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楼主:Sheffield0105

[修房建房] 还是房子,卖?买?加建? 还是推到重建? [复制链接]

发表于 2022-3-26 04:43 |显示全部楼层
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应该是选方案三!

如果是我的话,我买一个房子很大的但是地点稍微偏的自住,如有钱就再买一个小点地点好的
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发表于 2022-3-26 05:46 来自手机 |显示全部楼层
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apt现在是正现金流吗?如果不是直接卖掉。不管后面是加建、扩建还是买新房,现在卖apt的钱都不要还自住房房贷,可以先放offset账户里

发表于 2022-3-26 07:05 来自手机 |显示全部楼层
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姐姐公婆将来来澳洲的。。。

姐姐公婆多大年纪 身体怎么样

发表于 2022-3-26 07:09 来自手机 |显示全部楼层
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作为与父母同住了二十多年,还是方案一吧,同一个地里但又不同住,我的意思是加建granny flat,以后卖也有增值亮点,而且又不用卖了投资公寓,除非你这个公寓各方面都不好

发表于 2022-3-26 07:11 来自手机 |显示全部楼层
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Sheffield0105 发表于 2022-3-21 21:05
特别看到隔壁贴等不及teenage 长大18岁搬出去

我的孩子已经搬了,所以加建granny flat最好

发表于 2022-3-26 07:11 来自手机 |显示全部楼层
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铁板烧 发表于 2022-3-21 21:16
方案6:保留apartment和house,花十几万在后院修个两个bedroom的granny flat。父母没搬过来之前出租,父母 ...

完全同意
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发表于 2022-3-26 09:14 来自手机 |显示全部楼层
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vickyvicky 发表于 2022-3-21 17:47
好像你提到的都不是问题呀。我们倒是习惯了住两层,觉得第一层就是待客家人活动的,第二层才是睡觉自己私 ...

+1

发表于 2022-3-28 11:17 |显示全部楼层
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悉尼

发表于 2022-3-28 11:22 |显示全部楼层
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山猫 发表于 2022-3-25 14:21
楼主,亲身经验建议你不管怎么选,手上一定要留至少一间物业在手,至于哪一间,看你自己实际情况,万不可都 ...

谢谢分享! 当年没舍得卖这个apartment 就是想着说不定将来孩子们长大需要去city上班的话可以住住,交通方便。现在看apartment 涨幅实在焦急, 目前是现金流, 每年能多出来大约5000刀, 但是因为还的是principal &interest , 每年还是要还进去一两万的本金。

发表于 2022-3-28 11:24 |显示全部楼层
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老婆是CPA 发表于 2022-3-26 08:05
姐姐公婆将来来澳洲的。。。

姐姐公婆多大年纪 身体怎么样

姐姐公婆很年轻,身体不错, 递了排队移民。 以前每年来澳洲住一年,回去一年, 这几年疫情没有来,疫情过后估计要来的

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