[自购小窝] 2022年新州政府地价评估已出炉 [复制链接]

发表于 2023-1-10 13:27 |显示全部楼层

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helenz2007 发表于 2023-1-10 14:21
自住没关系，投资要交地税

地税是小头，大头是地税附加税，针对海外人士，没有threshold，自住也要交，这才是重点。

buongiorno

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发表于 2023-1-10 13:30 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2023-1-10 14:25
我晕，打开前一直祈祷千万别涨，

打开后发现涨了80万

恭喜恭喜

dc81

发表于 2023-1-10 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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helenz2007 发表于 2023-1-10 14:21
自住没关系，投资要交地税

自住也要交council费。Council费要是翻番，压力也很大的吧

楚悠宁

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发表于 2023-1-10 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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去年底刚买的投资房，现在查涨了40万，不知道该哭还是该笑

摩羯星

发表于 2023-1-10 13:49 |显示全部楼层

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隔壁的老王发表于 2023-1-10 13:59
问下Land tax是不是地价超过这个threshold了才交？
Thresholds Tax Year 2023
General threshold $9 ...

同问。如果是夫妻二人拥有的投资房，是各算各的地价，按各自的地价算是否要交地税，对吧？

eguan88

水晶靴族

发表于 2023-1-10 14:03 |显示全部楼层

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这波涨幅搞得一些地区买地送房还送钱。

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liberaloz

发表于 2023-1-10 14:07 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-1-10 15:03
这波涨幅搞得一些地区买地送房还送钱。

这接盘的如果自住还好，如果投资得赔死啊

bbb12345

铜靴族

发表于 2023-1-10 14:13 |显示全部楼层

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都是有钱人的烦恼

NZAUS

发表于 2023-1-10 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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很多人投资房估计要交地税了

happyheros

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发表于 2023-1-10 14:23 |显示全部楼层

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buongiorno 发表于 2023-1-10 13:27
地税是小头，大头是地税附加税，针对海外人士，没有threshold，自住也要交，这才是重点。 ...

4% land tax surcharge each year for overseas buyers

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冰与火之歌

发表于 2023-1-10 14:25 |显示全部楼层

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隔壁的老王发表于 2023-1-10 13:59
问下Land tax是不是地价超过这个threshold了才交？
Thresholds Tax Year 2023
General threshold $9 ...

自住房不算，全部投资房按最近三年的地价取平均值的总和，减去969000，剩余部分乘以1.6% 就是你家要交的地税

嘟嘟0809

白金靴族

发表于 2023-1-10 14:51 |显示全部楼层

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thanks

aqianer

铜靴族

发表于 2023-1-10 14:58 |显示全部楼层

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看来这玩意不能当真啊，有的地比加上房子还值钱。但是政府收税可是真的，真的是真TMD。

sydneytoyota

发表于 2023-1-10 15:03 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2023-1-10 15:03
这波涨幅搞得一些地区买地送房还送钱。

怎么会这样？地价不是按附近房价算出来的吗？

Tesla_2021_2022

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发表于 2023-1-10 15:04 |显示全部楼层

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“Property not found.”

CK妈咪

发表于 2023-1-10 15:50 |显示全部楼层

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查了一下，涨了40w，太不要脸了

chn217

发表于 2023-1-10 15:57 |显示全部楼层

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山区涨了60%

laoyouyu

发表于 2023-1-10 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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摩羯星发表于 2023-1-10 14:49
同问。如果是夫妻二人拥有的投资房，是各算各的地价，按各自的地价算是否要交地税，对吧？ ...

不是的，只计算一个threshold。

浅紫蓝花楹

发表于 2023-1-10 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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怎么回事呢？房价跌了地价反倒涨了，难道是有滞后现象？那明年地价就应该跌了吧

murmurr

发表于 2023-1-10 17:34 |显示全部楼层

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老黄牛发表于 2023-1-10 12:55
涨了36万，赶紧搬砖去了

同涨36万.......

petter

发表于 2023-1-10 17:43 |显示全部楼层

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够厉害，普涨50%的样子

bbb12345

铜靴族

发表于 2023-1-10 17:46 |显示全部楼层

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petter 发表于 2023-1-10 18:43
够厉害，普涨50%的样子

去对比一下工资贴的涨幅。凸凹人民太幸福了。

petter

发表于 2023-1-10 17:51 |显示全部楼层

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bbb12345 发表于 2023-1-10 18:46
去对比一下工资贴的涨幅。凸凹人民太幸福了。

不过自住房的Council Rates要到2025年才受这个涨幅影响，取3年最低估价，极大可能23，24年估价又低了

摩羯星

发表于 2023-1-10 18:17 |显示全部楼层

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laoyouyu 发表于 2023-1-10 17:27
不是的，只计算一个threshold。

Thx

goldenkiwi

发表于 2023-1-10 18:20 |显示全部楼层

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几个物业加起来涨了10m
不想活了

Finagle

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发表于 2023-1-10 19:58 |显示全部楼层

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goldenkiwi 发表于 2023-1-10 19:20
几个物业加起来涨了10m
不想活了

红红dance舞鞋

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发表于 2023-1-10 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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冰与火之歌发表于 2023-1-10 13:44
nsw确实黑，估价接近市场价了，涨的房租刚好交landtax的涨幅
其他州很多还只有市场价的一半，或者三分之二 ...

因为是自由党，抢钱没商量。哪件事不是这样搞呢。，所以必须把它们选下去

库克风飞扬

发表于 2023-1-10 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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请教南澳低价哪里可以查？

Pawfect