“等大跌买房”，可能是一个等不来的未来

李闲闲

天涯浪客 发表于 2022-3-24 15:19
你自己看吧，今年2月还是空军呢。。。

嗯，看到了，转得还真快。

天涯浪客

李闲闲 发表于 2022-3-24 14:27
嗯，看到了，转得还真快。

我看的多了，所以会发现一个规律，那些注册时间长，发帖多的大号基本都是多军，那些注册时间短，发帖少的基本是空军。空军是短暂的，长期来看都是多军。

maxinfang

华丽的转身  唱空 只是为了好入货。。

mea

天涯浪客 发表于 2022-3-24 15:25
是2月底，你有兴趣自己看吧。

我觉得公元2022年2月悉尼的房价是一个阶段的顶峰。

天涯浪客

mea 发表于 2022-3-24 14:33
我觉得公元2022年2月悉尼的房价是一个阶段的顶峰。

楼主应该是墨尔本的，和悉尼房价关系不大。

laikai000

应该会降点，中介都说趋于平缓

老友粉

好象每篇都写很长。敬业

babycat1988

cai9801 发表于 2022-3-24 09:39
悉尼现在房价现在是全球负担最重的Top5之一好像。排名已经到顶了，可上升空间不大。
现在悉尼房价和炒股票 ...

如果所谓的悉尼房价包含公寓的价格，这个Top 5是纯扯淡！你觉得悉尼的公寓还要怎么便宜？

angelapanpan

继续继续 看好你 楼主。每日一贴

根根

隔着屏幕都能感受到楼主满满焦虑感啊！！

不亚于一心想鸡出个学霸娃的老母的心情。

MaoLi

等大涨卖房，可能是一个等不来的未来

cai9801

babycat1988 发表于 2022-3-24 20:15
如果所谓的悉尼房价包含公寓的价格，这个Top 5是纯扯淡！你觉得悉尼的公寓还要怎么便宜？ ...

你厉害，都按你的扯。
这本来就是西方国家的“专家”搞的排名，参照标准一样.
悉尼现在是西方国家房价负担第一名（香港除外）
你是觉得，悉尼能一直是西方国家最受欢迎的第一名城市（投资房产？）
当然，也可以期待其他几名涨价速度超过悉尼，然后悉尼排名才能上下波动。

nacho199

澳洲房子，如果是自住的，持有成本很低，如果是投资利息可以减税，持有成本也很低。美国，加拿大地税都很高。而且澳洲除了房产，没有什么其他的投资渠道（美国有科技股，香港有小企业)。这些都是支持房价高的因素。

mea

无论美国还是加拿大都没有澳洲这么高的个人收入税收。
美国的物业地税的很大一部分都是投入当地的学区，而悉尼的许多地区即使房价再高读好的学校还要居民自己再掏钱。

nacho199

要是比较税收和教育费用，美国好的中学很多也是私校。大学基本都是要自费，好学校每年学费生活费6，7万起，澳洲大学生贷款，以后慢慢还。家里两个孩子，大学读4年，在美国就是50万，澳洲的父母可以把省下的钱去买投资房了。

nacho199

正是因为澳洲税率高，逼的大家都去投资房产，最有效避税方法。

mea

为什么澳洲父母不需要负责子女高等教育而美国父母需要？

Kaden2014

mea 发表于 2022-3-24 15:33
我觉得公元2022年2月悉尼的房价是一个阶段的顶峰。

我现在也这么认为，可惜我好像买在了山尖尖上，是2月15日买的。

Kaden2014

mea 发表于 2022-3-25 14:28
为什么澳洲父母不需要负责子女高等教育而美国父母需要？

这是如何得出的结论？我觉得不给子女交大学学费的大多是经济条件差的吧。否则不会就几万块学习贷款一直让孩子背着。

红红dance舞鞋

哪有那么复杂，刚需买得起就买。等来等去越等越贵。便宜了还想着更便宜，还是不会下手。等涨起来也就一夜之间百分之20%就没了。算计算计窟窿等着。身边发家的都是干脆利索的人。