新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › Westfield 90平米的店铺，租金是多少？

精华好帖回顾
· 姑父辜负，爱情tmd是个狗屁 (2016-11-18) mspet	· 参加活动－－－那盘香香的狗不理包子 (2011-4-3) 飞跑的猪
· 墨尔本Mornington Penisula温泉和迷宫花园1日游省钱攻略 (2008-11-27) gracewq	· 宝宝趣事——还用找吗？（继续骗分分） (2007-9-26) poloand

12 / 2 页

楼主:ARACT

[生意经营] Westfield 90平米的店铺，租金是多少？ [复制链接]

fff0613fbw

木屐族

发表于 2025-3-21 15:57 |显示全部楼层

此文章由 fff0613fbw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fff0613fbw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Westfield 转租不批的，就是说你这个生意即使赚钱也没法卖掉，租金每年都涨。5年重新装修，小生意做的好给商场免费打工，做的不好赔死。

鬼面骑士

皮靴族

发表于 2025-3-21 17:16 |显示全部楼层

此文章由鬼面骑士原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者鬼面骑士所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当妈不易发表于 2022-7-27 10:42
感觉Westfield很冷清呀现在，开吃的应该还好吧

可能你是新州
我感觉昆州这里westfield真的是停车位都难找。。。
到处都是买买买的人。。。

乐天

皮靴族

发表于 2025-3-22 15:42 |显示全部楼层

此文章由乐天原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者乐天所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fff0613fbw 发表于 2025-3-21 15:57
Westfield 转租不批的，就是说你这个生意即使赚钱也没法卖掉，租金每年都涨。5年重新装修，小生意做的好给 ...

转租不批，商场会告诉你原因。

我在westfield 新店铺开了一年，卖掉了，转租约非常顺利。

另外商场给你的租金除了位置以外，还和你的行业有关系。我和我隔壁邻居，基本租金就差了3万。

QianNing

皮靴族

发表于 2025-3-23 10:30 |显示全部楼层

此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 QianNing 于 2025-3-23 10:32 编辑

ARACT 发表于 2022-5-22 13:53
Westfield 之间租金差别也挺大的

同意。就算是同一个Westfield里相同的楼层和面积也能差很多。都在food court，面积都差不多，商家自有品牌租（比如说你用自己的品牌开个兰州牛肉拉面）和特许经营（麦当劳、肯德基之类）的租金差距能吓死人。还没说自有品牌能不能租的上了。

补充一点。为什么有差距？因为特许经营有品牌持有方跟商场谈判，处于强势地位。麦当劳和Westfield谈判，谁强谁弱？自有小品牌呢？