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楼主:InTheEnd

[行情讨论] 新闻转载：全澳一半房子都在跌 [复制链接]

xtermth

布鞋族

发表于 2022-7-25 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2022-7-25 20:10
108

105

ittgx

铜靴族

发表于 2022-7-25 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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一定是幻觉！！

cristinalu

皮靴族

发表于 2022-7-25 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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北美不是也跌的厉害。

ARACT

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发表于 2022-7-25 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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美国跌的更多

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xuluxuluxulu

布鞋族

发表于 2022-7-25 21:01 |显示全部楼层

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新西兰都跌成啥样了

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-7-25 21:04 |显示全部楼层

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春暖花开再出门去看房

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自游自在

水晶靴族

发表于 2022-7-25 21:05 |显示全部楼层

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现在流感疫情高发期，还是老实宅在家里吃吃喝喝

groper

皮靴族

发表于 2022-7-25 21:10 |显示全部楼层

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标题是说，全澳还有一半的房子在涨，没理解错吧？

Runn

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发表于 2022-7-25 21:44 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2022-7-25 18:48
不影响房价跌

就算跌，也是账面而已。比如现在评估你的房价1个亿，或者1块钱。。对你生活没啥区别，因为反正你又不卖，只是收租而已

游得好小鱼

银靴族

发表于 2022-7-25 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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如果数据是真的，那真是千载难逢的机会

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-7-25 21:51 |显示全部楼层

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xtermth 发表于 2022-7-25 20:22
105

120的基数，不是150了

奶油蛋糕

银靴族

发表于 2022-7-25 21:58 |显示全部楼层

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呵呵，让风暴再猛些吧

ymf9901071

银靴族

发表于 2022-7-25 22:09 |显示全部楼层

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跌到买房比租房还合算，就差不多了

只打内线

皮靴族

发表于 2022-7-25 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵，让风暴再猛些吧

bingfire

皮靴族

发表于 2022-7-25 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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就这加息的劲头，不搞个大衰退都对不起reserve bank 这个名称。

Manningyun

布鞋族

发表于 2022-7-25 22:57 |显示全部楼层

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这些年涨的太厉害，一直想不明白怎么会这样涨

尿子西装

布鞋族

发表于 2022-7-25 23:05 |显示全部楼层

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有些财经网站说年底现金利率会增加到4%

achilles

银靴族

发表于 2022-7-25 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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Runn 发表于 2022-7-25 21:44
就算跌，也是账面而已。比如现在评估你的房价1个亿，或者1块钱。。对你生活没啥区别，因为反正你又不卖， ...

不卖的房子不影响市场。
浮亏对持有者没有意义但是对别人有意义，比如持币代购的人，半年后可以便宜个30万买个和你差不多的房子。

至于什么1亿1块钱我希望你知道自己在说什么...举例太离谱了就比较逗了。反过来讲估价如果真的跌很多，手上不止一套投资，要准备补equity这个事情12 13年发生过。

achilles

银靴族

发表于 2022-7-25 23:32 来自手机 |显示全部楼层

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bingfire 发表于 2022-7-25 22:27
就这加息的劲头，不搞个大衰退都对不起reserve bank 这个名称。

又名reverse bank？：p

achilles

银靴族

发表于 2022-7-25 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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groper 发表于 2022-7-25 21:10
标题是说，全澳还有一半的房子在涨，没理解错吧？

注意逻辑，最多也只能说明还有一半的房子没跌。多少在涨推不出来。

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q60r

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发表于 2022-7-26 02:33 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-7-25 20:22
过去两年，悉尼大概也就涨了20%。
墨尔本也就涨了15%。

悉尼涨的还是很厉害的，现在远没有回到疫情前。
华人区，东区和下北都还普遍没回到去年年初的水平呢，甚至有个别地段还能成交跟高点齐平的房子。
尤其是好点的新点的房子，跌的更是少。比17年高点高50%，比19年低点接近翻倍的房子，在东区现在还有成交。

xming

银靴族

发表于 2022-7-26 05:56 |显示全部楼层

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市场好时许多好土豆上市，现在好土豆都藏起来了。这样价格都下降了。

谙旎

金靴族

发表于 2022-7-26 12:53 |显示全部楼层

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不知道这怎么算的，和corelogic的数据有点不一样，但是也算是一个indication吧。

Manly确实近年涨了很多，Medium Value最高都4.8m了。

pan123au

金靴族

发表于 2022-7-26 14:04 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-7-25 20:34
美国跌的更多

这个妞长得不错，但悉尼house价打折50%是不可能的。

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2022-7-26 14:10 |显示全部楼层

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谙旎发表于 2022-7-26 13:53
不知道这怎么算的，和corelogic的数据有点不一样，但是也算是一个indication吧。

Manly确实近年涨了很多， ...

corelogic号称覆盖99%拍卖数据。这个分析不知道怎么算的。

KEEP❤️CALM❤️2022❤️

GTR48

布鞋族

发表于 2022-7-27 12:47 |显示全部楼层

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下跌不容易啊

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-7-27 12:59 |显示全部楼层

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跌回2017年中的水平， 5年一场梦

rothschild

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发表于 2022-7-27 13:02 |显示全部楼层

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至少要跌回2017年的高位

ANDERXON007

金靴族

发表于 2022-7-27 13:02 |显示全部楼层

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我

是另一半

反正是大股东

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-7-27 13:07 |显示全部楼层

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所以18，19年买房的，躺赢了

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