还是老生常谈的问题，到底是差区全新duplex还是相对好区破旧townhouse

JoanneWT

我一同事几年前买了一个公寓，，楼上住着印度人，，家里人多，，整天音乐不断，吵闹得不行。。。后来卖房走人

tk0007

都不要，选好区house。

monodrama

买一个自己喜欢的吧，新房还是舒服一些，哪怕是翻新的，现在房价没之前那么高了，多看看

fenolee

只有小学才有真正意义上的学区。回头孩子回来快上中学了，中国人多半是私校或者考精英的。不用纠结学区了

明若晓溪杨

住个破房子，人生有什么乐趣呢？赚钱是为了住哪个破房子的吗？ 简直不能忍

BIOLOGY

我也在想这个问题，dundas dulpex还是castle hill townhouse.

piano.piano

anxious8789 发表于 2022-5-24 13:40
统计了一下票数，现在是8票选duplex，2票选好区

嗯，现在的买房者确实是更注重房子本身，
一样的价格更愿意选择好一些的房子，性价比好啊。

austeptor

自住的话不考虑学区的话还是自己住的舒心比较重要，好多人为了住个好区结果大路房，老破房都买了，自己住的憋屈啊，一个是外在的名声一个是内在的感受，自己掂量下哪个对自己比较重要吧

anxious8789

tk0007 发表于 2022-5-24 16:56
都不要，选好区house。

大哥，预算有限啊
预算决定了好区house是妄想了

anxious8789

monodrama 发表于 2022-5-24 17:19
买一个自己喜欢的吧，新房还是舒服一些，哪怕是翻新的，现在房价没之前那么高了，多看看 ...

主要是翻新还是要在原本的结构上改，可能最后花了大价钱也看不出有什么变化。我朋友花了50多万翻新房子但是还是觉得旧，没感觉，不如一开始就买个喜欢的新的

anxious8789

JoanneWT 发表于 2022-5-24 15:29
我一同事几年前买了一个公寓，，楼上住着印度人，，家里人多，，整天音乐不断，吵闹得不行。。。后来卖房走 ...

这种我也怕，我在好区租过房，旁边那户人家天天party house，还特别喜欢开摩托车在院子里轰鸣，三辆摩托车啊，大半夜来回轰，我住到合同到期马上跑，香港记者都追不上我

Meifangxiang

anxious8789 发表于 2022-5-24 18:17
这种我也怕，我在好区租过房，旁边那户人家天天party house，还特别喜欢开摩托车在院子里轰鸣，三辆摩托 ...

什么好区啊？这么不去考虑邻居

Meifangxiang

楼主的价格区间是多少？
好区差区的定义是什么？
Rydalmere/Dundas 新Duplex 1.5-1.7m, 算不算好区？
同样价格在kellyville 买独立house 算不算差区？

Macquarie park 老破townhouse 1-1.1m,
同样价钱marsden park 小地house算不算差区？

anxious8789

Meifangxiang 发表于 2022-5-24 19:46
什么好区啊？这么不去考虑邻居

145，白人
说过一次，不管用，想想反正是租的，无所谓，后来路过几次还能看到挂牌子招租，估计后面的租客和我一样惹不起躲得起，风紧扯呼了

anxious8789

Meifangxiang 发表于 2022-5-24 19:59
楼主的价格区间是多少？
好区差区的定义是什么？
Rydalmere/Dundas 新Duplex 1.5-1.7m, 算不算好区？

我的价格区间在1.0M到1,1M之间
所以你说的这些区在我眼里都是好区

漠漠深冬

必须好区啊

Meifangxiang

anxious8789 发表于 2022-5-24 20:14
我的价格区间在1.0M到1,1M之间
所以你说的这些区在我眼里都是好区

这个预算新房子要看山区的西边了。marsden park, Schofield, Riverstone.
现在全新房子质量堪忧啊。

anxious8789

Meifangxiang 发表于 2022-5-24 20:33
这个预算新房子要看山区的西边了。marsden park, Schofield, Riverstone.
现在全新房子质量堪忧啊。 ...

我在看的房子在西南，工作相比西北更方便一些，西北riverstone tallawong那边我去过，实在是太远了，而且一旦堵起来真的是天荒地老，对我而言不太适合

Meifangxiang

1.1m Edmanson park, 独栋的也有啊。

toyotaaustralia

我选好区

hammerbug

duplex和townhouse差别并不大, 好区旧townhouse能自己用心改一改能好很多...

现在120万在小溪也能买到townhouse了..虽然不是最好的

switchfly

新的，

portal...php

你这个心态选哪个都会后悔

anxious8789

谢谢大家的回复哈，已经和小法式无缘了，本来约了昨天看房我本来想着看着没啥问题就下定金，结果我打电话过去确认中介才和我说我看中的那一边已经卖出去了，就在看房的前一天的晚上。偏偏就是这么巧，那就看看另一边，和我们看中的那一边差了蛮多的，没啥感觉
所以只能接着看下一套了，哈哈

anxious8789

说起来还有件趣事，昨晚看完小法式后又去看了照片上看起来很不错的另外一套，结果发现摄影师是真的很厉害，避开了左边深深的泄洪渠和右边高耸的高压塔，当时看到立刻被震撼到了，这风水，真的绝了，左青龙右白虎啊

Meifangxiang

hammerbug 发表于 2022-5-24 23:17
duplex和townhouse差别并不大, 好区旧townhouse能自己用心改一改能好很多...

现在120万在小溪也能买到town ...

10/4 Durham Close, Macquarie Park, NSW 2113

1.2 为啥去小溪。Macquarie park townhouse 也就1.2m。