60+的老夫妻在悉尼买房还是租房？

lkb1405

有条件可以买房，或者盖个奶奶房，如果必须在澳洲，可以考虑小镇，农场，生活降低消费指数，租房应该是最后选项。

wangwalter

AnnaSun 发表于 2022-7-3 17:05
哦哦，是那种养老小区吧？很小的house房间老人单独居住，院子有专人负责，里面有护士照顾的那种。

购买 ...

物业费很贵。中国人没几个买这个的

江上往来人

不急，来了以后先租房半年吧。看看想买在什么地方，什么价位。
60岁好好照顾自己，起码还有10几年的独立生活好过。如果孩子买了房子，又需要帮助照顾小孙子，可以考虑是交通方便，据孩子们近的地方。如果孩子们还没有安定，也可以买华人区，生活方便，不给孩子添麻烦。
现在利息在涨，房价下跌也说不定。先不急，等来了再说吧。

呼噜2

刚开始先住一起，等熟悉了以后再说，不要着急自己住

BigBlueTree

Pippa 发表于 2022-7-3 15:44
你打算全款买房吗？老人应该很难贷款吧。建议先租，体验一下等你pr下了，可以买那种55岁以上的老人房，便宜 ...

What is that? Can you give me more info? Thank you.

tina50

BigBlueTree 发表于 2022-7-4 13:19
What is that? Can you give me more info? Thank you.

看你写的英文，应该不是老爸老妈本人吧，网上这种信息很多，你可以自己google一下，另外再去几个退休村或者买这种房产的地方看看，和他们聊聊，他们一般也有开放日。

https://www.retirementbylendleas ... things-to-consider/

tina50

yanbojs2006 发表于 2022-7-3 15:45
都是两难的事情，目前在国内还是挺好的，以后呢？年龄大了，终有一天要投靠子女，唉！ ...

我个人是觉得早来早适应。

另外如果是动手能力强的老夫妻，单独住会更容易些，因为澳洲人工贵，小活自己干。

搬家和安顿下来这边，及适应国外生活劳心劳力，60岁还能折腾折腾，等年纪大了折腾不动了，也已经入乡随俗一切都捋顺了

haruka82

买个小unit

jwycga

alphabeta 发表于 2022-7-3 16:08
只能用预付半年一年房租的办法了

可以租的，让孩子做租房申请人。我就帮我爸妈申请了租房。

xingqing88

先租房

UNREGISTRATION

清咖一杯 发表于 2022-7-3 17:49
没人租给付全款的老人？我不信，反正我要是碰到这样的租客，我会优先租给他们 ...

不抬杠，纯讨论啊。
那要是我交了你这一年的以后我就拖拖拖呢……反正我年纪大这难那难的
就是今早看了qld要改法条保护租客不可以拒绝养宠物的新闻感觉越保护租客，租客越难租到房吧

东山蟊贼

有能力当然买房自己住。然后每月三千澳币生活费，两个人肥吃肥喝，快乐逍遥。能干再打点零工，即交朋友又丰富生活。六十真不算老，路还长着呢。

连然照坤

yanbojs2006 发表于 2022-7-3 15:45
都是两难的事情，目前在国内还是挺好的，以后呢？年龄大了，终有一天要投靠子女，唉！ ...

老友，为何一定要投靠子女？？？？把握好手上的经济才是根本，有钱在哪都好过。钱散完了，再看子女的脸色。真不懂中华文华的传统。

yanbojs2006

连然照坤 发表于 2022-7-4 17:08
老友，为何一定要投靠子女？？？？把握好手上的经济才是根本，有钱在哪都好过。钱散完了，再看子女的脸色 ...

终有不能自理的那一天，孩子不在身边，即使有钱还得有让你放心的人来帮助你吧？那么这个人是谁呢？

tina50

yanbojs2006 发表于 2022-7-3 15:47
谢谢！143的可以买吗？

没问题的，143可以买房。

gracehyh

关键看父母的贷款能力啊！！

Siva

除非是国内的房产卖了来这里买，这年龄很难贷款。
先租房试试看，特别满意想要长住才买房子。
那种55岁以上的小区虽然初始购买费用便宜，但是日常管理费每周都是几百澳元，不一定合适。

AnnaSun

Jianlin 发表于 2022-7-3 17:55
六十岁不算大住到华人区找一份现金临时工每周干几天肯定没问题

只会普通话的六十老年人，能找到什么工作呢？

wangwalter

AnnaSun 发表于 2022-7-19 21:27
只会普通话的六十老年人，能找到什么工作呢？

保姆

pam

搜索 retirement village over 55s, 但我不觉得比同区相似的公寓便宜多少，并且将来不是很容易出售，可以自己看看研究一下。 如果子女住HOUSE， 土地面积够的话，建GRANNY FLAT 是比较省钱的方法。去年听朋友说，盖了一个两房的花了十几万。

glynb123

AnnaSun 发表于 2022-7-19 21:27
只会普通话的六十老年人，能找到什么工作呢？

华人区的华人店的理货，清洁

landcruiser

cancamme 发表于 2022-7-3 15:30
1.4万大概是3000刀一个月，摊到每周是750刀

悉尼两房新旧的apartment租金落在400-700每周之间，毛估估 算5 ...

老夫妻不需要两房的，一房就够了，这样500一周可以在不错的区租不错的单元房了。感觉还是租房合算。

glynb123

1.4万人民币，作为每月的生活费是够的，但如果包括房租就不够。我在购房前曾租房—年(那是2018年)，墨尔本的华人区2房uint 周租金400刀。现在什么都涨价，加私人医保每月开销在1900左右。还不包括市政费及电器购买及维修。如果全年不算房子，大概要三万一年的开销，而且都是自己烧来吃不外食的情况。没算旅游费用。

glynb123

AnnaSun 发表于 2022-7-3 16:52
请问：PR143移民过来，不到十年，年龄够了55岁，可以买老人房？可以详细说一下吗？因为我没听说过。谢谢~ ...

关于老人房，我听过一个讲座。 在购买老人房时， 一定要看清它的细则， 不同的公司有一些规定是不一样的。 以免给自己造成一定的损失。

水漫金山

租房，不要买房，租在生活方便的地方

AnnaSun

glynb123 发表于 2022-7-21 09:21
关于老人房，我听过一个讲座。 在购买老人房时， 一定要看清它的细则， 不同的公司有一些规定是不一样的 ...

谢谢！回头让孩子研究一下。

Yizheng

首次置业，65万以下的房子不用缴印花税。

liyi29

不会很辛苦 其实是完全够的 老人都在家吃喝 花不了多少钱 房子真没必要买 何必套进去

thingamajig

租房，别买。
买了之后修修补补太多，国内来的老人一般不怎么会，体力跟不上，里面水太深，容易着急上火。千万别说找华人的，被宰几率大过9成，我之前找的有证水暖工做个小活，华人的报价600多，最后找的附近的洋人不到200，一般市价三四百。
买房还有每年的地税（council 怎么说？）和水费管道费，特别现在小一点的还有物业费，每年这个支出就比租房多出三五千澳币

认识一对老夫妇，六十多岁刚移民过来。去年下半年由儿子出面在墨尔本离市区30公里左右一个区租了一套2居室平房，有小小的前后院，离公交站步行百米，购物中心1公里。周租3百多。
很多稍微远一点的地区房东就喜欢老年租客，清净，爱收拾，对房子损耗小又稳定。相比之下，年轻的爱群租合租，小夫妇有孩子爱闹腾，两者都Party多。只要房租不拖欠，不是九十来岁特别老的，都是房东们首选的理想租客

楼主月入的1万4够的

fuyao

有买房的钱租房肯定够了！