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楼主:SpringSunny

[地区选择] Thornleigh or Kellyville ? [复制链接]

menzhu

皮靴族

发表于 2022-8-9 12:13 |显示全部楼层

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我选Thornleigh

amu

银靴族

发表于 2022-8-9 12:35 |显示全部楼层

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肯定Thornleign，这两个区没有可比性

AKB48

皮靴族

发表于 2022-8-9 12:45 |显示全部楼层

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我就想说，Thornleigh的楼王目前是$3m, KV的楼王应该不止$3m吧？

SpringSunny

布鞋族

发表于 2022-8-9 13:09 |显示全部楼层

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谢谢大家的回复。这的确是完全不同的两个区。在Kellyville 这个预算能买个十几年新的房子，在Thornleign 这个预算只能买个老房子，或者板房。因为本人在这两个区反复看了一段时间，我就很犹豫如果仅仅从投资的角度看，这两个区的潜力谁更大些。

liwei2001

皮靴族

发表于 2022-8-9 13:12 来自手机 |显示全部楼层

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肯定是T

tina-go

白金靴族

发表于 2022-8-9 13:15 |显示全部楼层

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SpringSunny 发表于 2022-8-9 12:09
谢谢大家的回复。这的确是完全不同的两个区。在Kellyville 这个预算能买个十几年新的房子，在Thornleign ...

请问一下，这俩区，这么远

你是怎么在周六反复看呢？

我怎么觉得看方圆三公里的，我都吃力。

这俩区，我选t, 破房有多破？

地价都不一样的。

TurnovSaltus

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-9 13:17 |显示全部楼层

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SpringSunny 发表于 2022-8-8 22:04
谢谢你的回复，你觉得哪个区更有升值的潜力？如果单单从投资的角度出发，你会选择哪一个区？ ...

我觉的差不多，都不会有爆发的增长了，山区这轮主要得益于通火车，一下子方便很多

SpringSunny

布鞋族

发表于 2022-8-9 13:19 |显示全部楼层

tina-go 发表于 2022-8-9 12:15
请问一下，这俩区，这么远

你是怎么在周六反复看呢？

去这两个区看房还好，如果全程高速，半个小时车程吧。

SpringSunny

布鞋族

发表于 2022-8-9 13:22 |显示全部楼层

tina-go 发表于 2022-8-9 12:15
请问一下，这俩区，这么远

你是怎么在周六反复看呢？

地价是相差很多的，但是房价却不是差太多。

tina-go

白金靴族

发表于 2022-8-9 13:23 |显示全部楼层

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SpringSunny 发表于 2022-8-9 12:19
去这两个区看房还好，如果全程高速，半个小时车程吧。

你一个周六平均看几个？

SpringSunny

布鞋族

发表于 2022-8-9 13:26 |显示全部楼层

本帖最后由 SpringSunny 于 2022-8-9 13:04 编辑

tina-go 发表于 2022-8-9 12:23
你一个周六平均看几个？

Thornleigh 总共也没有几个房子在售。Kellyville 火车站附近的也好少啊。

joeli2017

木屐族

发表于 2022-8-9 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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我选kellyville，基建完善，房子街区新且干净。以后会吸引越来越多高素质自住买家。t感觉几十年都这个样，就有教育资源优势。

飘啊飘啊飘

铜靴族

发表于 2022-8-9 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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Kv沿old windsor road靠黑镇council那一侧治安不是特别好。

SpringSunny

布鞋族

发表于 2022-8-9 14:38 |显示全部楼层

飘啊飘啊飘发表于 2022-8-9 13:23
Kv沿old windsor road靠黑镇council那一侧治安不是特别好。

所以能考虑的房子其实也很少

bronteluck2014

皮靴族

发表于 2022-8-9 14:55 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2022-8-9 12:15
请问一下，这俩区，这么远

你是怎么在周六反复看呢？

我随便search了两个房，都是700左右的地，地价都是114万。

另外还随便search了两个，一个Bella Vista 640平，170万，一个Eastwood， 750平，130万。

地价好像指导意义不大

Bennett

铜靴族

发表于 2022-8-9 16:31 |显示全部楼层

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我觉得westleigh好些.

symeteor

钻石靴族

发表于 2022-8-9 17:00 |显示全部楼层

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这2个区明显选KV
首先房子新，而是交通购物都方便

图图哥

木屐族

发表于 2022-8-9 17:06 |显示全部楼层

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个人觉得T和K还是不要同日而语....

seashell.qd

皮靴族

发表于 2022-8-9 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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看租金吧，投资租金也是很重要的因素。

scooldog

皮靴族

发表于 2022-8-9 17:49 |显示全部楼层

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m肯定T啊

fly02

皮靴族

发表于 2022-8-9 18:22 |显示全部楼层

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SpringSunny 发表于 2022-8-8 22:04
谢谢你的回复，你觉得哪个区更有升值的潜力？如果单单从投资的角度出发，你会选择哪一个区？ ...

想都不用想，肯定是thornleigh呀。
地段，地段，地段
Kellyville又远，将来你买房时，大批同质化房产一起上市。增值可能性太低了。
Thornleigh只能有一个，将来西南，西北类似kv的新型社区会有很多，很多。

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yemen213556

皮靴族

发表于 2022-8-9 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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再填点上ryde. 过几年会长好几倍。神区。谁买谁知道。

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2022-8-9 18:50 |显示全部楼层

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价格决定了地位，你看哪边贵就知道了啊

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2022-8-9 18:57 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2022-8-9 11:13
kellyville吧，Thornleigh那个地方感觉不像个住宅区，一条大pennant hills rd，然后一半都是工业区。 ...

说到点子上了，十分有理。

石榴树下

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-9 19:29 |显示全部楼层

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涨知识了。喜欢kellyville。

SpringSunny

布鞋族

发表于 2022-8-9 20:51 |显示全部楼层

fly02 发表于 2022-8-9 17:22
想都不用想，肯定是thornleigh呀。
地段，地段，地段
Kellyville又远，将来你买房时，大批同质化房产一起 ...

有道理

tianliao

草鞋族

发表于 2022-8-9 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-8-8 22:55
看起来住Kellyville的华人比Thornleigh多很多

明白人一句话就点题了

SpringSunny

布鞋族

发表于 2022-8-9 20:55 |显示全部楼层

企鹅男孩发表于 2022-8-9 11:13
kellyville吧，Thornleigh那个地方感觉不像个住宅区，一条大pennant hills rd，然后一半都是工业区。 ...

这个是这个区的缺点

SpringSunny

布鞋族

发表于 2022-8-9 20:56 |显示全部楼层

2KMUM 发表于 2022-8-9 10:58
投资要考虑租金回报，和租客素质，这一点上thornleigh 完胜。自主房才更多照顾个人喜好。kv走路能到metro的 ...

认同你的观点

SpringSunny

布鞋族

发表于 2022-8-9 20:58 |显示全部楼层

joeli2017 发表于 2022-8-9 13:06
我选kellyville，基建完善，房子街区新且干净。以后会吸引越来越多高素质自住买家。t感觉几十年都这个样， ...

Kellyvile 的街道的确很新，很明亮

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