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楼主:cjxcjx0514

[财务贷款] 持分求教：浮动2.08%，固定3%，我应该固定吗？ [复制链接]

tuobird

木屐族

发表于 2022-3-26 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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滴滴答答发表于 2022-3-26 12:01
最近比较好的利率有哪些？投资房在考虑refinance.几十万而已

我刚做完转贷，到 nab， 2.19%浮动，给我办的banker超级靠谱，如果需要短你。

cjxcjx0514

木屐族

发表于 2022-3-26 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-3-26 16:33
多少比例的浮动其实算一下就好，你只要估计下在固定的这些年里你可以多还多少钱贷款就知道了 ...

能举个例子具体说明吗？我自己其实是想着浮动应该看固定这几年能赚多少放进offset来对冲。我好像思路不太对？

nmanz

金靴族

发表于 2022-3-26 23:20 |显示全部楼层

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tuobird 发表于 2022-3-26 23:53
我刚做完转贷，到 nab， 2.19%浮动，给我办的banker超级靠谱，如果需要短你。 ...

能给个联系方式吗？先谢谢了

tuobird

木屐族

发表于 2022-3-27 07:23 来自手机 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2022-3-27 00:20
能给个联系方式吗？先谢谢了

短了，请查收

tuobird

木屐族

发表于 2022-3-27 07:26 来自手机 |显示全部楼层

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Clovellypeter 发表于 2022-3-27 00:42
同求

已短

xiaoyusteps

布鞋族

发表于 2022-3-27 09:37 来自手机 |显示全部楼层

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等级不够不能发帖，借贴求推荐靠谱broker和律师

cjxcjx0514

木屐族

发表于 2022-4-7 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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浮动利率不怎么变，固定利率越涨越高，未来浮动会不会跳涨？

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2022-4-7 18:30 |显示全部楼层

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要看攒钱的速度多快，

liveinaustralia

皮靴族

发表于 2022-4-7 19:29 来自手机 |显示全部楼层

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tuobird 发表于 2022-3-26 22:53
我刚做完转贷，到 nab， 2.19%浮动，给我办的banker超级靠谱，如果需要短你。 ...

这个利率有Offset吗

八月晨天

铜靴族

发表于 2022-4-7 20:24 |显示全部楼层

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tuobird 发表于 2022-3-26 23:53
我刚做完转贷，到 nab， 2.19%浮动，给我办的banker超级靠谱，如果需要短你。 ...

麻烦短我个联系方式

sanhbin

皮靴族

发表于 2022-4-8 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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请问哪家银行?

小胖子吃辣肉面

皮靴族

发表于 2022-4-8 14:56 |显示全部楼层

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固定几年不说不好判断
1年就算了，3年以上可以考虑

tuobird

木屐族

发表于 2022-4-9 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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liveinaustralia 发表于 2022-4-7 19:29
这个利率有Offset吗

没有，不过redraw是一样的

tuobird

木屐族

发表于 2022-4-9 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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八月晨天发表于 2022-4-7 20:24
麻烦短我个联系方式

短了

闲人看海

银靴族

发表于 2022-4-9 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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cjxcjx0514 发表于 2022-3-26 12:40
总结一下大家的建议，是觉得应该全浮动，因为短期内利息涨不了那么多？但是万一过了一年浮动到了3以上了， ...

是这个道理，很有可能一年之内浮动利率也不会加到3。

但是未来无法预测，唯一可控的，就是自己的抗风险能力。简言之，量力而行。

八月晨天

铜靴族

发表于 2022-4-9 20:29 |显示全部楼层

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tuobird 发表于 2022-4-9 18:30
短了

谢谢

blue_submarine

草鞋族

发表于 2022-4-11 16:56 |显示全部楼层

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half half 比较合适

wi202192

草鞋族

发表于 2022-4-19 21:12 |显示全部楼层

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liveinaustralia 发表于 2022-4-7 19:29
这个利率有Offset吗

老兄我等级不够不能回复你的短消息
topup出来的额度很低的因为房价没怎么涨，就在原来的基础上加了20万，在westpac

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liveinaustralia

皮靴族

发表于 2022-4-19 21:19 来自手机 |显示全部楼层

wi202192 发表于 2022-4-19 21:12
老兄我等级不够不能回复你的短消息
topup出来的额度很低的因为房价没怎么涨，就在原来的基础上加了20万， ...

谢谢！

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