城堡山 house 流拍

xrzedane

宁荣荣 发表于 2022-5-2 13:03
房价涨个2倍都不会打击购房积极，利率涨个2倍，谁都不愿意买，周围的朋友，现在都不买了 ...

房价翻倍和利率翻倍，不都是还款翻倍吗

红红dance舞鞋

六镇起义 发表于 2022-5-2 12:20
哈哈 这个房子 连硬伤论都没法解释了 因为确实没硬伤

还是有的吧。转角地 没有后花园。为啥买那么远，不就是因为山区院子大环境好吗？这个居然没啥后院

haymoon

红红dance舞鞋 发表于 2022-5-2 13:50
还是有的吧。转角地 没有后花园。为啥买那么远，不就是因为山区院子大环境好吗？这个居然没啥后院 ...

没啥后院是一个大缺陷

xq052b

宁荣荣 发表于 2022-5-2 13:04
不，你游不了多少次，还要维护，太没性价比，而且有孩子还危险，邻居有孩子都危险，泳池根本就是买房的坑 ...

我家三个孩子，游泳池是必须要的，夏天的一大乐趣

caesar6668

911_ 发表于 2022-5-2 12:43
你们觉得是房子降价了。对于我一个没买过house又不考虑山区的人来说，这地方那么偏还这个价，干嘛不加点钱 ...

CASTLE HILL 还可以，华人生活圈子是有的， 地铁2024全线开通后距离市区可以接受。

这样子的房子在RYDE应该要近3-4M了吧？  

红红dance舞鞋

caesar6668 发表于 2022-5-2 14:30
CASTLE HILL 还可以，华人生活圈子是有的， 地铁2024全线开通后距离市区可以接受。

这样子的房子在RYDE ...

这类房子在ryde估计要4m

六镇起义

红红dance舞鞋 发表于 2022-5-2 14:37
这类房子在ryde估计要4m

起码340w是要的 要是castle hill就比Ryde便宜10% 那castle hill 更不值得买了

红红dance舞鞋

六镇起义 发表于 2022-5-2 14:45
起码340w是要的 要是castle hill就比Ryde便宜10% 那castle hill 更不值得买了

不一样的。山区房子又大又新，周围环境好没有电线老破小啥的。有火车有购物，新兴区住的年轻人多。后疫情时代，wfh这么多所以这一轮山区涨的飞快。不考虑路上通勤时间，搬过来的估计更多。而且2024就要开通到city的metro，最后一个不便也解决了。

宁荣荣

xq052b 发表于 2022-5-2 14:27
我家三个孩子，游泳池是必须要的，夏天的一大乐趣

说真的，你心真大，换我吓死了都，三个孩子，我得一天到晚盯着泳池，强迫症受不了

宁荣荣

xrzedane 发表于 2022-5-2 13:39
房价翻倍和利率翻倍，不都是还款翻倍吗

心态差太多了，房价翻几倍大家都会买，利率调一半，就很多人不买了，我周围的朋友全不买了，未来继续加息，除了刚需，没人会愿意买了

xq052b

宁荣荣 发表于 2022-5-2 15:43
说真的，你心真大，换我吓死了都，三个孩子，我得一天到晚盯着泳池，强迫症受不了 ...

自己也在水里呀，又不是公共泳池有很多人，一眼能看见的

宁荣荣

xq052b 发表于 2022-5-2 15:49
自己也在水里呀，又不是公共泳池有很多人，一眼能看见的

是，但是你会想到，万一不小心你在做其他的事情的时候，孩子自己跑去游泳，或者不小心摔进去，或者别人家的小孩乱串门掉进去，这种事真怕，我宁愿去游泳馆了

caesar6668

六镇起义 发表于 2022-5-2 14:45
起码340w是要的 要是castle hill就比Ryde便宜10% 那castle hill 更不值得买了

值不值没住过就没啥发言权了， 仁者见仁智者见智

CASTLE HILL 属于以往被看不起 未来高攀不起

六镇起义

caesar6668 发表于 2022-5-2 16:26
值不值没住过就没啥发言权了， 仁者见仁智者见智

CASTLE HILL 属于以往被看不起 未来高攀不起

Castle hill其实是个不错的地方 不过啊 有些山民秘制自信感觉已经逼近ryde和上北了 哎不说了 你开心就好 而且一般人一辈子也就没住过几个区 照你这思路 大家也就配对自己住过的几个区有发言权呗  byebye了

Orgrimmar

ryde lol

Orgrimmar

你确定ryde比CH高很多？

skyman2021

萝卜青菜各有所爱，，我是不喜欢山区，以前便宜很多人买不起，只能去山区，现在溢价太严重，，，这个只代表我个人看法，

xrzedane

宁荣荣 发表于 2022-5-2 15:44
心态差太多了，房价翻几倍大家都会买，利率调一半，就很多人不买了，我周围的朋友全不买了，未来继续加息 ...

那闲钱干什么好呢

xrzedane

Ryde为啥那么贵？学区？离city近？以前在top Ryde shopping centre租房住过，没感觉附近高大上啊？是不是分片儿啊，一边普通，一边豪宅那种？real estate 上看同样大小的，有的190万,有的250万，差这么多

六镇起义

xrzedane 发表于 2022-5-2 19:35
Ryde为啥那么贵？学区？离city近？以前在top Ryde shopping centre租房住过，没感觉附近高大上啊？是不是分 ...

Ryde地理位置毕竟是四通八达很多很多的 尤其自己开车感觉去哪都近

wi202192

这楼看下来我对山区又有了新的认识

马.自达

xrzedane 发表于 2022-5-2 08:02
有人不喜欢游泳池，维护麻烦。但说到豪宅，泳池是标配吗？

泳池是不是标配得分区，便宜的区不是，他们更愿意用来种菜；贵的区泳池是必须的，和双车库五房四卫一样，是入门级别的标配！

蚂蚁小兵

2.692m卖了！

kanweng

蚂蚁小兵 发表于 2022-5-2 22:49
2.692m卖了！

看来还是跟那买家商量好了，恭喜买家， 也恭喜卖家。这个价格对两家都不错。

ldp101

肯定跌啊，中介要急了

Marshall999

skyman2021 发表于 2022-5-2 19:17
萝卜青菜各有所爱，，我是不喜欢山区，以前便宜很多人买不起，只能去山区，现在溢价太严重，，，这个只代表 ...

ming bai ren

piano.piano

山区自住可以的，
若是投资的话就已经过了那个时机了，因为已经不洼了。
无洼就无利可图嘛。

haruka82

这房子真的挺好的，除了没啥后院

ys_sue

这房子上不了3m很正常吧，虽说是城堡山名街Balintore，但是它位于Balintore最丑的一段，旁边两个邻居的房子颜值超低。房子本身地不大，最不喜欢的是里面的结构，大厅有好几条莫名其妙的柱子，厨房缩成一团，完全不是豪宅标配的那种大气的厨房。

水小米

买在加息前夜 怎么算都是亏