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楼主:hohoisme

[地区选择] 破区大地还是好区小地 [复制链接]

发表于 2022-12-31 08:49 来自手机 |显示全部楼层
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谢谢楼上朋友们的建议,目前就是在考虑买一个新一点的哪怕小点的地(350-400平)自己盖一个,可是这种地加盖房子也要1m多了,担心将来是否还有增值的空间,毕竟地的size就那么大了,400平的房子能否涨到1.5m或者更高。。。不过看来大部分朋友都认同location第一位
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发表于 2022-12-31 08:59 |显示全部楼层
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hohoisme 发表于 2022-12-31 09:49
谢谢楼上朋友们的建议,目前就是在考虑买一个新一点的哪怕小点的地(350-400平)自己盖一个,可是这种地加 ...

你400平的地又想要增值潜力大,那就是要在建造上多下功夫,多花钱,人见人爱。

发表于 2022-12-31 09:43 |显示全部楼层
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有人口的城市才有地产投资。

发表于 2022-12-31 09:58 来自手机 |显示全部楼层
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bello 发表于 2022-12-30 12:33
大地小地不是关键,关键是地段,另外房子不能破,两条缺一不可。 房子破了,无论大地小地都不值钱的,看看 ...

赞同

太破的房子,看着便宜,后面一堆问题等着

发表于 2023-1-12 23:41 |显示全部楼层
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hohoisme 发表于 2022-12-31 09:49
谢谢楼上朋友们的建议,目前就是在考虑买一个新一点的哪怕小点的地(350-400平)自己盖一个,可是这种地加 ...

你还是别折腾盖房子吧

感觉还是直接买个能入住的比较好,现在人工材料都这么贵,自己盖房,除非行业内精通的,不然真是自己多花钱找罪受

发表于 2023-1-13 08:25 |显示全部楼层
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本帖最后由 antinous 于 2023-1-13 09:27 编辑

多破的区,多小的地
以及最好说下城市
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发表于 2023-1-13 09:14 |显示全部楼层
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绝对选好区

发表于 2023-1-13 14:06 |显示全部楼层
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好区

发表于 2023-1-13 17:08 来自手机 |显示全部楼层
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破区,家家户户的地都很大。好区亦然。

发表于 2023-1-14 05:05 来自手机 |显示全部楼层
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location最重要

发表于 2023-1-14 10:09 |显示全部楼层
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综合考量升值潜力
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发表于 2023-1-14 10:34 来自手机 |显示全部楼层
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离city近的区的地价是永远的蓝筹股。
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发表于 2023-1-14 10:40 来自手机 |显示全部楼层
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北上广的公寓还是县城的5层楼

发表于 2023-1-15 08:42 |显示全部楼层
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本帖最后由 eguan88 于 2023-1-15 09:54 编辑



去年底的调查House跌幅榜里几乎都是所谓的离市中心近的地小好区, 相反大地好区,大地破区都没上榜。

所以按投资来说应该这么选择,好区+大地 > 破区+大地 > 好区+小地 >>各种公寓, 疫情后大家WFH对空间的热爱空前的强烈,选大地这个观念可能会印在这一代人的DNA里, 连离CBD 50公里之前认为是农村的地方涨幅和保值率都超越内城区。

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发表于 2023-1-15 09:50 |显示全部楼层
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eguan88 发表于 2023-1-15 09:42
去年底的调查House跌幅榜里几乎都是所谓的离市中心近的地小好区, 相反大地好区,大地破区都没上榜。

...

说不定过2年偏远大房子住腻了,又要往近市中心的地方搬了。

闹中取静大house才是永远的神。其他更多是风水轮流转

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benzchen + 4 我很赞同

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发表于 2023-1-15 15:03 |显示全部楼层
此文章由 emotion123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 emotion123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主, 你从购房人的角度来看, 就知道投资啥好了
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