新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 不卖了!

精华好帖回顾
· 关系胜于一切（转） (2008-10-17) 第一名	· ~~~~~~大功告成的一场视觉盛宴,小公主周岁生日全攻略,让你欣喜读帖,满意收帖!小公主甜美照片一一奉上!!~~~~~~~ (2013-7-4) 畅享
· 女儿上学第一年小结（多图）。以及我对学校排名、精英中学的粗浅看法。。。 (2013-12-12) 海边小妹	· 偷情的尴尬（结局已出），谨以此应征文《我和手机的故事》 (2007-8-8) 铁枪

12 3 / 3 页下一页

查看: 8706|回复: 62

[行情讨论] 不卖了! [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2022-6-16 15:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiwu 于 2022-6-16 21:15 编辑

一出租房子，前租金$450/周，因准备出卖，前租客搬出后就空置，现正在等待附近一重大利好项目完成后就出卖。上周末跟中介聊行情，顺口问可租多少，中介说$650。我随口而出，那就出租吧，不卖了。中介动作也够快，立刻登广告/树牌，这周六开放招租。

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
十月初八	+ 3

查看全部评分

v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-6-16 15:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 v26v26oo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 v26v26oo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果扛得住，当然不卖。目前市场买也亏、卖也亏。捂住等下一波行情来吧

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
xiwu	+ 2	感谢分享

查看全部评分

jujin

皮靴族

发表于 2022-6-16 15:27 |显示全部楼层

此文章由 jujin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jujin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你对你的投资房的租金也太不了解了，能差到200刀每周，幸亏你问了一下。

xiwu

白金靴族

发表于 2022-6-16 15:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

v26v26oo 发表于 2022-6-16 14:20
如果扛得住，当然不卖。目前市场买也亏、卖也亏。捂住等下一波行情来吧

若租金以这速度上升，加息该多少才能有意义？

yescooling

皮靴族

发表于 2022-6-16 15:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yescooling 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yescooling 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要扛得住那就加租呗。急卖的就没办法的市场不好。

mwmw

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-16 15:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 mwmw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mwmw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

开局一张图，故事全靠编

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-16 15:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没找到接盘侠，暴跳如雷

评分

参与人数 2	积分 +3	收起理由
手工饼干	+ 2	你太有才了
xiwu	+ 1	你太有才了

查看全部评分

Taboo

皮靴族

发表于 2022-6-16 16:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Taboo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Taboo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

帮我报税的会计手上有几套公寓都是卖价惨不忍睹，租金收到爽爆

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
十月初八	+ 3

查看全部评分

cla

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-16 16:02 |显示全部楼层

此文章由 cla 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cla 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我还以为是house，心想谁买house当投资房

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-16 16:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ARACT 于 2022-6-16 15:14 编辑

布里斯班公寓欢迎您，租金收入让您成为人生赢家

jungle

白金靴族

发表于 2022-6-16 16:10 |显示全部楼层

此文章由 jungle 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jungle 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

公寓租金怎么能赚翻，我是想不通，尤其是QLD那个BODY CORPORATE相关的规定简直离谱

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-16 16:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ARACT 于 2022-6-16 15:17 编辑

公寓就是不良资产。
今年的昆州council rate 涨5％，物业费一般涨5-15%，有的涨20%。保险涨5-20%
我看到一处物业，物业费从3.2w/年涨到4w。
我就看你还能剩几个钱？

theangleric

皮靴族

发表于 2022-6-16 16:31 |显示全部楼层

此文章由 theangleric 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 theangleric 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ARACT 发表于 2022-6-16 15:12
公寓就是不良资产。
今年的昆州council rate 涨5％，物业费一般涨5-15%，有的涨20%。保险涨5-20%
我看到一 ...

差点就买了布村的TH

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-16 16:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ARACT 于 2022-6-16 15:38 编辑

房租涨价也有原因，house维修维护价格暴涨。修一次，就知道厉害了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-6-16 16:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由天涯浪客于 2022-6-16 15:44 编辑

ARACT 发表于 2022-6-16 15:12
公寓就是不良资产。
今年的昆州council rate 涨5％，物业费一般涨5-15%，有的涨20%。保险涨5-20%
我看到一 ...

能买的起一个季度1万物业费的人，应该不在乎房价涨跌的。我那几套投资房最贵的才600多一个季度，最便宜的410一个季度。。。

随便给你找个例子，chatswood 一套250万的公寓，物业费才2000多一个季度。

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
xiwu	+ 2	感谢分享

查看全部评分

足迹最穷地产投资人

xiwu

白金靴族

发表于 2022-6-16 16:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

v26v26oo 发表于 2022-6-16 14:20
如果扛得住，当然不卖。目前市场买也亏、卖也亏。捂住等下一波行情来吧

因等待房子附近的一重大利好项目，所以房子一直还沒有放到市场卖。

xrzedane

银靴族

发表于 2022-6-16 17:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xrzedane 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xrzedane 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就怕来个经济萧条房价腰斩后悔没割肉卖

mea

铜靴族

发表于 2022-6-16 17:22 |显示全部楼层

此文章由 mea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大家一起学习楼主，悉尼的地产价格就不会大幅下跌，实现软造陆。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
xiwu	+ 2	你太有才了

查看全部评分

jz1215

金靴族

发表于 2022-6-16 17:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jz1215 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jz1215 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果买的早，可能正现金流。不急用大钱的话，拿着又何妨？

空置率低和涨租是现实，房价走势是预测。拿住房子收租金是非常现实的选择。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
xiwu	+ 2	感谢分享

查看全部评分

jz1215

金靴族

发表于 2022-6-16 17:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jz1215 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jz1215 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cla 发表于 2022-6-16 15:02
我还以为是house，心想谁买house当投资房

那么多house land package，难道都是自住？

skyman2021

木屐族

发表于 2022-6-16 17:30 |显示全部楼层

此文章由 skyman2021 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 skyman2021 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mwmw 发表于 2022-6-16 14:55
开局一张图，故事全靠编

完全赞同，不说哪个区几房，都是耍流氓

xiwu

白金靴族

发表于 2022-6-16 19:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiwu 于 2022-6-16 18:13 编辑

mea 发表于 2022-6-16 16:22
大家一起学习楼主，悉尼的地产价格就不会大幅下跌，实现软造陆。

现在是啥都涨了，难道还要指定说除了房价吗？

xiwu

白金靴族

发表于 2022-6-16 19:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiwu 于 2022-6-16 21:12 编辑

jz1215 发表于 2022-6-16 16:28
如果买的早，可能正现金流。不急用大钱的话，拿着又何妨？

空置率低和涨租是现实，房价走势是预测。拿住房 ...

在商言商，有时赚房价，有时赚租金，进入口袋后都一样了，钱。

asschemer007

银靴族

发表于 2022-6-16 19:31 |显示全部楼层

此文章由 asschemer007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 asschemer007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 asschemer007 于 2022-6-16 18:32 编辑

xiwu 发表于 2022-6-16 18:12
在商言商，有时赚房价，有时赚租金，进入口袋后都一样了。

是的，房地产投资是这样，利息涨时候赚租金；利息下降时候赚房价；

只要拿好了，眼光放长远，怎样都是赚

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
xiwu	+ 2	感谢分享

查看全部评分

坚持不懈的

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-16 19:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每周租金1200-1500

hpehpe

铜靴族

发表于 2022-6-16 20:02 |显示全部楼层

此文章由 hpehpe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hpehpe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

where

jz1215

金靴族

发表于 2022-6-16 21:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jz1215 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jz1215 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiwu 发表于 2022-6-16 18:12
在商言商，有时赚房价，有时赚租金，进入口袋后都一样了。

西方经济学的基础立足于鼓励承担风险的投资，而不是抢夺和瓜分成功者的财富。

我认为头脑中充斥了太多共产毒素的，很难领悟在西方如何致富的要义；这也是为何在华语投资版充斥很多暴力式看空言论的重要原因。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
xiwu	+ 2	感谢分享

查看全部评分

merlot14

皮靴族

发表于 2022-6-16 21:22 |显示全部楼层

此文章由 merlot14 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 merlot14 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚加了最低时薪你应该每周再加40抵抗通胀

muwith

木屐族

发表于 2022-6-16 21:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 muwith 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 muwith 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jz1215 发表于 2022-6-16 20:19
西方经济学的基础立足于鼓励承担风险的投资，而不是抢夺和瓜分成功者的财富。

我认为头脑中充斥了太多共 ...

害，得了吧，美股还要割韭菜呢，抢夺瓜分散户就好？

luluau

银靴族

发表于 2022-6-16 21:40 |显示全部楼层

此文章由 luluau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 luluau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jz1215 发表于 2022-6-16 20:19
西方经济学的基础立足于鼓励承担风险的投资，而不是抢夺和瓜分成功者的财富。

我认为头脑中充斥了太多共 ...

我认为华语地产板块充满了恶语相向，无论多空双方，都非常过分。

我认同你说的，这是共产毒素造成的，因为共党社会否定道德，整个社会道德感底下。

你只是指责一方，只能证明你的屁股坐哪边，而不是证明你的观点。

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 不卖了! [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

评分

评分

本帖子中包含更多资源

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

2008年度奖章获得者