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楼主:leoyin2014

[其他讨论] 连续猛加息，是在逆向刺激房产买家吗 [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2022-7-28 12:55 |显示全部楼层

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我也在看房，感觉现在看房的很大一部分是凑热闹的；

另外， ressession 不容小觑，当年雷曼兄弟倒闭就是加息后一年多才发生的；

明年估计会有很多大事发生，且看且珍惜吧。

坚持不懈的

nustpl

草鞋族

发表于 2022-7-28 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-7-28 09:00
大家要重视房产投资期间的心理健康问题。

无比赞同

ppllmm

皮靴族

发表于 2022-7-28 13:23 |显示全部楼层

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放水多了，自然要降将水位。盼着想决堤后下河白捡鱼的，继续睡吧

MG42

布鞋族

发表于 2022-7-28 13:27 |显示全部楼层

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这有啥可回味的呀，乌央央的人还不都是去看热闹的+想趁机捡便宜的嘛。

haruka82

铜靴族

发表于 2022-7-28 13:32 |显示全部楼层

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等着继续降呗。
跌破20%，银行最先要开始紧张了。

MicroBusiness

铜靴族

发表于 2022-7-28 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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haruka82 发表于 2022-7-28 12:32
等着继续降呗。
跌破20%，银行最先要开始紧张了。

难道最紧张的不应该是掏了20%首付的买家？那些都跌完了才轮到银行担心吧？

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2022-7-28 14:10 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2022-7-28 12:43
第一段就心累。LZ去哪的人山人海，甚想体会，能否分享？

看到人山人海就看不下去了

KEEP❤️CALM❤️2022❤️

闲人看海

银靴族

发表于 2022-7-28 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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有经验的买家都喜欢跌，有经验的卖家都喜欢涨。

农家乐

铜靴族

发表于 2022-7-28 14:36 |显示全部楼层

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MicroBusiness 发表于 2022-7-28 13:08
难道最紧张的不应该是掏了20%首付的买家？那些都跌完了才轮到银行担心吧？ ...

掏了20%首付的买家,银行，同时担心。
昨天出去溜达·，看看房子，人真的多。不知道是不是诚意买家，还是看看玩玩，了解行情。

安之麻麻

银靴族

发表于 2022-7-28 15:06 |显示全部楼层

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上午刚去RANDWICK看房，真的是很多组来看，起码20 groups。都是年轻人，我是特意请假去看的，serious buyer来着，看到这么多人，有点心慌，感觉竞争还会很激烈。

usydkevin

铜靴族

发表于 2022-7-28 15:09 |显示全部楼层

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Leo不太懂贷款啊， IO对多数银行来说并不能多贷

hellobottle

银靴族

发表于 2022-7-28 15:20 |显示全部楼层

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我身边的知道的就3个朋友持币观望每周末各种看

rothschild

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-28 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，因为看热闹不嫌事大的，越热闹围观的越多，但不是真买家

michellew2022

光脚族

发表于 2022-7-28 15:57 |显示全部楼层

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看房的人很多，都是在观望，但地形好的房子都卖掉了。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-7-28 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-7-28 11:55
我也在看房，感觉现在看房的很大一部分是凑热闹的；

另外， ressession 不容小觑，当年雷曼兄弟倒闭就是加 ...

7哥你怎么突然改变观念了？还是这太明显了都不用猜了？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
wai8092	+ 2	太给力了

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littleowl

草鞋族

发表于 2022-7-28 17:21 |显示全部楼层

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真的不理解为什么不能在多等一会，就赶着这几个月买吗？

loftus008

木屐族

发表于 2022-7-28 17:27 来自手机 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2022-7-28 10:49
还有一种可能就是大家都没钱消费了，没事干就去看房，顺便拿杯免费咖啡

多谢解惑。

flyinfree

金靴族

发表于 2022-7-28 17:35 |显示全部楼层

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ppllmm 发表于 2022-7-28 12:23
放水多了，自然要降将水位。盼着想决堤后下河白捡鱼的，继续睡吧 ...

决㔭也不是不可能的，不过一般都是洪灾或一股泥石流，连鱼带人一波“带走”的节奏。

只有极少数“高手”或是天生幸运值超高的人，才能在水后低谷安全地捡鱼。

whsbnk

头像被屏蔽

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发表于 2022-7-28 17:59 |显示全部楼层

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楼主让我想起了大胸妹子，同样的味道，但人家头像比你火辣多了

ppllmm

皮靴族

发表于 2022-7-28 19:34 |显示全部楼层

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flyinfree 发表于 2022-7-28 16:35
决㔭也不是不可能的，不过一般都是洪灾或一股泥石流，连鱼带人一波“带走”的节奏。

只有极少数“高手” ...

正所谓“富贵险中求” ，胆大吃肉，胆小喝粥

包头点赞哥

swoondd

布鞋族

发表于 2022-7-28 20:01 |显示全部楼层

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haruka82 发表于 2022-7-28 12:32
等着继续降呗。
跌破20%，银行最先要开始紧张了。

银行紧张什么？是房价掉了20%，贷款可以少还吗？

achilles

银靴族

发表于 2022-7-28 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-7-28 15:03
7哥你怎么突然改变观念了？还是这太明显了都不用猜了？

7哥毕竟是论坛有头有脸的人，还要做生意，不能像leo那样闭着眼睛说瞎话，这市场现状，编不下去了。

laikai000

金靴族

发表于 2022-7-28 20:42 |显示全部楼层

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现在看房的大部分就是看热闹，等着检漏

pureboy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-28 22:18 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-7-28 08:21
昨天看的一个新闻，westpac今年要裁撤合并旗下的100多家分行。
多个品牌合并办公。

他奶奶的老婆护照更新了，BANKEST KSC发邮件要去TMD的支行去更新信息，都社么年代了，还要亲自去这行。你说如果消减支行数目的话，以后找谁去评理。
TNND

joeyddd

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禁止发言

发表于 2022-7-29 01:04 来自手机 |显示全部楼层

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我们每个人能赚的钱和父母给的是不变的，但是不同的操作却可以本来30年后有五套，而搞砸了却只有两套:)

mils101

木屐族

发表于 2022-7-29 01:32 来自手机 |显示全部楼层

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是在刺激买家压价

icyphish

铜靴族

发表于 2022-7-29 01:45 |显示全部楼层

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過兩周回去我要加入看房行列了，實地去了解看看有興趣的區到底價格變成怎樣了。。。 (monkey23)

homan888888

布鞋族

发表于 2022-7-29 02:01 来自手机 |显示全部楼层

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还没真正开始大跌！

icyphish

铜靴族

发表于 2022-7-29 02:16 |显示全部楼层

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嗯，沒打算現在買，就先了解一下實際市場行情跟大家嘴裡說的行情差距有多大，等時機差不多了再下手 (monkey03)

haruka82

铜靴族

发表于 2022-7-29 12:12 |显示全部楼层

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swoondd 发表于 2022-7-28 19:01
银行紧张什么？是房价掉了20%，贷款可以少还吗？

澳洲是可以破产的。
很多年前我在qld就遇到过很多类似的情况，房价跌破80%，房主选择主动破产也不愿意继续还贷了。
澳洲很多本地人不像华人只要银行不来找我补钱，我还能还的出来就会一直扛着这个房产等升值。

参横斗转欲三更，苦雨终风也解晴。

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