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楼主:appletree109

[财务贷款] 现在自住房转货哪家银行offer好? [复制链接]

发表于 2022-12-13 13:19 |显示全部楼层
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wayne_fan 发表于 2022-12-6 17:59
这么高啊, 我自住在cba 4.44%, 贷款80%

没offset吧
关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326
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发表于 2022-12-13 13:48 |显示全部楼层
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补充内容 (2022-12-9 17:46):
更新一下,今天联系了westpac, 利率4.49,4000 cash back. CBA 4.59, 2000 cash back. NAB bye bye

补充内容 (2022-12-10 21:47):
Westpac 网站上的浮动利率是4.39了,有个0.1的折扣。

补充内容 (2022-12-13 13:06):
St George 利率4.49,5000 cash back.

感谢分享 

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人,光有梦想不够,还要勇敢,清华北大不如胆子大

发表于 2022-12-13 14:57 |显示全部楼层
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请问LZ, 你联系st george 是walk in 还是打电话?
谢谢

发表于 2022-12-13 15:38 |显示全部楼层
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请问,5000$ cash back最低贷多少才给?这个cash back 要上税吗?

发表于 2022-12-13 15:47 |显示全部楼层
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wayne_fan 发表于 2022-12-6 17:59
这么高啊, 我自住在cba 4.44%, 贷款80%

你的利率怎么这么好?贷了上百万吗?我两个月前在CBA贷了84万, LVR也是80%,现在都涨到了5.19%。听说如果LVR降到70%,利率可以有优惠,也不知道能不能降。我上周刚拿到了卖自住房的钱,就把40多万转到贷款里了,明年我都想转走了CBA利率我觉得挺高的。

发表于 2022-12-13 15:52 来自手机 |显示全部楼层
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peterpengau 发表于 2022-12-13 14:38
请问,5000$ cash back最低贷多少才给?这个cash back 要上税吗?

citibank贷款85万以上可以给5000块返现。65万以上是4000块,35万以上是3000块。这个月加息后citibank自住浮动pi利率是4.94%。
狗头军师
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发表于 2022-12-13 15:59 来自手机 |显示全部楼层
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prinze 发表于 2022-12-13 14:57
请问LZ, 你联系st george 是walk in 还是打电话?
谢谢

walk in 登记,之后等Lender的电话

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发表于 2022-12-13 16:00 来自手机 |显示全部楼层
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peterpengau 发表于 2022-12-13 15:38
请问,5000$ cash back最低贷多少才给?这个cash back 要上税吗?

一般cashback都要求贷款额250k以上

发表于 2022-12-13 16:05 来自手机 |显示全部楼层
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Xenabear 发表于 2022-12-13 15:47
你的利率怎么这么好?贷了上百万吗?我两个月前在CBA贷了84万, LVR也是80%,现在都涨到了5.19%。听说如 ...

我上周联系了westpac, st george 和 CBA,  CBA是利率最高, cashback最少的

发表于 2022-12-13 16:16 |显示全部楼层
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appletree109 发表于 2022-12-13 15:05
我上周联系了westpac, st george 和 CBA,  CBA是利率最高, cashback最少的


我也觉得CBA是四大利率最高的,唉因为当时看中了心仪的房子要在拍卖之前拿来下预批,不得己找了CBA,因为broker说它家的预批最快。

发表于 2022-12-13 16:17 来自手机 |显示全部楼层
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朋友,“转贷”变成“转货”???
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发表于 2022-12-13 16:31 来自手机 |显示全部楼层
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这个应该是十二月还没有涨息前的

发表于 2022-12-13 16:41 来自手机 |显示全部楼层
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MelD 发表于 2022-12-13 16:17
朋友,“转贷”变成“转货”???

眼尖啊,朋友。
标题改不了了,只能将就着了。

发表于 2022-12-13 17:52 |显示全部楼层
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appletree109 发表于 2022-12-13 15:59
walk in 登记,之后等Lender的电话

我看了st George的信息,请问4.49是只有redraw 没有off set account么?谢谢

发表于 2022-12-13 21:55 |显示全部楼层
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prinze 发表于 2022-12-13 17:52
我看了st George的信息,请问4.49是只有redraw 没有off set account么?谢谢

有off set account的plan有395的年费,basic plan 没有年费有redraw, 两个plan 的利率和cash back 一样。

发表于 2022-12-13 22:28 |显示全部楼层
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学习了。
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发表于 2022-12-18 13:41 |显示全部楼层
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appletree109 发表于 2022-12-13 21:55
有off set account的plan有395的年费,basic plan 没有年费有redraw, 两个plan 的利率和cash back 一样。 ...

亲,直接st george walk in 么? 谢谢

发表于 2022-12-20 21:55 |显示全部楼层
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ZoeHW 发表于 2022-12-18 13:41
亲,直接st george walk in 么? 谢谢

walk in 登记一些基本资料,然后等 banker 电话

发表于 2022-12-21 11:09 |显示全部楼层
此文章由 vivian726 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vivian726 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
刚转贷到WESTPAC,投资房,听说SETTLEMENT后可以换到自住,把利息降下来,有这样做过的筒子吗?

发表于 2022-12-21 21:42 |显示全部楼层
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appletree109 发表于 2022-12-20 21:55
walk in 登记一些基本资料,然后等 banker 电话

感谢,我也去问一问。

发表于 2022-12-21 21:44 |显示全部楼层
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发表于 2022-12-22 12:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 刮胡刀 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 刮胡刀 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
vivian726 发表于 2022-12-21 11:09
刚转贷到WESTPAC,投资房,听说SETTLEMENT后可以换到自住,把利息降下来,有这样做过的筒子吗? ...

投资贷款变自住好像有三个月到半年等待期

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