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楼主:leoyin2014

[其他讨论] 如果房价要跌，还建什么一百万可负担新房？ [复制链接]

sunguaiguai

皮靴族

发表于 2022-10-26 14:45 |显示全部楼层

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利率涨，房价跌，导致新房销量萎缩。从而使投资减少，新房批文和开工数量下降。另一方面就是人口持续增长有住房需求。两方面就造成了缺口。

一百万可负担房。一方面可以解决居住问题，另一方面可以促进劳动力就业。

但是一般这种政府的计划，最后都是关系户捞好处。不见得能解决问题。

都说房价要跌。可是建筑成本这么高，土地供应收的紧，政策也没有宽松，疫情过后又多出很多政府薅羊毛的建筑开发费用，导致成本越来越高。新开工萎缩，很多人找房困难，租房价格奇高。另一边政府自己搞这种面子工程，肥了自己的关系户，最后还不知道能不能解决问题。

xming

银靴族

发表于 2022-10-26 15:35 |显示全部楼层

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这属于政治经济学悉坛。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-10-26 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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location很重要啊。。

skysadness

银靴族

发表于 2022-10-30 08:05 来自手机 |显示全部楼层

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Leo哥。政府说的可负担指的是租金，不是房价

mea

铜靴族

发表于 2022-10-30 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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这一百万套住房是针对澳洲近1000万借不起商品房的人口。
我们在这里讨论房屋买卖是定位在200万房产投资人群。
所以在本质上是不同的类别

hyzmick

光脚族

发表于 2022-10-30 14:36 |显示全部楼层

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sunguaiguai 发表于 2022-10-26 15:45
利率涨，房价跌，导致新房销量萎缩。从而使投资减少，新房批文和开工数量下降。另一方面就是人口持续增长 ...

都是政治问题

urbe

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-31 15:41 |显示全部楼层

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卖啊

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