也是领事馆出了个证明，很简单就办好产权过户手续了。现在我还没考虑卖房，没具体去问。前面说的去中国驻澳领事馆的手续，那是针对以前用国内身份证买房，现在想用外籍身份卖。我是这么理解的。错了莫怪。