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[行情讨论] 9月份数据出来了 [复制链接]

merryau

木屐族

发表于 2022-10-2 14:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 merryau 于 2022-10-2 14:41 编辑

9月corelogic数据，没人评论么？好像下跌速度和上个月差不多。。。

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alphabeta

白金靴族

发表于 2022-10-2 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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阿德竟然涨了20%

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merryau

木屐族

发表于 2022-10-2 14:54 |显示全部楼层

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滞后一点，这个月也微跌了一点

gowest

木屐族

发表于 2022-10-2 14:54 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-10-2 14:52
阿德竟然涨了20%

那是同比，讨论的是环比

merryau

木屐族

发表于 2022-10-2 14:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 merryau 于 2022-10-2 14:57 编辑

看样子，目前真不是下手的好时机啊
如果加息继续的话，会不会更影响下跌速度？

gowest

木屐族

发表于 2022-10-2 14:57 |显示全部楼层

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如果时间拉更长一点，到疫情前，估计价格都还没跌多少

ARACT

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发表于 2022-10-2 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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house下跌的幅度好大，一个月下跌2.1%，核算成全年下跌25.2%

ARACT

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发表于 2022-10-2 15:07 来自手机 |显示全部楼层

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不含黄金海岸跌2%，含黄金海岸跌2.1%，那就是说黄金海岸跌更多。

merryau

木屐族

发表于 2022-10-2 15:09 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-10-2 15:03
house下跌的幅度好大，一个月下跌2.1%，核算成全年下跌25.2%

公寓反倒是比较稳，可能是yield相对高的原因？

ARACT

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发表于 2022-10-2 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-10-2 15:15 编辑

merryau 发表于 2022-10-2 15:09
公寓反倒是比较稳，可能是yield相对高的原因？

公寓一直就在地板上，yield也不高，因为cost涨太快。
公寓成交的都是新公寓，老公寓很难卖。

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-10-2 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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gowest 发表于 2022-10-2 13:54
那是同比，讨论的是环比

YoY不是环比？那请问跟哪环比？

ARACT

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发表于 2022-10-2 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-10-2 15:18
YoY不是环比？那请问跟哪环比？

yoy是同比

ARACT

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发表于 2022-10-2 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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昆州放弃跨州投资者税后，南澳要凉

cr4p

铜靴族

发表于 2022-10-2 15:45 来自手机 |显示全部楼层

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说明抗跌的很？澳币一个月跌了10%。拿现金也一样

bbb12345

铜靴族

发表于 2022-10-2 15:53 |显示全部楼层

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照着这个速度明年这个时候跌回2019

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-10-2 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-10-2 14:29
yoy是同比

好吧，谢谢提醒，记反了

ymf9901071

银靴族

发表于 2022-10-2 16:12 |显示全部楼层

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南澳很猛呀，远超悉尼墨尔本

mea

铜靴族

发表于 2022-10-2 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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房价的关键点是拐点，现在升息没有结束，下跌就没有悬念，讨论就意义不大。

tina-go

白金靴族

发表于 2022-10-2 17:53 |显示全部楼层

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这波大跌会跌破2019年谷底值吗？

melmonash

白金靴族

发表于 2022-10-2 19:01 来自手机 |显示全部楼层

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南澳是希望

groper

皮靴族

发表于 2022-10-2 19:56 |显示全部楼层

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疫情前房产泡泡就很大了，调整到什么位置现在谁也不知道

merryau

木屐族

发表于 2022-10-2 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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以前有听说，加一个点，房价跌10%.如果加到4%, 那不是要跌40%？大家不要扔砖头，本人纯属业余爱好，非专业评论

f221644

银靴族

发表于 2022-10-2 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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groper 发表于 2022-10-2 18:56
疫情前房产泡泡就很大了，调整到什么位置现在谁也不知道

2019还好吧

haifang

木屐族

发表于 2022-10-3 09:29 |显示全部楼层

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merryau 发表于 2022-10-2 21:25
以前有听说，加一个点，房价跌10%.如果加到4%, 那不是要跌40%？大家不要扔砖头，本人纯属业余爱好，非专业 ...

已经加息这么多了，大多数地区的跌幅还没到10%

图图哥

布鞋族

发表于 2022-10-3 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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房价会跌是个伪命题

miss鱿鱼

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发表于 2022-10-3 10:29 |显示全部楼层

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图图哥发表于 2022-10-3 10:13
房价会跌是个伪命题

对对对，房价只能涨和在涨的路上，对吧。

merryau

木屐族

发表于 2022-10-3 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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现在的上策是静观其变？

oliver530

布鞋族

发表于 2022-10-3 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-10-2 14:52
阿德竟然涨了20%

上个月去南澳玩了几天，对阿德极度的失望。那城市和悉尼，墨尔本和布里斯班都没法比的。看跌

图图哥

布鞋族

发表于 2022-10-3 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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miss鱿鱼发表于 2022-10-3 09:29
对对对，房价只能涨和在涨的路上，对吧。

人们就喜欢看自己想看的听自己想听的，哪知道忠言逆耳，良药苦口

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
miss鱿鱼	+ 1	是的，你倒是有自知之明

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踢球健身

tina-go

白金靴族

发表于 2022-10-3 18:57 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2022-10-2 21:32
2019还好吧

就是说这波会跌倒2019？

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