新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 陈年旧事系列1 (2006-4-2) SuiYi · 参加活动:15万6买花冠 (2013-6-11) cheapers2003
· . (2007-3-20) snowberry · 关系胜于一切(转) (2008-10-17) 第一名
Advertisement
Advertisement
12
返回列表 发新帖
楼主:chenhu2000

[日常管理] (VIC)想请教大家这样的租客损坏程度可以申请要回部分 bond作为赔偿费吗? [复制链接]

发表于 2022-6-29 01:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 AlanTse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 AlanTse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我们上次是提出的问题只要租客收拾个差不多就全退bond
Advertisement
Advertisement

发表于 2022-6-29 11:47 |显示全部楼层
此文章由 chenhu2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenhu2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
znznzn 发表于 2022-6-29 10:27
换灯泡是房东的责任?怎么可能?灯泡不亮了就叫agent,agent给你安排个handyman至少50起步吧,这要是荧光灯 ...



我们租客在两年半租房期间倒是从来没有让换过灯泡的,我家厅里都是带变压器的downlights,换起来有点麻烦的,在想是不是都换成LED的是不是不容易坏?

发表于 2022-6-29 11:49 |显示全部楼层
此文章由 chenhu2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenhu2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
AlanTse 发表于 2022-6-29 00:14
我们上次是提出的问题只要租客收拾个差不多就全退bond

没有家具和灯具损坏的话是差不多这样的

发表于 2022-6-29 12:18 |显示全部楼层
此文章由 ろげん 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ろげん 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租客必须出具请人打扫的收据

发表于 2022-6-29 12:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 auprop 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 auprop 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房客没有经验,发霉这个已经不适合居住了

发表于 2022-6-29 12:41 |显示全部楼层
此文章由 chenhu2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenhu2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 chenhu2000 于 2022-6-29 11:42 编辑
auprop 发表于 2022-6-29 11:22
房客没有经验,发霉这个已经不适合居住了


这个是房客在木质的window seat上放很多花盆导致的,在第一次inspection时候就让中介传话了。
但是之后inspection依旧在窗台上放满了花盆,很奇怪,也从来没有提过mould,是我们final检查时才发现有mould marks,最后是我们自己清除干净的。
这个按照规定,是属于租客neglect造成的damage的一部分。,所以我准备额这次在新的lease的special condion上写明不准在木质窗台上放任何会导致霉变的潮湿物品,包括indoor plants
Advertisement
Advertisement

发表于 2022-6-29 12:43 |显示全部楼层
此文章由 chenhu2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenhu2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ろげん 发表于 2022-6-29 11:18
租客必须出具请人打扫的收据

这个在维州的新租房条款里不是必须的。

发表于 2022-6-29 13:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 AlanTse 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 AlanTse 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
chenhu2000 发表于 2022-6-29 10:49
没有家具和灯具损坏的话是差不多这样的

确实是 我们当时只是清洁问题
其实你扣除的也不算多,当然最好可以沟通一个双方都接受的条件

发表于 2022-6-29 13:58 |显示全部楼层
此文章由 chenhu2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenhu2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
AlanTse 发表于 2022-6-29 12:51
确实是 我们当时只是清洁问题
其实你扣除的也不算多,当然最好可以沟通一个双方都接受的条件 ...

是的 其实最后清洁问题都是我们自己解决了,大家都合情合理就比较好解决问题了,现在也算妥善协商好了。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部