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楼主:rainy118

[自购小窝] Epping 又流拍了一套，14 rockleigh way epping [复制链接]

xiaochahu

皮靴族

发表于 2022-4-14 15:32 |显示全部楼层

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这个TOWNHOUSE 还想麦多少钱，房东太贪心了

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-4-14 16:19 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-4-13 16:21
市场就拍到165，房东要180的话只能等了。

嗯，看上去不太像正规的duplex。

苏丹红

布鞋族

发表于 2022-4-14 18:45 |显示全部楼层

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还会降

anklos

银靴族

发表于 2022-4-14 19:51 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2022-4-13 16:07
1.5，1.6不一定卖的，毕竟masfield一带四房townhouse已经1.6了，这个毕竟是duplex，贵20w市场价。 ...

这么小的地title估计也是strata的卖不上价

michael128

金靴族

发表于 2022-4-14 21:14 来自手机 |显示全部楼层

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200平的老破duplex也想要180？现在epping新的350平左右4/5房duplex也只要2M以下

沧海一粟a

银靴族

发表于 2022-4-15 14:16 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2022-4-14 20:14
200平的老破duplex也想要180？现在epping新的350平左右4/5房duplex也只要2M以下

能否发个350平epping 新duplex 200万以下的链接

rainy118

金靴族

发表于 2022-4-19 17:28 |显示全部楼层

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中介今天给我打电话了，说房东会考虑1.75以上的offer，感兴趣的同学快去吧。

rainy118

金靴族

发表于 2022-4-19 17:29 |显示全部楼层

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对了，我出1.6，给大家参考。

rainy118

金靴族

发表于 2022-4-23 18:57 |显示全部楼层

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房东目前考虑170万的offer，大家快上。

水小米

铜靴族

发表于 2022-4-23 19:05 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-4-19 16:29
对了，我出1.6，给大家参考。

1.6不值

冰与火之歌

银靴族

发表于 2022-4-23 19:11 |显示全部楼层

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说实话，这套要把两个卫生间+厨房和地砖装修到第一套的水准，按现在的价格，怎么也要8万了吧

rainy118

金靴族

发表于 2022-5-3 19:39 |显示全部楼层

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还没卖掉啊

alwayseric

铜靴族

发表于 2022-5-3 22:45 |显示全部楼层

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楼主会不会就是房东呢？

alwayseric

铜靴族

发表于 2022-5-3 22:54 |显示全部楼层

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给楼主点信心，房子还是可以的，厨房浴室没有装修更好。装了，要价更高，而且很有可能还不是你喜欢的风格，多半就是廉价风，然后就很鸡肋了。车库就不用考虑放双车了，除非你家双车都是yaris或gets或masda2。后面decker好像质量还可以，竹子也似乎好打理。community title好像内部是允许适当改建一下的。楼下稍微设计一下，还是可以挺现代的。三个卧室都在楼上，设计一下，装修一下，还是很温馨的。

Gujim

布鞋族

发表于 2022-5-3 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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加减，笑看。

rainy118

金靴族

发表于 2022-5-12 12:21 |显示全部楼层

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中介给我打电话了，我说最多出150万。

宁荣荣

木屐族

发表于 2022-5-12 12:26 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-5-12 11:21
中介给我打电话了，我说最多出150万。

erxj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-5-12 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-5-12 11:21
中介给我打电话了，我说最多出150万。

你是死盯这套啊

水小米

铜靴族

发表于 2022-5-12 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-5-12 11:21
中介给我打电话了，我说最多出150万。

马上要大幅加息了下次再打直接报1.3

多一分免谈

宁荣荣

木屐族

发表于 2022-5-12 12:53 |显示全部楼层

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楼主的心态我是一样样的，不是出不起，也不是不愿意出，越没人给价，就越不愿意买，也不是不愿意买，价格就越来越低，再过几天，估计人家真的降到1，你都不愿意要，我这里一样，本来想给1.95，中介试探以后只愿意给1.851，问了一个一起看房的，直接降低到1.6，人都这个心态，没人出就担心自己吃亏了

haruka82

铜靴族

发表于 2022-5-12 12:56 |显示全部楼层

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卖掉的那套至少重新装修了。

一博.王

皮靴族

发表于 2022-5-12 12:57 |显示全部楼层

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ray white epping看来是要在楼主身上栽跟头了

miya2013

木屐族

发表于 2022-5-12 13:04 |显示全部楼层

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这么小的地

tina-go

白金靴族

发表于 2022-5-12 13:23 |显示全部楼层

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宁荣荣发表于 2022-5-12 11:53
楼主的心态我是一样样的，不是出不起，也不是不愿意出，越没人给价，就越不愿意买，也不是不愿意买，价格就 ...

我也这心态。

有时候眼睁睁看着漏（用自己的认知判别的），不敢捡。尤其是现在的市场，老怕自己傻傻去出价，是不是付多了。

cr4p

铜靴族

发表于 2022-5-12 15:47 |显示全部楼层

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位置是很好。房子太小了。可惜完全没有买来自住的可能性

csc40

皮靴族

发表于 2022-5-12 16:38 |显示全部楼层

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weiweieeee 发表于 2022-4-13 15:47
Community fee: $200pq 请问这是啥费用。。。

应该是COMMUNITY TITLE的房子

faithdescent

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-5-12 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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现在没法卖房，买家直接按加息到2%可能产生的最大跌幅来杀价的，只要租的掉就拿手里

au31415

皮靴族

发表于 2022-5-12 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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学区房不灵啊。
123C Carlingford Road, Epping
刚卖掉的，价格比它2016的买入价根本没涨多少，
持有6年完全没赚钱，平着保本卖的。

一博.王

皮靴族

发表于 2022-5-12 20:35 |显示全部楼层

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就看今晚的拍卖了

rainy118

金靴族

发表于 2022-5-12 21:30 |显示全部楼层

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宁荣荣发表于 2022-5-12 11:53
楼主的心态我是一样样的，不是出不起，也不是不愿意出，越没人给价，就越不愿意买，也不是不愿意买，价格就 ...

今年炒股亏了2万心疼久呢，房子这个事儿，涨跌1%就是按万计数的，必须要谨慎。

有人说房子肯定是要涨的，但是晚买一年就多赚10-20万也是何乐不为呢？

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