[地区选择] 大漏来了：17 Sophia Cres, North Rocks 201万 [复制链接]

发表于 2022-5-7 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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不够成本的

xming

银靴族

发表于 2022-5-7 20:31 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2022-5-7 18:57
这种房子现在造价都要100多，north rocks比较尴尬，那边啥也没有，学校，高中，地铁啥的 ...

有Westfield

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

anang

发表于 2022-5-7 20:37 |显示全部楼层

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不了解这个区，但是单看房子和地，应该也就值这么多吧，谁都不傻。1. 地小形状不规整，还那么不平。2. 房子里面装修摆设很奇怪，不令人喜欢。3. Location: 前不着村后不着店的。4. 如果卖家懂行，而且有钱，为什么不找专业人士租家具布置摆放呢？总之，价格也就这样吧。

dmxgaji

发表于 2022-5-7 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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anang 发表于 2022-5-7 19:37
不了解这个区，但是单看房子和地，应该也就值这么多吧，谁都不傻。1. 地小形状不规整，还那么不平。2. 房子 ...

硬伤哥

去年10月绝对不是这个价

cla

头像被屏蔽

发表于 2022-5-7 20:53 |显示全部楼层

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kevin_lynny 发表于 2022-5-7 19:03
就我觉得房子老了一些吗

看realestate上介绍是05年造的。装修风格不讨喜吧

yyebo

发表于 2022-5-7 21:11 |显示全部楼层

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去年年底不是Manor在卖么，是换中介重新上市了还是马上重新卖了？

六镇起义

发表于 2022-5-7 21:46 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-5-7 19:45
硬伤哥

去年10月绝对不是这个价

没错去年220+还是分分钟的当时要价240可能是难点

sydneydodo

发表于 2022-5-7 21:49 |显示全部楼层

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这内饰，家具，配色。。。真的是一言难尽

ftjjvcnn

发表于 2022-5-7 21:51 |显示全部楼层

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看起来不错

会长一生推

银靴族

发表于 2022-5-7 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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不错不错，再等等，可以搞两套

Norrial

发表于 2022-5-7 22:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 Norrial 于 2022-5-7 21:11 编辑

3 Savoy Court, West Pennant Hills, NSW 2125

4 3 2 1,005 m²House
$1,830,000
Sold on 06 May 2022
https://www.realestate.com.au/so ... ant+hills-138881043
这个更漏哦，1000+的地，还是学区

tina-go

白金靴族

发表于 2022-5-7 22:32 |显示全部楼层

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au31415 发表于 2022-5-7 19:07
投资客在抛盘。
投资客又不想长持山区房子，
把山区潜力吃完了就赶紧撤资跑路。 ...

我不太明白，从房产投资的话，这个north Rock 哪里pk不过其他地方？

当然可以说他拿这个钱炒别的

但是如果单单说房产投资，把钱继续放这里，找个好时机再卖，不行吗？干嘛死活要贱卖？

oed

金靴族

发表于 2022-5-7 22:39 |显示全部楼层

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anang 发表于 2022-5-7 19:37
不了解这个区，但是单看房子和地，应该也就值这么多吧，谁都不傻。1. 地小形状不规整，还那么不平。2. 房子 ...

靠商场，高尔夫球场，名小学

pinkscooter

金靴族

发表于 2022-5-7 22:48 来自手机 |显示全部楼层

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这房子太适合大家庭一起住了

如果几家都愿意的话

很近M2 bus车站，去哪儿都方便

靠近一流OC ，离JR，BHH也不远

去NSGH 也就30分钟M2 bus

harbridge

水晶靴族

发表于 2022-5-7 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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好大

angelapanpan

发表于 2022-5-8 00:11 来自手机 |显示全部楼层

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这房子最好的地方住的人看不着

只打内线

发表于 2022-5-8 00:18 来自手机 |显示全部楼层

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说不定还不是底

auseeker

木屐族

发表于 2022-5-8 00:30 |显示全部楼层

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我靠了以为能到3

追风使者

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发表于 2022-5-8 00:31 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2022-5-7 18:57
这种房子现在造价都要100多，north rocks比较尴尬，那边啥也没有，学校，高中，地铁啥的 ...

North Rock是有好的公立学校，私校去 king 和tara 也不远。

erxj

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发表于 2022-5-8 00:44 来自手机 |显示全部楼层

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现在就是现金为王

erxj

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发表于 2022-5-8 00:44 来自手机 |显示全部楼层

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追风使者发表于 2022-5-7 23:31
North Rock是有好的公立学校，私校去 king 和tara 也不远。

King这每年4万的学费和附近房价真不匹配啊

kingburg

金靴族

发表于 2022-5-8 00:59 来自手机 |显示全部楼层

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卖瓜的房源，为什么不搞搞好把去年有马诺水印的图片去掉？

yn0521

发表于 2022-5-8 01:05 来自手机 |显示全部楼层

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好漂亮的房子比新建的那种看着贵多了，高端大气上档次

hammerbug

发表于 2022-5-8 01:36 |显示全部楼层

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看前脸很豪,里面嘛, 真是一般般般...

Baby98

木屐族

发表于 2022-5-8 01:38 来自手机 |显示全部楼层

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这房子是好看。

metalgear

发表于 2022-5-8 01:44 来自手机 |显示全部楼层

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这种坡度的房子大家都怕大暴雨吧。而且门前那一排绿化带，普通工薪族会觉得难打理。

jalvi