[自购小窝] 我感觉被中介套路了 [复制链接]

发表于 2022-3-23 00:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 woshiaozhouren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 woshiaozhouren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 woshiaozhouren 于 2022-3-23 00:45 编辑

中介不会骗你的，多卖两万他自己提成才200刀。澳洲中介恨不得你随便写个价就逼着房主成交

ArmFeel

发表于 2022-3-23 01:13 |显示全部楼层

此文章由 ArmFeel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ArmFeel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你问人家最低多少，然后offer一个更低的，我是中介听了都想骂人。。。

一个好的中介听到这种offer压根都不会理睬或者和房东说，说了都是掉自己的份儿

Falye

铜靴族

发表于 2022-3-23 07:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Falye 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Falye 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Falye 于 2022-3-23 08:37 编辑

我遇到过和楼主差不多的情况出了一个很低的价中介说他要是告诉vendor这个价格 vendor会呼他耳光哈哈哈所以中介的报价应该还是比较实在的

raspberry10

发表于 2022-3-23 08:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 raspberry10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 raspberry10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我去年11月刚出了一套，也准备再买，想法和你一样，但现在房东们头还是比较硬的，砍不下来，所以再等等吧～

homan888888

发表于 2022-3-23 08:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 homan888888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 homan888888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

挺有趣的，他说最低79w。是套路，你给75w 套路中介了。

Smalley26

发表于 2022-3-23 08:45 |显示全部楼层

此文章由 Smalley26 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Smalley26 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买房是一个公平竞价的过程，双方博弈，中介在中间尽量推动对话进行，帮卖家实现销售。不知道楼主说的套路是指什么
而且人家说不定是真的有租客在，卖不卖无所谓呢。
不可能卖家随随便便有个低于预期的offer就卖吧！

ppplive

发表于 2022-3-23 08:53 |显示全部楼层

此文章由 ppplive 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ppplive 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

和我当时买第一套一样，认知没跟上老以为中介忽悠

homan888888

发表于 2022-3-23 09:01 来自手机 |显示全部楼层

ppplive 发表于 2022-3-23 08:53
和我当时买第一套一样，认知没跟上老以为中介忽悠

过去房价都涨，买house 基本上都赚。。

鱼生控

头像被屏蔽

发表于 2022-3-23 09:08 |显示全部楼层

此文章由鱼生控原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者鱼生控所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你为什么觉得这个是套路啊？

79万你还价到75万，房东不卖给你就是套路你了？

chem_1989

发表于 2022-3-23 09:18 |显示全部楼层

此文章由 chem_1989 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chem_1989 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

作为曾经卖过房的人告诉你如果有谁出了比指导价更低的价格的话我会直接让中介过滤这种信息。完全不值得听。除非房子有无法修复的硬伤，谁会考虑比指导价更低的价格啊。
作为卖房的人最喜欢中介在买家中间抬价格了，我的中介就是直接帮我卖了超过指导价格15w的价，开心。

skyman2021

发表于 2022-3-23 09:23 |显示全部楼层

此文章由 skyman2021 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 skyman2021 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主肯定问的是公寓价格，看看市场有没有捡漏的！其实这种情况，中介根本就没把你的报价说给房东听，中介不扇中介两巴掌，，况且楼主有正式书面offer吗，

六镇起义

发表于 2022-3-23 09:40 |显示全部楼层

此文章由六镇起义原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者六镇起义所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那你觉得中介应该怎么和你说不是套路中介要直接告诉你房东底价就是78w 你出这个价就能成交一分也别多出对么？

dryb

发表于 2022-3-23 09:55 |显示全部楼层

此文章由 dryb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dryb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大概率是房东改主意了。中介的目标是尽快卖掉房子，多卖2万少卖2万，对他们赚钱没什么影响的

lvjulia

银靴族

发表于 2022-3-23 10:03 |显示全部楼层

此文章由 lvjulia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lvjulia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

作为曾经卖过房的人我也来告诉你，卖家宁可上拍场也不愿意就低让买家捡漏。甚至关键信息我都不会告诉中介，而会去引导中介推着事态往我预期的方向走。

那卡西

铜靴族

发表于 2022-3-23 10:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由那卡西原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者那卡西所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主你是对的，眼光犀利，房主不卖了就是因为没人出好价钱，干脆租出去算了。
我这个解释可以吗？

kanata

发表于 2022-3-23 10:41 |显示全部楼层

此文章由 kanata 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kanata 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没看出什么套路啊你出价低人家不想卖

kiddyzheng

发表于 2022-3-23 10:55 |显示全部楼层

此文章由 kiddyzheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kiddyzheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 kiddyzheng 于 2022-3-23 10:56 编辑

楼主在阿德。阿德以前你这么做是可以的。可是今年不行。

你这个82w绝对不成。我估计出价90w-95w 应该能拿下。现在行情就是这样。

房主说不卖了什么的。这话其实是和中介说的。因为拍卖只会卖得比95w更高。而中介就想早点成交。

宁做良人

发表于 2022-3-23 12:25 |显示全部楼层

此文章由宁做良人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者宁做良人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不再去打扰一个不愿意搭理你的人

potter.leon

头像被屏蔽

发表于 2022-3-23 14:20 |显示全部楼层

此文章由 potter.leon 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 potter.leon 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没签合同前，随便套路

potter.leon

头像被屏蔽

发表于 2022-3-23 14:22 |显示全部楼层

olivern81 发表于 2022-3-22 21:59
这年头还往下砍？不都得往上抬的么

主要看房价的趋势了，升的时候加价，降的时候砍价

签名被屏蔽

guyb2011