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楼主:Falye

[行情讨论] Baulkham Hills的两个拍卖 [复制链接]

tiraf

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-25 18:36 |显示全部楼层

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太贵了

Falye

铜靴族

发表于 2022-10-25 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Falye 于 2022-10-25 20:45 编辑

5/29 Jenner Street, Baulkham Hill

https://www.domain.com.au/5-29-j ... medium=sharelisting

这是个靠边的townhouse 只有一面共用墙卖了1.33m
最近bh拍了几套房子都在2m左右

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-10-25 21:22 |显示全部楼层

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楼上这个是三房villa啊！还不是townhouse，不过我个人更喜欢villa，因为是平层，townhouse一般更局促些

Falye

铜靴族

发表于 2022-10-25 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-10-25 21:22
楼上这个是三房villa啊！还不是townhouse，不过我个人更喜欢villa，因为是平层，townhouse一般更局促些 ...

我以为是townhouse呢那也不便宜呀

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-10-25 21:34 |显示全部楼层

三房villa能卖这个价，真的是房价涨了。。。。

fademark

铜靴族

发表于 2022-10-26 09:25 来自手机 |显示全部楼层

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我看BH的时候还是80多万的市场，所以过了不到10年已经2倍多了

tiraf

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-26 19:04 |显示全部楼层

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太贵

eddy0114

皮靴族

发表于 2022-10-27 07:33 |显示全部楼层

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nice suburb

seashell.qd

皮靴族

发表于 2022-10-27 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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Falye 发表于 2022-10-25 20:44
5/29 Jenner Street, Baulkham Hill

https://www.domain.com.au/5-29-jenner-street-baulkham-hills-nsw-2 ...

这个不便宜啊，比castle hill的最近卖的几个town house都贵

Falye

铜靴族

发表于 2022-10-27 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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seashell.qd 发表于 2022-10-27 09:03
这个不便宜啊，比castle hill的最近卖的几个town house都贵

他们说这是个Villa 不是townhouse

dadanding

银靴族

发表于 2022-10-27 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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买家的态度: 你不买我不买，明天还能降500
卖家的态度: 你不买他不买，涨价还是有人买

seashell.qd

皮靴族

发表于 2022-10-27 11:02 来自手机 |显示全部楼层

Falye 发表于 2022-10-27 09:35
他们说这是个Villa 不是townhouse

我还以为Villa便宜呢。townhouse两层，如果地块面积一样，townhouse留给后院的面积就大了。可能萝卜青菜，各有所爱。

xyymyy

草鞋族

发表于 2022-10-27 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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通常townhouse 室内面积比villa大，好像villa 有个前院 townhouse 没有

bluetoliu

布鞋族

发表于 2022-10-29 09:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 bluetoliu 于 2022-10-29 09:38 编辑

宝琴山没有火车和轻轨，安全安静，地大人少，和华人区Carlingford， epping和印度区 Bella vista都很近，在中印移民热钱联合炒作下，上涨点也很合理。

PS：我是BH居民，意见有严重偏好

gordonye2000

铜靴族

发表于 2022-10-29 12:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 gordonye2000 于 2022-10-29 12:25 编辑

bluetoliu 发表于 2022-10-29 09:37
宝琴山没有火车和轻轨，安全安静，地大人少，和华人区Carlingford， epping和印度区 Bella vista都很近，在 ...

新aquatic Centre 完工后又大幅提升几个身位

打造成爱家，有文化有品位的知识中产标杆区

Gzeric

皮靴族

发表于 2022-11-1 21:01 |显示全部楼层

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MP校区是印度人追捧的热点，这个价格不奇怪，孟买的房价和国内一线城市一样贵。

abbivy

草鞋族

发表于 2022-11-15 09:42 |显示全部楼层

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这两天才看到，没想到已经这么贵了。
现在入场还有价值么？还会再升值么？不过mp 学区的确很不错啊，怪不得很多人喜欢

Hillsroo

布鞋族

发表于 2022-11-15 10:31 |显示全部楼层

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价格还挺坚挺

moonhope

银靴族

发表于 2022-11-15 10:44 |显示全部楼层

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第二个房子的游泳池为啥没有护栏？

patricklky

木屐族

发表于 2022-11-15 12:29 |显示全部楼层

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MP校区不便宜呀

michaelman

铜靴族

发表于 2022-11-15 12:35 来自手机 |显示全部楼层

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当前环境下的正常价格，因为加息的原因已经降下来一点了，如果没加息不止这个价格。

patricklky

木屐族

发表于 2022-11-15 13:23 |显示全部楼层

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剛看到, MP校区好像不贵
$1.41M

54 Almeria Avenue, Baulkham Hills, NSW 2153
https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-140547135

depedro

布鞋族

发表于 2022-11-15 19:41 |显示全部楼层

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patricklky 发表于 2022-11-15 13:23
剛看到, MP校区好像不贵
$1.41M

这房子可惜了，觉得卖低了。

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-11-15 19:53 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2022-10-22 19:27
在这么高的贷款利率下 2m买宝琴山我暂时无法理解.

为了附近的公立学校？

seashell.qd

皮靴族

发表于 2022-11-15 19:54 |显示全部楼层

depedro 发表于 2022-11-15 19:41
这房子可惜了，觉得卖低了。

的确不贵，感觉静街，房子粉刷了，换了灯，厨房也不是很旧，干干净净的样子。看图片感觉好像地不平，坡度有点大。可能主要原因市场不好，又是3-1-1吧。

rainy118

金靴族

发表于 2022-11-15 19:59 |显示全部楼层

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看来真是跌势凶猛啊，估计要卖家害怕持有过年。

linshu

木屐族

发表于 2022-11-16 09:25 |显示全部楼层

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还是看房子，这个呢？还需要renovate 的

https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-140894804

potter.leon

白金靴族

发表于 2022-11-16 13:04 |显示全部楼层

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bluetoliu 发表于 2022-10-29 09:37
宝琴山没有火车和轻轨，安全安静，地大人少，和华人区Carlingford， epping和印度区 Bella vista都很近，在 ...

印度人也是买房的主力之一，而且和华人思维不太一样

以有涯随无涯，殆已

potter.leon

白金靴族

发表于 2022-11-16 13:05 |显示全部楼层

abbivy 发表于 2022-11-15 09:42
这两天才看到，没想到已经这么贵了。
现在入场还有价值么？还会再升值么？不过mp 学区的确很不错啊，怪不 ...

MP学区那么好吗？OC也是要考的吧？

以有涯随无涯，殆已

liberaloz

银靴族

发表于 2022-11-16 13:16 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2022-10-26 09:25
我看BH的时候还是80多万的市场，所以过了不到10年已经2倍多了

2014年吧，之后就直线拉升了

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