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楼主:中庸大学

[行情讨论] 熊态百出!中价位跌到卖家鬼哭狼嚎!悉尼清空率56% 均价1.32M 上周修正50% 墨尔本清空率58% 均价0.92M 上周修正53% [复制链接]

yep

银靴族

发表于 2022-6-25 20:39 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-6-25 18:30
涨息是一定的，接下来也肯定会使劲涨；

但法拍房嘛，你想多了

，有这个可能噢，不得不想。通膨那么严重，利息还暴涨，口袋里钱还是那么多，还贷压力巨大...

yep

银靴族

发表于 2022-6-25 20:41 |显示全部楼层

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toshibalin 发表于 2022-6-25 18:25
只是天冷而已，下周立马反弹80% 外加暴涨30%

暴涨30%的利息

leon6

光脚族

发表于 2022-6-25 20:47 |显示全部楼层

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我看到的墨尔本华人区，质量好的房子仍然是一房难求。

asschemer007

银靴族

发表于 2022-6-25 20:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2022-6-25 19:56 编辑

dmxgaji 发表于 2022-6-25 19:34
即使停了横盘，大杠杆的也扛不住，降息明年是不可能的

话不能说满；

现在这个世道任何事都有可能。

提前准备好没什么坏处。

坚持不懈的

baili

铜靴族

发表于 2022-6-25 20:55 |显示全部楼层

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今天房子挂牌出租，$1500/w , 来了三组人看房，最高出价$1800,第二个出$1600.

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-6-25 21:01 |显示全部楼层

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baili 发表于 2022-6-25 19:55
今天房子挂牌出租，$1500/w , 来了三组人看房，最高出价$1800,第二个出$1600.

地址发一下，哪里的豪宅？

三文nigri

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-25 21:02 |显示全部楼层

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只能加房租了

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2022-6-25 21:06 |显示全部楼层

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中位价有什么意义呢，可能多卖了几个公寓，少买了几个豪宅。过两周再看看

asschemer007

银靴族

发表于 2022-6-25 21:08 |显示全部楼层

yep 发表于 2022-6-25 19:39
，有这个可能噢，不得不想。通膨那么严重，利息还暴涨，口袋里钱还是那么多，还贷压力巨大...:funk ...

每次高通胀加息时候都有这个可能，结果呢

坚持不懈的

js999

布鞋族

发表于 2022-6-25 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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再等3个月看，那时之前3个月的pre approve都要过期了，能买的也都咬碎后槽牙买了，没买的pre approve再续就降额度了，那个时候才是市场开始向下调整的集结号

lsm.cathy

铜靴族

发表于 2022-6-25 21:46 来自手机 |显示全部楼层

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直接加息5%吧不喜欢这样慢慢来

图图哥

木屐族

发表于 2022-6-25 21:51 |显示全部楼层

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我觉得楼主说的是不对的，我要等Leo哥的官方正确解答，坐等Leo哥解惑。

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-6-25 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-6-25 19:49
话不能说满；

现在这个世道任何事都有可能。

等明年横着不动了再说吧，投资渠道多，外面行情不好存银行吃利息也是一种方式

庄生蝶

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-25 21:55 |显示全部楼层

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leon6 发表于 2022-6-25 19:47
我看到的墨尔本华人区，质量好的房子仍然是一房难求。

墨尔本哪里是华人区？

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-6-25 22:23 |显示全部楼层

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有些房东还在嘴硬多军还在抵抗说明远远还没有到底

跌倒无力回嘴的时候就差不多了

xtermth

布鞋族

发表于 2022-6-25 22:39 来自手机 |显示全部楼层

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baili 发表于 2022-6-25 19:55
今天房子挂牌出租，$1500/w , 来了三组人看房，最高出价$1800,第二个出$1600.

房租涨幅计算占通胀指数相当大的权重。所以房租上涨贡献了很大的通胀指数上涨。

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-6-25 22:41 |显示全部楼层

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别说下个月加息0.75%， RBA说过了，这个可能性“Not on the table"

davidtsao15

皮靴族

发表于 2022-6-25 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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希望多加息，干爆那些做假收入贷款的炒房客

dnr

银靴族

发表于 2022-6-25 22:47 |显示全部楼层

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别人恐慌，你更恐慌。

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-6-25 23:07 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2022-6-25 21:41
别说下个月加息0.75%， RBA说过了，这个可能性“Not on the table"

澳联储前2年一直说2024年前不加息

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-6-25 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2022-6-25 22:07
澳联储前2年一直说2024年前不加息

去年下半年都还在说，言犹在耳

kllshu

银靴族

发表于 2022-6-25 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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whzopecc 发表于 2022-6-25 21:41
别说下个月加息0.75%， RBA说过了，这个可能性“Not on the table"

他的意思可能是直接1%

wooweb

铜靴族

发表于 2022-6-26 00:43 来自手机 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-6-25 03:22
不奇怪，
以后几年这就是常态了。
国内房市都惨淡几年了！

习以为常

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
ppllmm	+ 1	我怀疑你对一尊不敬，但又没有证据.

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沧海一粟a

银靴族

发表于 2022-6-26 01:21 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-6-25 18:22
不奇怪，
以后几年这就是常态了。
国内房市都惨淡几年了！

悉尼的新公寓已经跌了7年了，也习以为常了

yn0521

皮靴族

发表于 2022-6-26 07:37 来自手机 |显示全部楼层

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school holiday都出去玩了吧不说墨尔本机场每天人流量10万么

墨尔本攻城狮

皮靴族

发表于 2022-6-26 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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2017是个房子就拍卖，感觉回不去了啊现在大半是私卖

baili

铜靴族

发表于 2022-6-26 12:35 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-6-25 23:43
习以为常

习近平认为这很正常

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-6-26 13:52 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-6-25 20:53
等明年横着不动了再说吧，投资渠道多，外面行情不好存银行吃利息也是一种方式 ...

你说了很多实话，但有些人一定要在这里说些假话忽悠韭菜。

只打内线

皮靴族

发表于 2022-6-27 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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加个1%看看市场状况

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-6-27 09:20 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-6-25 20:53
等明年横着不动了再说吧，投资渠道多，外面行情不好存银行吃利息也是一种方式 ...

手里有房的认为房子是保值的，未来一定是会翻着倍增值的，他们认为现金在通胀下是贬值的，未来也是贬值的
但是，现在把现金放在银行的人，又不是永远不买房，先吃半年一年利息，每个月坐在家里不动收入都在增加，不香吗？等利息升到位了，房价跌得差不多了，再把现金从银行取出来，买个比现在便宜的房子，不香吗？

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