[行情讨论] 澳人卖房还债!悉尼北区大地仅售1M!Domain悉尼本周清空率64%realestate悉尼本周清空率仅49%为何出入如此之大？ [复制链接]

发表于 2022-10-8 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2022-10-8 18:49
哈哈，楼主已经很主观了，往口号方向的路上
比起刘司令还是差太多
你们努力啊 ...

楼主千万别理他他就是来下套惹事的

haifang

发表于 2022-10-8 18:57 |显示全部楼层

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清空率64%，房价上涨在即，很多人应该欢欣鼓舞了吧

tina-go

白金靴族

发表于 2022-10-8 19:02 |显示全部楼层

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Hornsby 房子很不同的

树林房
悬崖房
大坡房

很多特色房

Hornsby 值钱的是那些正常房。

toshibalin

发表于 2022-10-8 19:37 来自手机 |显示全部楼层

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房价明显已经稳定，现在就等rba降息，大家喜迎一波大涨

fademark

发表于 2022-10-8 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2022-10-8 13:51
好几个悉尼空军都偷偷买房了，楼主还在坚持守候，希望有个好结局。。

“我听闻你仍守着空城”

自游自在

发表于 2022-10-8 19:41 |显示全部楼层

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美联储不把资产价格打下来誓不罢休！

jacsonlin

金靴族

发表于 2022-10-8 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jacsonlin 于 2022-10-8 19:45 编辑

自游自在发表于 2022-10-8 19:41
美联储不把资产价格打下来誓不罢休！

美联储只能打美国的房价，澳洲的房价取决于RBA。不然澳洲和美国的房价这一百年应该同步才对。

虽然RBA是美联储小弟。

自游自在

发表于 2022-10-8 19:57 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2022-10-8 19:43
美联储只能打美国的房价，澳洲的房价取决于RBA。不然澳洲和美国的房价这一百年应该同步才对。

虽然RBA是 ...

你信自己就行了。

刮胡刀

发表于 2022-10-8 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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吓我一跳我说什么北区大地只要1m原来是hornsby，不过这周nsw清空率真垮啊不到50%

jsjyin

发表于 2022-10-8 20:31 |显示全部楼层

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HORNSBY的房价一直不怎么样，我看了10来年了，都是很平稳的上涨，今年公寓跌了10%，说到独立屋其实价格已经很高了，因为离地铁站和购物近的别墅很少，基本都是公寓位置好，别墅都比较偏。足迹说的北区一般不包括Hornsby，也不包括waitara。

aife

草鞋族

发表于 2022-10-8 20:36 |显示全部楼层

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最多叫近郊

cly28303012

发表于 2022-10-8 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2022-10-8 19:57
你信自己就行了。

按美元结算的话，澳洲房产过去10年的表现比美国差远了

自游自在

发表于 2022-10-8 21:03 |显示全部楼层

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cly28303012 发表于 2022-10-8 20:46
按美元结算的话，澳洲房产过去10年的表现比美国差远了

是的。2012年澳元与美元平价

haifang

发表于 2022-10-8 21:06 |显示全部楼层

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现在升息以后对贷款的影响幅度远大于房价下降的幅度，到目前悉尼房价从顶峰下降了9%，而贷款额已经下降了20%，现在大多数人都不敢贷款到最大额了，后期还贷风险太大。

中庸大学

发表于 2022-10-8 21:16 |显示全部楼层

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haifang 发表于 2022-10-8 18:57
清空率64%，房价上涨在即，很多人应该欢欣鼓舞了吧

别笑得太早，看看另一个网站的，只有49%

Winterjasmine

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发表于 2022-10-8 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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那套HORNSBY的房子竟然有人花1mil，几乎一文不值，实地考察一下就知道了。

zu365

发表于 2022-10-8 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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Winterjasmine 发表于 2022-10-8 21:31
那套HORNSBY的房子竟然有人花1mil，几乎一文不值，实地考察一下就知道了。

同意，google街景一看，叹为观止

跨界经济师

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发表于 2022-10-8 22:50 来自手机 |显示全部楼层

刮胡刀发表于 2022-10-8 19:57
吓我一跳我说什么北区大地只要1m原来是hornsby，不过这周nsw清空率真垮啊不到50% ...

对啊 realestate 比Domain更权威一些清空率是49％那应该更真实了

KudoLion

发表于 2022-10-8 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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real estate是NSW清空率，domain是悉尼清空率，为什么还有这么多人分不清

haiguang

发表于 2022-10-9 01:06 |显示全部楼层

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meya 发表于 2022-10-8 12:24
刚看了一个Dundas duplex 要1.7 ！

最近新房贵

icyphish

发表于 2022-10-9 03:07 |显示全部楼层

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感謝樓主分享，你的實際數據別一堆人說話不著邊的瞎講還要靠譜多了！

leoyin2014

发表于 2022-10-9 07:23 |显示全部楼层

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楼主这个空军让人肃然起敬
别的空军都偷摸地入手了
楼主还在空军这条道走到黑，不到涨价不出手

lehaha88

发表于 2022-10-9 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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KudoLion 发表于 2022-10-8 22:53
real estate是NSW清空率，domain是悉尼清空率，为什么还有这么多人分不清

除了post code 2000以外的地方都是NSW

TOPHEAD

发表于 2022-10-9 07:39 |显示全部楼层

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Winterjasmine 发表于 2022-10-8 21:31
那套HORNSBY的房子竟然有人花1mil，几乎一文不值，实地考察一下就知道了。

这样吧，10万一块这样的地，给我来一打，或者你供多少我接多少，让你赚死。

asschemer007

发表于 2022-10-9 08:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2022-10-9 07:56 编辑

最近论坛上的空军确实都基本消失了，除了楼主还在苦苦坚持，真是流水的空军，铁打的多军；

估计大家都忙着看房捡漏去了，现在确实是买入的好时机；

清空率也在稳步上升中！

坚持不懈的

tina-go

白金靴族

发表于 2022-10-9 09:25 |显示全部楼层

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哪里有那么多买房的，价格不下来，还是慎重的好。

哪怕不买又咋样了呢，明年的寒冬还不知道咋样，现有贷款先扛好。然后再说买新的啊。

SRMO

发表于 2022-10-9 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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买点很重要。房价有没有涨，涨多少，就是看你比较的时间段。买贵了，几年来看，都是亏的。不急，明年等固定利率的房主到期后，高利率会持续一段时间，扛不住的自然要割肉了，特别是投资房多的区

zn7726

发表于 2022-10-9 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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lehaha88 发表于 2022-10-9 07:32
除了post code 2000以外的地方都是NSW

你是当真的吗？悉尼国际机场都不在悉尼，那是不是要改名啊？
Sydney 还分Metropolitan 和 Greater 两个概念，Greater区域以外的就不算悉尼了 domain这个清空率估计就是greater Sydney这个范围 realestate那个是nsw的清空率

红红dance舞鞋

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发表于 2022-10-9 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2022-10-8 18:04
楼主那么来劲
是想买呢还是想卖
还是纯粹做雷锋？

喊了几年了，没买到。急得。怎么也跌不到他卖了的价格了。呵呵

跨界经济师

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