[行情讨论] 房租涨的不讲武德怎么办？ [复制链接]

发表于 2022-9-21 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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武德不能双标啊，利率从2%涨到4%，翻了一倍、房租涨30%是不行的，至少要涨50%

gordonye2000

发表于 2022-9-21 11:00 |显示全部楼层

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Westmead $350中介直接加到$480.

疫情结束了，明年还要涨

hsqhguh

发表于 2022-9-21 11:08 |显示全部楼层

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提醒我应该涨租了。。。我对租客太好了。。。

vieri336

木屐族

发表于 2022-9-21 11:11 |显示全部楼层

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直接换个吧

Haymarket

发表于 2022-9-21 11:15 |显示全部楼层

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认清形势吧。当初房租也是不讲武德的降的

z3282998

发表于 2022-9-21 11:24 |显示全部楼层

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看看周围类似的的房子，要多少钱。还是要看市场是什么情况。租客在租赁关系中处于强势，但也要看市场，不然就是无理取闹。

Winterjasmine

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发表于 2022-9-21 11:25 |显示全部楼层

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为每周$50费时费力，不值得。

缓缓

水晶靴族

发表于 2022-9-21 11:27 |显示全部楼层

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我们也是去年年底墨尔本CBD租的，两房一厅小户型带家具，350一周，六个月后涨到400。明年肯定再涨。如果是450，打算搬家了。没办法，当初350确实是低的

根根

发表于 2022-9-21 13:03 |显示全部楼层

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2019年之前墨尔本CBD，2房不带车位，最少是500一周的好不好。现在加息压力下，其实房租并没有回到疫情之前。投资房也是亏惨了。

Aristocrat

布鞋族

发表于 2022-9-21 13:05 |显示全部楼层

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不一定住CBD附近嘛

去旁边一点离station近的，估计少100-250都能找到

lkb1405

发表于 2022-9-21 13:18 |显示全部楼层

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事物的两面行，房主赔的惨不忍睹，租房的资金频频告急，两者需要一个平衡点，无非走和留，选一就能解决的事。觉得涨的合理能接受就留，不能接受就走。通胀，大浪淘沙！

jas123

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发表于 2022-9-21 13:22 |显示全部楼层

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那边2019年的时候都是这个价格的，降价33%的时候你怎么不投诉？

诡秘之主

银靴族

发表于 2022-9-21 13:31 来自手机 |显示全部楼层

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房东都在亏本卖，你看多少公寓在卖，这些都是空着没人住，可租房源就少了，买的都是投资者，投资者就是要求高租金

总有刁民要害朕

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发表于 2022-9-21 13:33 |显示全部楼层

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大哥这么和你说吧，你要不服，人家换个人也就是一个礼拜不到就租出去了。

我有套房子前任房客才说要搬出去了，中介直接把房租涨了25%，我当时还觉得会不会空一段时间。

结果当天就出租出去了。

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Aristocrat

布鞋族

发表于 2022-9-21 14:24 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2022-9-21 12:33
大哥这么和你说吧，你要不服，人家换个人也就是一个礼拜不到就租出去了。

我有套房子前任房客才说要搬 ...

不讲武德阿，人家都涨30%，你中介才25%，截胡租客么

总有刁民要害朕

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发表于 2022-9-21 14:25 |显示全部楼层

Aristocrat 发表于 2022-9-21 13:24
不讲武德阿，人家都涨30%，你中介才25%，截胡租客么

其实没差什么啊

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iuij

发表于 2022-9-21 14:28 |显示全部楼层

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如果所有租客联合起来地址房东涨租
然后全部睡大街那么房东想涨也涨不起来了吧

雾沉半垒

金靴族

发表于 2022-9-21 14:34 |显示全部楼层

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你的房租多少和单个房东自己的支出无关，但是要和市场相符。难道我没有贷款，RBA加息对我的支出没影响，所以我的投资房就不能涨到市场价吗？如果你比较有信心，400是真的市场价，你应该先找房东/中介商量，商量无果在寻求第三方的帮助

soloiv3000

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发表于 2022-9-21 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 soloiv3000 于 2022-9-21 22:07 编辑

…

w79661

发表于 2022-9-21 15:04 |显示全部楼层

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找到合适的就搬走，房租是市场决定，这么高的利息情况下，能涨肯定是尽量涨了。

我涨了50房客不干，搬走，涨了100当天租出去了，而且两家抢。

gordonye2000

发表于 2022-9-21 15:07 |显示全部楼层

iuij 发表于 2022-9-21 13:28
如果所有租客联合起来地址房东涨租
然后全部睡大街那么房东想涨也涨不起来了吧 ...

然后都不买，房东集体破产

abh