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楼主:honester

[贷款相关] 个人认为即便利率高了，双人贷款还是可以横着走 [复制链接]

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-1-21 06:57 |显示全部楼层

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楼主应该刚刚双人贷完款，志得意满中

Quinny

皮靴族

发表于 2023-1-21 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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问题来了，悉尼150能买啥

marco_lw

皮靴族

发表于 2023-1-21 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2023-1-20 20:26
我也是这么觉得。不过两个人的话，生活成本又会比一个人高些，当然也不是一倍的关系 ...

以我单身经验，两个人花费绝对比一个人高不止一倍。

Tesla_2021_2022

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禁止发言

发表于 2023-1-21 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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二人18万，去掉税，二人13万左右，贷款1百万，一半的税后差不多交了利息。不用开销了?

马马杜

银靴族

发表于 2023-1-21 09:29 |显示全部楼层

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是不是没房之人说的话?

bbb12345

铜靴族

发表于 2023-1-21 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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Tesla_2021_2022 发表于 2023-1-21 09:47
二人18万，去掉税，二人13万左右，贷款1百万，一半的税后差不多交了利息。不用开销了?
...

二人无孩.一年6万不够花？

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-1-21 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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9万一年，小时工资在45刀附近，也就是说澳洲已经消灭了45刀以下的小时工资了？

感觉物价还要涨。。。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2023-1-21 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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Quinny 发表于 2023-1-21 08:43
问题来了，悉尼150能买啥

Entry Level house，大把选择。

有机六兽

皮靴族

发表于 2023-1-21 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2023-1-20 19:16
我想知道，一个人十八万的话，能贷出来的数额，是比两个人加起来十八万多还是少呢。 ...

一般来说少一些
原因一缴税税率比两个人高
原因二风险高一些

Tesla_2021_2022

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-21 10:46 来自手机 |显示全部楼层

bbb12345 发表于 2023-1-21 10:32
二人无孩.一年6万不够花？

楼主面没说无孩啊

merlot14

皮靴族

发表于 2023-1-21 11:30 |显示全部楼层

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有2娃怎么办能待多少

Aquarius

金靴族

发表于 2023-1-21 11:33 |显示全部楼层

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老实说，我就挣不了，不用在澳洲活下去了。是不是明天就搬走，还是要怎样？

bigbug

布鞋族

发表于 2023-1-21 11:45 |显示全部楼层

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如2楼所说，真是无聊至极的帖子，就算couple每人都9万，一辈子做丁克吗？都共同买房子了，大部分人一般会在2-3年内要孩子吧，有了孩子还是双full time收入吗？碎钞机似的孩子不需要养吗

michael128

金靴族

发表于 2023-1-21 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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9万年薪现在是还不起65万贷款的，P+I一年要5万以上，而且还要涨，9万年薪打完税再拿出5万多还房贷连吃饭都不够了。
以现在的利息9万年薪最多能负担40万贷款了

Blackburnian

银靴族

发表于 2023-1-21 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Blackburnian 于 2023-1-21 21:21 编辑

michael128 发表于 2023-1-21 14:17
9万年薪现在是还不起65万贷款的，P+I一年要5万以上，而且还要涨，9万年薪打完税再拿出5万多还房贷连吃饭都 ...

65万贷款，小银行4.5%利率，月供是$3300，9万年薪应该可以还得起

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

Diamelia

皮靴族

发表于 2023-1-21 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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来自猩猩的你发表于 2023-1-20 15:54
这样的人不是蠢就是坏。有多少百分比的人9万以上的收入？大部分买房的人不是靠着国内的储蓄和国内卖掉房产 ...

這樣的人根本不用貸款吧。如果是國內儲蓄加賣房的錢拿過來澳洲買房，那不是直接現金全款了。

gifox

版主

发表于 2023-1-21 21:32 |显示全部楼层

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一个人9万借不到65万的.

我同意上面说的, 2个人9万的话,大概一共可以借到98万.

红泥小火炉

银靴族

发表于 2023-1-25 10:21 |显示全部楼层

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工薪族买房难的是首付啊
贷款能贷100多万又怎样，首付六七十万现金存款得拿的出来啊

想买房的草

铜靴族

发表于 2023-1-25 10:23 来自手机 |显示全部楼层

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挣不到9万多了去了

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