关于Subfloor通风，垃圾以及其他问题

小河

ctsnzakl12@gmai 发表于 2022-7-11 06:54
加装underfloor insulation  会对房子保温及防潮都有作用，最好装那种家白色包装泡沫板 ...

这个我也有zaiyoutube看过，现在没钱，有钱也想弄

小河

xzt090 发表于 2022-7-11 13:59
这活干的很漂亮
如果再来个湿度自动控制就完美了.

你们都说可以，那我就放心了。

radiationn

小河 发表于 2022-7-11 15:42
ant caps是什么

就是你的砖头地基和木头横梁之间的那个铁片，据说说蚂蚁不能四角朝天的爬 有这个东西就可以防止白蚁接触到木头。但是我也见过网上有人post 有了ant cap 照样爬上去的。最好还是隔一段时间自己下去一次检查一下，进入subfloor 的地方都有一道门，你平时都给他关起来不会有什么东西进去 就算有东西进去 看到你马上就跑了.没有什么好担心的

小河

radiationn 发表于 2022-7-11 16:34
就是你的砖头地基和木头横梁之间的那个铁片，据说说蚂蚁不能四角朝天的爬 有这个东西就可以防止白蚁接触 ...

谢谢解答。

哈哈，如果有活的东西，我觉得是我跑，不是它跑。

山东大叔

radiationn 发表于 2022-7-11 16:34
就是你的砖头地基和木头横梁之间的那个铁片，据说说蚂蚁不能四角朝天的爬 有这个东西就可以防止白蚁接触 ...

我是专业做pest control，来解释一下，很多人都是误解:antcap包括建新房子地基铺的膜，这些东西并不是用来防止白蚁，准确的说应该是更容易的观察到有没有白蚁，就是说白蚁的蚁道必须绕过它才能继续往上爬，让人一目了然的发现白蚁，然后方便处置。另外subfloor一定要杜绝水管，下水道等漏水等现象，因为白蚁生存必须要有水源。

radiationn

山东大叔 发表于 2022-7-11 19:38
我是专业做pest control，来解释一下，很多人都是误解:antcap包括建新房子地基铺的膜，这些东西并不是用 ...

cocohuijing

radiationn 发表于 2022-7-11 00:41
个人觉得如果是废弃的木头可以清理出来，预防白蚁，担心白蚁你可以每年下去一次，如果真的有你下去马上就看 ...

请问什么是ant caps？

山东大叔

cocohuijing 发表于 2022-7-12 10:19
请问什么是ant caps？

地基柱子和木梁之间的金属片。

souramy

我们也才安装好，管道通5个chambers，一个Fan, 3200刀。目前效果还在观察但是每次经过那个fan，吹出来的风都是霉味。

索小小

小河 发表于 2022-7-10 22:31
谢谢，就是不想爬进去的话，怎么知道潮湿不潮湿呢

简单，淘宝买个小米温度湿度仪，蓝牙连接的。直接subfloor找个角落粘着，手机上就可以查到温湿度情况啦。

索小小

radiationn 发表于 2022-7-11 00:41
个人觉得如果是废弃的木头可以清理出来，预防白蚁，担心白蚁你可以每年下去一次，如果真的有你下去马上就看 ...

问下，你的那个barrier塑料卷之间用啥胶带粘的呢？那些边角考砖墙地方怎么能黏上去呢？

radiationn

索小小 发表于 2022-7-20 00:13
问下，你的那个barrier塑料卷之间用啥胶带粘的呢？那些边角考砖墙地方怎么能黏上去呢？ ...

接口用的是 aluminum tape， 墙用的是Liquid Nails，  Landscape Stone Concrete Adhesive

索小小

radiationn 发表于 2022-7-20 00:32
接口用的是 aluminum tape， 墙用的是Liquid Nails，  Landscape Stone Concrete Adhesive

我也是研究过后发现一般的胶带不是那么合适。这样我就懂了。目前这些还粘的够牢吧？

小河

souramy 发表于 2022-7-19 20:14
我们也才安装好，管道通5个chambers，一个Fan, 3200刀。目前效果还在观察但是每次经过那个fan，吹出来的风 ...

我开头也是一样，都是霉味。但是第二天就没了。我是装了两个系统，两个fan出来

KudoLion

souramy 发表于 2022-7-19 20:14
我们也才安装好，管道通5个chambers，一个Fan, 3200刀。目前效果还在观察但是每次经过那个fan，吹出来的风 ...

这个价格感觉不错

radiationn

索小小 发表于 2022-7-20 00:34
我也是研究过后发现一般的胶带不是那么合适。这样我就懂了。目前这些还粘的够牢吧？ ...

我后来下去过几次 都挺好的，其实铺这个最大的好处就是你发觉下面瞬间干净了，原来你下去一会弯腰待一会就会觉得非常累，你想休息一下或者到最低的地方根本没办法 因为太脏， 这个弄好以后感觉每次下去里面就很干净，你爬也好 躺着检查房子根本没有任何顾虑，而且你会发觉瞬间多了很多储物空间.

souramy

小河 发表于 2022-7-20 08:52
我开头也是一样，都是霉味。但是第二天就没了。我是装了两个系统，两个fan出来 ...

我想知道你的两个fan费电吗？目前我还对这个耗电量没谱

souramy

KudoLion 发表于 2022-7-20 20:28
这个价格感觉不错

我附近几个邻居都用这个公司应该价格是挺靠谱的，xchange air sydney

雪中寒松

上面几位朋友提的意见很中肯，也很实用，我根据图片大体补充一下：

根据图片判断，湿气是从地下上升（rising damp），导致砖外壁出现矿物质efflorescence（盐霜）或是mildew（霉斑）。
出现地基潮湿这种情况需要注意的是：
1 湿气会影响地基稳固
2 brick pier砖缝中的motar长时间接触湿气会风化变脆，导致pier无法承受房子的重量。
3 湿气会吸引白蚁

在地板的joist上看到有水渍，不知道照片上面是那个房间，如果是wet area就需要考虑是否漏水

雪中寒松

再说这一张图片，首先是地上有电线，如果有老鼠啃咬会有危险。建议沿着floor bearer或joist走线，或做电线套管（conduit）

左上角看的不是很清楚，但好像有borer damage，楼主可以用手摸一下木头表面是不是有木屑或像粉末状。

小河

souramy 发表于 2022-7-20 21:52
我想知道你的两个fan费电吗？目前我还对这个耗电量没谱

据说不费电，因为我自己也不懂电，所以这个我不清楚

小河

雪中寒松 发表于 2022-7-20 22:20
再说这一张图片，首先是地上有电线，如果有老鼠啃咬会有危险。建议沿着floor bearer或joist走线，或做电线 ...

下面电线乱七八糟我知道。我自己是没有下去过，要是请人做，很贵，所以一直没有做。

谢谢你的两个图示，我有机会找人下去的话，会检查一下。

小河

雪中寒松 发表于 2022-7-20 22:11
上面几位朋友提的意见很中肯，也很实用，我根据图片大体补充一下：

根据图片判断，湿气是从地下上升（risi ...

地上的水迹应该都是下雨导致的（或土里上来的？），师傅当时做的时候说没有看到哪里漏水

雪中寒松

给楼主一点建议：

首先给subfloor安装通风系统对于解决潮湿问题是肯定有帮助的。楼主请师傅检查和安装的时候有没有问一下潮湿的原因是什么？

如果能找到潮湿的原因，从根源上去除潮湿，可能会有更好的效果。

雪中寒松

Subfloor 潮湿的根源最常见的有两种：
1 管道漏水
这里的管道指的是有压力的自来水管和无压力的下水管（可能埋在地下）

2 雨水
雨水的可能性更大一些，首先检查雨槽和下水管道没有堵塞，然后检查房屋地基四周是否雨水外排而不是排向地基。建筑行业规范一般要求1:20的比例，也就是说里地基一米的距离要有5厘米的外排落差。

墨尔本米克熊

雪中寒松 发表于 2022-7-21 22:22
Subfloor 潮湿的根源最常见的有两种：
1 管道漏水
这里的管道指的是有压力的自来水管和无压力的下水管（可 ...

什么是5厘米的外排落差。 是排水管道要比pier的最低点，还是footing的最低点 低5cm？

雪中寒松

墨尔本米克熊 发表于 2022-7-22 01:01
什么是5厘米的外排落差。 是排水管道要比pier的最低点，还是footing的最低点 低5cm？ ...

这是房屋地基示意图，红色箭头是外墙，从外墙往外的方向需要有1:20的倾斜角度（水泥paving除外）

目的就是多余的水分不会在地基或subfloor下聚集

安之麻麻

谢谢分享

小河

雪中寒松 发表于 2022-7-21 22:22
Subfloor 潮湿的根源最常见的有两种：
1 管道漏水
这里的管道指的是有压力的自来水管和无压力的下水管（可 ...

我的肯定就是雨水排向地基了，我已经请人装了在后院，但是再大的工程，我也没钱去弄了。。

leonjoho

LZ麻烦能不能share一下这个系统安装的cost和师傅，谢谢