[寄人篱下] 新来布村没有工作，怎么提高租房的成功率？ [复制链接]

发表于 2022-4-26 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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我也是刚来澳洲不久没工作有存款新西兰还有被动收入洋人区的房子租不到后来只好在华人区华人中介那租了房那时候我时间也紧来不及再找了你可以再努力多尝试

自如如

发表于 2022-4-26 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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不用加钱，直接预付半年甚至一年租金，基本立马就愿意租给你了

不知道不知道

发表于 2022-4-27 06:37 来自手机 |显示全部楼层

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楼上一些朋友恐怕不太了解目前的西区这几个学区的租房市场。楼主尝试着加房租+预付一年房租这样操作下吧。普通人都难租到了，新移民更难。祝顺利。

Kevin10

铜靴族

发表于 2022-4-27 08:49 |显示全部楼层

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一次付一年的租金
這樣機率會很高

v26v26oo

发表于 2022-4-27 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 v26v26oo 于 2022-4-27 08:56 编辑

问个题外话，没有工作为什么去布村呢，布村难道不是最难找工作的吗
前几年去布村是冲着房价低去安居乐业的。现在房价和墨尔本都相差无几了。

sillybaby

银靴族

发表于 2022-4-27 08:58 |显示全部楼层

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如果是跟中介，那他们最喜欢你加租，因为他们的佣金挂钩吧，可能并不稀罕绑死一年，因为半年也有机会加租，热门区就这样，而且这附近的其他区公私也有不少，不是一定要认死这一个吧

这个学校我知道的进去了说一般的不在少数。。。

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Pekka

发表于 2022-4-27 11:05 |显示全部楼层

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从一次付3个月开始谈，最多一次一年，还不行就只能换其他的看看

yatimmy

银靴族

发表于 2022-4-27 11:10 |显示全部楼层

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你们不去找华人房东自己出租的房源吗？虽然现在少了但是还是有的，我以前经常看到背包客都是这么找的。但是这种找房，对双方都有一定的风险。

发表于 2022-4-28 10:53 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2022-4-26 22:07
我也是刚来澳洲不久没工作有存款新西兰还有被动收入洋人区的房子租不到后来只好在华人区华人中介那租 ...

找工作和租房一样，真的是开头很难啊~~
虽然做了很多心理建设，但是还是有点失落~~
谢谢啦，我再继续尝试~~

发表于 2022-4-28 10:54 |显示全部楼层

sillybaby 发表于 2022-4-27 08:58
如果是跟中介，那他们最喜欢你加租，因为他们的佣金挂钩吧，可能并不稀罕绑死一年，因为半年也有机会加租， ...

我们也尝试再看看其他学校，也不敢死磕一个，现在进展有点愁人，哈哈~~
谢谢啦~

发表于 2022-4-28 10:55 |显示全部楼层

v26v26oo 发表于 2022-4-27 08:55
问个题外话，没有工作为什么去布村呢，布村难道不是最难找工作的吗
前几年去布村是冲着房价低去安居乐业的 ...

PR要求要在布村，有限制，确实工作机会不多，竞争很激烈啊~~

发表于 2022-4-28 10:57 |显示全部楼层

不知道不知道发表于 2022-4-27 06:37
楼上一些朋友恐怕不太了解目前的西区这几个学区的租房市场。楼主尝试着加房租+预付一年房租这样操作下吧。 ...

是啊，一看没有工作什么的，就很容易被拒，我们再尝试下吧，谢谢啦~

merlot14

发表于 2022-4-28 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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chenshuang17 发表于 2022-4-28 10:53
找工作和租房一样，真的是开头很难啊~~
虽然做了很多心理建设，但是还是有点失落~~
谢谢啦，我再继续尝试 ...

实在不行退而求其次你可以跟我一样找华人中介的房子房子是华人房东他们也愿意租给华人是正规出租公司不存在风险等你找到工作了本地租房记录也有了明年再换也可以啊当然最好是在你想找的区组倒房子加油吧

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Diming

木屐族

发表于 2022-4-28 12:53 |显示全部楼层

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多试试不同中介，说直接付6个月租金。直接带够现金，记得要带现金过去，当面谈。

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kobeqian

发表于 2022-4-28 17:22 |显示全部楼层

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啥时候租公寓还需要有工作了？啥学区这么精贵，几年前在宇宙副中心745租房也没听说还需要工作证明。打一个bank statement就好。

perfecttt

发表于 2022-4-28 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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为啥要去indro小学？周围的学校都很好，不用在一棵树上吊死。

KG睡神

发表于 2022-4-29 07:51 |显示全部楼层

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房东都喜欢高收入，好职业，有可能租下来长期抗战的按时交租的能力比加钱重要

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发表于 2022-4-29 17:34 |显示全部楼层

perfecttt 发表于 2022-4-28 23:08
为啥要去indro小学？周围的学校都很好，不用在一棵树上吊死。

还有什么小学比较好，麻烦推荐下~~
我们也在尝试其他的学校了~~

发表于 2022-4-29 17:36 |显示全部楼层

kobeqian 发表于 2022-4-28 17:22
啥时候租公寓还需要有工作了？啥学区这么精贵，几年前在宇宙副中心745租房也没听说还需要工作证明。打一个b ...

现在房东挑剔的很~~市场又火爆起来了~~

xinyingsydney

发表于 2022-4-29 17:42 |显示全部楼层

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提前付半年，肯定能租到

发表于 2022-4-29 19:24 |显示全部楼层

xinyingsydney 发表于 2022-4-29 17:42
提前付半年，肯定能租到

感谢建议~~最近试试看~~

wangwalter

铜靴族

发表于 2022-4-29 19:25 |显示全部楼层

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找华人群

Tictac999

金靴族

发表于 2022-4-29 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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付三个月也还是没有竞争力，每周加$20 一次付半年或者不加租一次付一年，会增加很多竞争力的

perfecttt

发表于 2022-4-30 00:09 来自手机 |显示全部楼层

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chenshuang17 发表于 2022-4-29 17:34
还有什么小学比较好，麻烦推荐下~~
我们也在尝试其他的学校了~~

如果是想要在西区这一块的话fig tree pocket和chapel hill都不错啊，indro的华人和印度人实在太多啦，尤其是印度人，都是租个公寓就来上学啦。

肉末炒面

草鞋族

发表于 2022-5-1 23:49 |显示全部楼层

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看看有没有华人房主自己出租管理的，一般不会看重工作那些啦

尹小雅

金靴族

发表于 2022-5-1 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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加价，如果你铁了心要租房，要不考虑下提前付清半年房租？

专业洗大饼

发表于 2022-5-2 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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你既然有三年存款，估计只能加钱然后直接给6个月或者12个月的租金。你反问你自己如果你有房子租出去，你会租给收入稳定的租客还是没工作的人？

雪堡