今天参加了三个拍卖，墨尔本东南区

xrzedane

宁荣荣 发表于 2022-5-14 17:22
流拍的那个更搞笑，去了20多辆车，中介说大家随便出价，一个出价的都没，喊了半天，中介说，那从1.35开始喊 ...

对此有同感，可是有一点不明白，小的或有问题的，如果价格便宜，总有预算有限的买家只能买这种吧，为什么还是没人出价

forceback

JhYu 发表于 2022-5-15 08:37
250万还是150万?

我的意思是现在自住房都是250左右，为了接送方便又去那里买房的，所以预算不差钱

v26v26oo

通货膨胀真厉害啊，前几年足迹自住房平均标准才150万，这才几年都涨到250万了

豆花

天 这个区都这个价格了

宁荣荣

JhYu 发表于 2022-5-15 08:37
250万还是150万?

他是胡说八道，这个区几乎没有250的，紧靠学校的，质量很高的法宅，小公馆的感觉，室内350平，室外700平的也不到2，哪里来的2.5，现在的人都是张嘴胡说，看了两个月的房子了，可以负责的说，这个区，紧靠学校，甚至背靠学校的房子，也没有2的，当然，那种地有2000平的，卖2.2，那属于卖地，不能拿来抬杠了

yzy01

宁荣荣 发表于 2022-5-15 20:06
他是胡说八道，这个区几乎没有250的，紧靠学校的，质量很高的法宅，小公馆的感觉，室内350平，室外700平 ...

就凭你连人家说话的意思都看不懂，就别看房了

hsmw

keysborough新区最贵的几套卖了200万左右，地600多平米，但是房子里里外外都特别好的那种。
然后其他的两层楼的大概130到160之间。一层楼的大概100出头到130之间。

猫本晴1

红红dance舞鞋 发表于 2022-5-15 08:44
差两万不算啥，正常范围。我买房的时候直接加到了房东同意的价格。三万块吧。其实也没人跟我拼了。拿下尘埃 ...

楼主就是当初那个后悔好多年的

xingfucr

gikilin

yzy01 发表于 2022-5-14 20:52
东南区不是到glen waverley/clayton就结束了吗？现在是不是berwick也是东南了啊

那是华人心中的东南区吧，本地人把Berwick当成东南也不过分吧，那边也很多local买

goggle76

宁荣荣 发表于 2022-5-14 17:38
你不好说指导价是什么，那个1.4的，我觉得谈不上指导价，这个价格根本就标的偏低，还带泳池，房子也很新 ...

上拍卖，这种差距不算差距。多经历些，层主会明白的。

laosun

这个不叫事儿。我见过好多拍卖中段一千两千加的，但有人突然一口加了五万，这样的见了不是几例。

dingyipu

红红dance舞鞋 发表于 2022-5-15 08:44
差两万不算啥，正常范围。我买房的时候直接加到了房东同意的价格。三万块吧。其实也没人跟我拼了。拿下尘埃 ...

对，我也有过，莫名其妙，感觉就是要我支付中介费，不过算了。现在想想还是赚了。能让房东这么开口的，一般都是没有到房东心理价位，也就是在估价的偏低区间。狮子大开口的房东还是不多，否则房子只能砸自己手里。