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楼主:che999

[行情讨论] RBA这是逼迫房东们给通胀做贡献啊，必须大幅加租了，反正不是说了失业率低，工资上涨吗 [复制链接]

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-6-7 21:20 |显示全部楼层

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che999 发表于 2022-6-7 19:58
加租不一定是因为杠杆多，现在我认识的人都是大把大把的缓冲，还更别说之前买的投资房已经溢价了那么多

...

我觉得这点三瓜两枣的这些有钱房东是看不上的。

会长一生推

银靴族

发表于 2022-6-7 21:31 来自手机 |显示全部楼层

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最近经过投资房在外面驻足看了下竟然遇到了租客刚好回来。。以前从来没见过，问我是不是房东。。然后租客女儿直接指着她妈说she wants to leave here forever。。我想那我可要加租金了

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会长一生推

银靴族

发表于 2022-6-7 21:37 来自手机 |显示全部楼层

che999 发表于 2022-6-7 19:58
加租不一定是因为杠杆多，现在我认识的人都是大把大把的缓冲，还更别说之前买的投资房已经溢价了那么多

...

确实，算了下加到5%以内还是正现金流，但是。。但是，我这还没算折旧退税呢

jw222

金靴族

发表于 2022-6-7 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jw222 于 2022-6-13 21:40 编辑

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cathrine_fu

皮靴族

发表于 2022-6-8 11:54 |显示全部楼层

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Sorrymaker 发表于 2022-6-7 19:10
可以啊如果你的contract到期的话，如果你除了好像自住和卖房子一些不可抗力要用到房子的原因，好像都不可 ...

你看，卖房可以赶，卖不出去就可以租给别人。自己亲戚住可以赶。
足迹里已经有人收到了涨租金超过百分之十的通知。通胀指数是指标。
涨高了，租客自然换别家租了。你吃饭都涨价了50%，要签合同一年，这一年里不知道其他东西的涨价程度。
物业费最近涨的都翻倍了。利息开销，地税查税的，一堆人管房东要钱。房东自然要管房客要钱。毕竟房子是房客在享受。
只是最近是冬天，搬家一般都是夏天。