[其他讨论] 只因买了一套房，屌丝逆袭成老板了 [复制链接]

发表于 2022-12-2 10:35 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2022-12-2 10:25
咖啡店不是凭空多出来的，商业贷款，这是银行的。

不关心这小老板。更关心Leo大师什么时候卖房，到时候能 ...

那他是打死都不会说的，这多丢人，哈哈

wakingwq

木屐族

发表于 2022-12-2 10:55 |显示全部楼层

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只因开了一家咖啡店，老板变回了屌丝

che999

白金靴族

发表于 2022-12-2 11:01 |显示全部楼层

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leoyin2014 发表于 2022-12-2 09:26
现在还需要什么咖啡师吗？

商用咖啡机，按配方配好不就自动出吗？

麦当劳那种咖啡机有什么特别不一样的吗，不是麦当劳广告是Barista made Coffee 吗

gordonye2000

铜靴族

发表于 2022-12-2 11:12 |显示全部楼层

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老黄牛发表于 2022-12-2 10:12
自学salesforce，网上很多教程，现在是salesforce developer。

开cafe 作为新移民暂时过度一下可以的

twas

发表于 2022-12-2 11:55 |显示全部楼层

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That's the key to success. To refinance from house and then invest in the area of your specialty, eg. retail/ Management rights/ hospitality etc.

Build on cashflow and then invest again.

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2022-12-2 12:58 |显示全部楼层

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房子refinance 到零售业，可以这样操作吗？

有个鬼佬欠我钱，他就把房子refinance一下变成负资产，就不用还钱了。

idea_lee

发表于 2022-12-2 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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普通人别折腾小生意还是拿房抵押的
本来还可以稳稳收点租这下咖啡店倒闭了
连唯一的那套房子也没了

idea_lee

发表于 2022-12-2 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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老黄牛发表于 2022-12-2 10:12
自学salesforce，网上很多教程，现在是salesforce developer。

请教下这个sales force 难学嚒？

好像最近很热啊

tina-go

白金靴族

发表于 2022-12-2 14:42 |显示全部楼层

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这个就是命，2020年买的，2021年，一年功夫增值50%

2021年买房，到明年收回多少？20%的首付扔了。

sitt88

布鞋族

发表于 2022-12-2 14:45 |显示全部楼层

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老黄牛发表于 2022-12-2 08:31
现在开店不像以前那么好赚了，还辛苦。
我07年开店，18年店卖了，转行IT，日子舒服太多，不用操心，钱也没 ...

是你不会经营而已，澳洲适合打工人

aumaple888

发表于 2022-12-2 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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咖啡豆比咖啡师重要

RAMBLER

银靴族

发表于 2022-12-2 23:29 |显示全部楼层

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哈哈哈哈，lz光看见贼吃肉，没看见贼挨打啊
房子抵押贷款，要是之前咖啡店位置没选好，疫情这2-3年来房子也没，生意也没了
不是简单的一句话

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-12-3 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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如果十几年前50w买北京上海岂不是现在成大老板了

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-12-3 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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freeboy 发表于 2022-12-2 09:06
11年没做过IT，居然还能拿到高薪IT，从年纪来讲不小了，IT更新换代很快，一值在IT行业的人都危险，您 ...

难说，可能他有编程方面的天赋，新技术学得贼快，并且遇到市场急用人。占尽天时地利人和

gycyc

白金靴族

发表于 2022-12-3 10:55 来自手机 |显示全部楼层

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大黑天发表于 2022-12-2 09:03
狮子英啊，这有个房，就银行评估价给你，行吗？

狮子英
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-12-3 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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老黄牛发表于 2022-12-2 07:31
现在开店不像以前那么好赚了，还辛苦。
我07年开店，18年店卖了，转行IT，日子舒服太多，不用操心，钱也没 ...

我也是07年买店，不过08年就卖了，能力不行，不如早点退出。

足迹最穷地产投资人

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发表于 2022-12-3 13:37 |显示全部楼层

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Kangar00 发表于 2022-12-2 08:26
普通人真的不要乱想

在澳洲有钱就买房，错不了的，利息再高勒紧腰带，拿出华人的勤劳朴素精神来

政府最喜欢你们这么想哈哈哈房子您能背着走吗都是烂在锅里的肉政府一句话让你房子不值钱就不值钱历史上这种例子不要太多

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发表于 2022-12-3 13:39 |显示全部楼层

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Kangar00 发表于 2022-12-2 08:26
普通人真的不要乱想

在澳洲有钱就买房，错不了的，利息再高勒紧腰带，拿出华人的勤劳朴素精神来

最后子孙一个个好吃懒做抢家产内讧毁三代

Kangar00

发表于 2022-12-3 13:49 |显示全部楼层

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lukemaomin 发表于 2022-12-3 13:37
政府最喜欢你们这么想哈哈哈房子您能背着走吗都是烂在锅里的肉政府一句话让你房子不值钱就不值钱历 ...

你举个例子看看，政府一句话，房子就不值钱？

老黄牛

木屐族

发表于 2022-12-3 14:32 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-12-3 13:27
我也是07年买店，不过08年就卖了，能力不行，不如早点退出。

买房子行就可以了，银行镇大房东

cwb1000

金靴族

发表于 2022-12-3 14:50 |显示全部楼层

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十多年前的50万这个是关键
10多年前你有50w吗，有的话你钱存银行啦，话说当年的利息也不少了。如果要是没有那你说个锤子

achilles

银靴族

发表于 2022-12-3 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 achilles 于 2022-12-3 15:17 编辑

咖啡店用全自动咖啡机？您可真逗。

人家不如去711喝2块钱的咖啡了那咖啡机1也一万多一台。

leo哥各方面看来是做it码代码的吧。。。特征太像

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发表于 2022-12-3 16:36 |显示全部楼层

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Kangar00 发表于 2022-12-3 13:49
你举个例子看看，政府一句话，房子就不值钱？

房子是用来套住老百姓cash的诱饵

Kangar00

发表于 2022-12-3 16:39 |显示全部楼层

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lukemaomin 发表于 2022-12-3 16:36
房子是用来套住老百姓cash的诱饵

真有你的

那政府官员都是租房么？

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发表于 2022-12-3 17:26 |显示全部楼层

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Kangar00 发表于 2022-12-3 16:39
真有你的

那政府官员都是租房么？

政府就是一门生意当挤不出cash时候就会再换个方法

Kangar00

发表于 2022-12-3 17:31 |显示全部楼层

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lukemaomin 发表于 2022-12-3 17:26
政府就是一门生意当挤不出cash时候就会再换个方法

讲这些大道理有咩用阿。。

你自己不买房么，全家老小租房？国内外都租房？

小马修

木屐族

发表于 2022-12-3 19:12 |显示全部楼层

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咖啡店如果万一经营不善，岂不是房子都赔进去了

norwest

发表于 2022-12-4 11:34 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 norwest 于 2022-12-4 11:35 编辑

Top up出来的钱也是贷款，是需要还的，而且咖啡店也要成功盈利才可以算的上真正的生意，一般小生意的老板也很辛苦，不比上班轻松，也没啥可羡慕的

楼主的朋友只不过用了比商业贷款低的利息，贷款了一笔钱买个小生意而已

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