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楼主:sjsheng

[行情讨论] 有人说这次加息，彻底戳穿了市场的信心，大家讨论分析一下，是真的吗？ [复制链接]

iamokla

布鞋族

发表于 2022-9-6 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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Aristocrat 发表于 2022-9-6 21:35
大错特错，这次加息坚定了很多以前摇摆不定的买家，很多人还抱有幻想RBA可能会降息。

结果幻想破碎一地， ...

仿佛看到绿油油的韭菜说，我们来了

sjsheng

皮靴族

发表于 2022-9-6 22:44 |显示全部楼层

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Aristocrat 发表于 2022-9-6 21:35
大错特错，这次加息坚定了很多以前摇摆不定的买家，很多人还抱有幻想RBA可能会降息。

结果幻想破碎一地， ...

现在还有必要去固定利息吗？

Aristocrat

布鞋族

发表于 2022-9-6 22:45 |显示全部楼层

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sjsheng 发表于 2022-9-6 21:44
现在还有必要去固定利息吗？

升息空间，问这个问题是不是有点不妥

sjsheng

皮靴族

发表于 2022-9-6 22:48 |显示全部楼层

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利息的压力什么时候会影响到高点买房人的财务状况？

Aristocrat

布鞋族

发表于 2022-9-6 22:48 |显示全部楼层

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我问了几个老朋友，你们和我交个底，就算利息涨到10%。。。能不能抗住？

你猜人家怎么说：“20%都没问题。国内随便套现一套都能还清”

所以海外华人不必谦虚，你们的老底厚着呢，和那些坐吃山空的鬼佬不是一路人

laosun

皮靴族

发表于 2022-9-6 22:49 |显示全部楼层

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人予我取，大众最怕的时候就是最好的机会。我准备再次出手了

sjsheng

皮靴族

发表于 2022-9-6 22:52 |显示全部楼层

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Aristocrat 发表于 2022-9-6 21:48
我问了几个老朋友，你们和我交个底，就算利息涨到10%。。。能不能抗住？

你猜人家怎么说：“20%都没问题。 ...

你的老朋友都是富豪,他们说的话毫无意义，毕竟富豪是少数。

shiaojin

铜靴族

发表于 2022-9-6 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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Aristocrat 发表于 2022-9-6 21:48
我问了几个老朋友，你们和我交个底，就算利息涨到10%。。。能不能抗住？

你猜人家怎么说：“20%都没问题。 ...

你和我交个底，你这老朋友喝了多少假酒？

评分

参与人数 6	积分 +15	收起理由
渔妇	+ 2	哈哈哈哈哈哈哈哈哈
十月初八	+ 3
王德发	+ 2	我很赞同

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Aristocrat

布鞋族

发表于 2022-9-6 22:56 |显示全部楼层

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shiaojin 发表于 2022-9-6 21:53
你和我交个底，你这老朋友喝了多少假酒？

我们不喝酒只喝茶

投资需要时刻保持清醒头脑，不能冲动

LILYCENG

草鞋族

发表于 2022-9-6 22:58 |显示全部楼层

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木木山高发表于 2022-9-6 21:03
如果市场的信心这么容易被几次加息就戳穿的话，那就不是真正的市场。

那就多加几次

tina-go

白金靴族

发表于 2022-9-6 22:59 |显示全部楼层

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Aristocrat 发表于 2022-9-6 21:35
大错特错，这次加息坚定了很多以前摇摆不定的买家，很多人还抱有幻想RBA可能会降息。

结果幻想破碎一地， ...

锁定贷款，三个月内，就不变了是吗

asschemer007

银靴族

发表于 2022-9-6 23:01 |显示全部楼层

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laosun 发表于 2022-9-6 21:49
人予我取，大众最怕的时候就是最好的机会。我准备再次出手了

不谋而合。

坚持不懈的

只打内线

皮靴族

发表于 2022-9-6 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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扛不住的

le0exxx

布鞋族

发表于 2022-9-6 23:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 le0exxx 于 2022-9-6 22:17 编辑

买方，投资和刚需的基本击穿了。卖方并没有，还有很多幻想，不过也快了，还差个黑天鹅。

tina-go

白金靴族

发表于 2022-9-6 23:19 |显示全部楼层

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le0exxx 发表于 2022-9-6 22:16
买方，投资和刚需的基本击穿了。卖方并没有，还有很多幻想，不过也快了，还差个黑天鹅。 ...

什么叫买方基穿了

mea

铜靴族

发表于 2022-9-6 23:35 |显示全部楼层

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关于加息现在都是谈笑风生，但是正真的挑战是从2.5%左右开始。
超过2.5%后的加息会触发资产价格重估，投资市场的多米诺骨牌是一块块倒下的。
大家要有现实感，许多人胡说八道是因为身上根本没有什么贷款。
一次次0.5%的升息，意味着一年数以千计的现金流给了银行，数以万计的估价消失。

gozh2005

皮靴族

发表于 2022-9-6 23:35 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-9-6 21:12
中高端房产降幅较大；

低端房产降无可降，稳如泰山。

主要现在经济还好，失业率还低。经济危机向来是hit rich early, hit poor hard..一切都是刚刚开始。

huang003261

铜靴族

发表于 2022-9-6 23:41 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-9-6 21:02
中介一边喊涨，今年却偷偷把投资房卖了。

不好这么打脸的。。。论坛里面说的话相信就输了

如果现在房价是暴涨的相信这个中介会说今年年初又买了套投资房

aoe1453

皮靴族

发表于 2022-9-7 00:25 |显示全部楼层

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其实和利息带来的额外还贷没关系，真正影响房价的是缩表。市场上的钱少了，价格自然就下来了。

joeyddd

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-7 00:50 |显示全部楼层

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墨尔本低价市场跌了大概有5%-10%，但是在看的Kew, Camberwell, Kew East这几个区依然坚挺，在打探的几套房东都是没贷款的，感觉也就去年的2.4m降到了现在可能2.3m能拿下，跌了5%？

我是希望房价跌可以置换去好区，不过说实话，真正在外面看房的人就知道了，四个月来自住不错的房子根本没怎么跌

图图哥

木屐族

发表于 2022-9-7 01:05 来自手机 |显示全部楼层

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Aristocrat 发表于 2022-9-6 21:35
大错特错，这次加息坚定了很多以前摇摆不定的买家，很多人还抱有幻想RBA可能会降息。

结果幻想破碎一地， ...

这个号是Leoyin的马甲没有悬念了，口气都是一模一样的

踢球健身

achilles

银靴族

发表于 2022-9-7 01:06 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 achilles 于 2022-9-7 00:10 编辑

论坛里的几个著名韭菜反向明灯准备行动了，说明还有空间再等等。击穿市场信心的永远不是加息过程，而是在利率高位横盘时成本燃烧市值下跌经济动荡且看不到趋势反转的希望。

评分

参与人数 2	积分 +8	收起理由
wai8092	+ 2	感谢分享
alfredbird	+ 6	我很赞同

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王德发

木屐族

发表于 2022-9-7 01:16 |显示全部楼层

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本帖最后由王德发于 2022-9-7 00:18 编辑

Aristocrat 发表于 2022-9-6 21:35
大错特错，这次加息坚定了很多以前摇摆不定的买家，很多人还抱有幻想RBA可能会降息。

结果幻想破碎一地， ...

角度清奇，但是这下有武器库终于全了的感觉，是我久等不至的最后一块拼图，现在我的理论已经完备了，绝对无懈可击

1.降息：快买，再不下手房价涨上去了

2.涨息：快买，再不下手利息涨上去了

3. 房价下跌：快买，再不下手抄底时机就错过了

4.房价上涨：快买，再不下手明天更贵

就凭这四招车轱辘话我就可以骗尽天下弱智，还有谁能打败我？

评分

参与人数 2	积分 +7	收起理由
Deeplearning	+ 3	你太有才了
achilles	+ 4	你太有才了

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Adamhe

银靴族

发表于 2022-9-7 02:12 来自手机 |显示全部楼层

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shiaojin 发表于 2022-9-6 21:34
给我科普一下真正的市场应该是什么样的？难道是字体越大信心越大？

他都是用大字体的搞不懂

flyinfree

金靴族

发表于 2022-9-7 02:52 |显示全部楼层

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Aristocrat 发表于 2022-9-6 21:48
我问了几个老朋友，你们和我交个底，就算利息涨到10%。。。能不能抗住？

你猜人家怎么说：“20%都没问题。 ...

你问的那些人都许久没回国了吧，现在国内的房子他们愿意降价卖吗？不见得吧。

flyinfree

金靴族

发表于 2022-9-7 02:54 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2022-9-7 00:06
论坛里的几个著名韭菜反向明灯准备行动了，说明还有空间再等等。击穿市场信心的永远不是加息过程，而是在利 ...

是的，在人心某种期待值最高的时候反向操作就对了。

asschemer007

银靴族

发表于 2022-9-7 07:38 |显示全部楼层

flyinfree 发表于 2022-9-7 01:54
是的，在人心某种期待值最高的时候反向操作就对了。

同意。

坚持不懈的

nustpl

草鞋族

发表于 2022-9-7 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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王德发发表于 2022-9-7 00:16
角度清奇，但是这下有武器库终于全了的感觉，是我久等不至的最后一块拼图，现在我的理论已经完备了，绝对 ...

大一统理论，无敌了

wenqingren

皮靴族

发表于 2022-9-7 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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图图哥发表于 2022-9-7 00:05
这个号是Leoyin的马甲没有悬念了，口气都是一模一样的

大号封了吗？

brickman

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-9-7 09:13 |显示全部楼层

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还是关注明年的贷款违约率吧

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