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楼主:天天开心

[自购小窝] 自住买房，选apt？还是townhouse？还是villa？ [复制链接]

goodman321

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-24 20:10 |显示全部楼层

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质量没得说，哈哈哈哈

haiguang

木屐族

发表于 2022-9-24 21:46 |显示全部楼层

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有小孩，选后院

tianne

银靴族

发表于 2022-9-24 21:56 |显示全部楼层

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都有娃了，还选公寓？
公寓不是给单身狗或者恋爱鸟们住的吗？

RAMBLER

银靴族

发表于 2022-9-24 23:25 |显示全部楼层

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这种真不好推荐
个人喜好吧，带个院子的扩展性强点，孩子会大，生活是会一点点改变的，现在可能觉得后院没什么意义，等你有一天需要的时候apt是没办法给你整出个院子来的。townhouse的后院不大，真不想打理铺平了就行。至于交通什么的，澳洲主流还是住在郊区然后开车。尤其是有孩子的家庭。

本人不回复论坛某些特定ID发言，以免浪费浪费公共资源。
秉持就事论事，以事实为依据的良性讨论的精神。

xiangjia

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-24 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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选1,讨厌面积小的来回爬楼的th，累死，小朋友老人都蛮危险的。而且位置很重要

途中

银靴族

发表于 2022-9-24 23:56 来自手机 |显示全部楼层

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自住图舒服便利安全，公寓和townhouse都还不错，楼主所列的情况，如果townhouse质量一般位置又比较偏的话，可能公寓更适合，前提是房子质量没问题

applenice1982

皮靴族

发表于 2022-9-25 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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个人经验情愿租房都不考虑apt

applenice1982

皮靴族

发表于 2022-9-25 00:14 来自手机 |显示全部楼层

当然悉尼大桥附近apt二说

mimez

草鞋族

发表于 2022-9-25 12:01 |显示全部楼层

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我也想发帖讨论一下房价的事可惜没积分权限太低不让发帖复制粘贴回帖凑分

澳洲牧羊人

皮靴族

发表于 2022-9-25 12:07 |显示全部楼层

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如果是自助，长期的，建议连townhouse都不要选，只能是house才可以了

西出阳关无故人

皮靴族

发表于 2022-9-25 12:37 |显示全部楼层

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如果是好区的高档公寓。绝对完爆townhouse。

如果是普通区的普通公寓就盲选townhouse

au31415

皮靴族

发表于 2022-9-25 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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肯定都选大平层啊！

Townhouse都是住不了几年就要换房的，
因为受不了那又窄又陡的楼梯，危险得很！
特朗普那个前妻就是从窄楼梯上摔下来死的。

bbc007

金靴族

发表于 2022-9-25 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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相同地段villa 比townhouse 更好，不用爬楼梯，有住house 的感觉，物业费便宜。

ijia

草鞋族

发表于 2022-9-25 13:40 来自手机 |显示全部楼层

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apt的strata只会涨并且apt年头久了都会有各种问题尤其高层。Lifestyle背后都是钱。。。有得有失。楼主要选apt至少要带storage.

candyrain

铜靴族

发表于 2022-9-25 13:48 |显示全部楼层

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位置和房型一般的th不如位置和质量好的apt

无论是th还是apt质量都有好有坏，不能一概而论的

天天开心

铜靴族

发表于 2022-9-25 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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bbc007 发表于 2022-9-25 12:50
相同地段villa 比townhouse 更好，不用爬楼梯，有住house 的感觉，物业费便宜。

说是villa地不属于自己的，也不会增值？对吗？

flyingdevil

皮靴族

发表于 2022-9-25 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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各有各的好处，各有各的风险，也各有各的坏处，完全看哪种适合你，适合自己的永远就是最好的。

flyingdevil

皮靴族

发表于 2022-9-25 18:46 来自手机 |显示全部楼层

各有各的好处，各有各的风险，也各有各的坏处，完全看哪种适合你，适合自己的永远就是最好的。

bbc007

金靴族

发表于 2022-9-25 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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天天开心发表于 2022-9-25 18:08
说是villa地不属于自己的，也不会增值？对吗？

Villa 地皮的属性与townhouse 一样，是大家共享

天天开心

铜靴族

发表于 2022-9-25 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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bbc007 发表于 2022-9-25 19:18
Villa 地皮的属性与townhouse 一样，是大家共享

那为何villa普遍比townhouse便宜呢？

bbc007

金靴族

发表于 2022-9-25 21:22 |显示全部楼层

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天天开心发表于 2022-9-25 20:50
那为何villa普遍比townhouse便宜呢？

不是吧？同样使用面积，VILLA 应该比TOWNHOUSE 占地面积更大，因为它只有一层。如果其它条件都一样，应该更贵一些才对。你看到的那个TOWNHOUSE贵，可能是因为在同一块地皮上盖的，那么TOWNHOUSE 因为多了一层，所以贵一些。我们这里谈使用面积。在同样使用面积的情况下，VILLA占地面积肯定大。