正式进入加息周期，系好安全带，明年利率5-7

悉尼麦迪

众禾土生 发表于 2022-3-17 12:33
2.8%还是很低啊。

如果2.8% 澳洲本地四大估计得5.5%+ 影响不小了

dmxgaji

cdfei 发表于 2022-3-17 11:34
有沒有比核弹级别更厲害的呢

缩表差不多是最猛的了

xinyuebj

dedge 发表于 2022-3-17 10:16
布林顿森林体系2就都快崩了，还考虑什么市场承受能力？桌子都快被掀了，还考虑桌上的菜好不好吃？

印度 ...

请问，“二五仔”是什么意思？

另外，若稍后俄乌签了和平协议，黄金会不会下跌呀？

whsank

最高到5左右吧，不可能回到以前那样7以上了。毕竟以如今的房价水平，如果利率7以上，估计一半以上的房东会破产。rba制定利率政策不可能不考虑社会稳定的因素

dmxgaji

whsank 发表于 2022-3-17 13:46
最高到5左右吧，不可能回到以前那样7以上了。毕竟以如今的房价水平，如果利率7以上，估计一半以上的房东会 ...

这个RBA说了不算，得看老美准备加到什么程度，要保证两边的利差，澳洲也不想被收割

whsank

dmxgaji 发表于 2022-3-17 14:56
这个RBA说了不算，得看老美准备加到什么程度，要保证两边的利差，澳洲也不想被收割 ...

你这么说有点绝对了，美联储是一大因素，但并不是全部

angelapanpan

刚买房的都是冤大头。 吓死了。吓死了。

leoyin2014

angelapanpan 发表于 2022-3-17 15:00
刚买房的都是冤大头。 吓死了。吓死了。

我就刚买房！
刚刚招了冤大头房客出高房租

vvv17007

Oxer 发表于 2022-3-17 13:22
房东：鉴于美联储加息，下周房租在原基础上加$50每周。收到扣明白，不愿意的给2个礼拜搬家
房客A：明白
房 ...

中介拍手知乎内行，下周管理费也跟着涨

Oxer

vvv17007 发表于 2022-3-17 15:34
中介拍手知乎内行，下周管理费也跟着涨

有个房客已经租了5年了，平时见面聊天都是和我埋怨工资低，税高，消费高等等

我都安慰他，没事，努力工作，澳洲这边总比国内卷强。

其实内心是想：你们都是给我还贷款的，没有你们，我房子租给谁

emotion123

dmxgaji 发表于 2022-3-17 13:23
缩表差不多是最猛的了

请问对美股和A股有什么影响呢？

vvv17007

Oxer 发表于 2022-3-17 15:42
有个房客已经租了5年了，平时见面聊天都是和我埋怨工资低，税高，消费高等等

我都安慰他，没事，努力工 ...

你好会安抚韭菜喔 把韭菜种的斗志昂扬！

众禾土生

悉尼麦迪 发表于 2022-3-17 14:23
如果2.8% 澳洲本地四大估计得5.5%+ 影响不小了

5.5%也还好，08年的时候都是6%以上。

shuaiwhy022

众禾土生 发表于 2022-3-17 16:06
5.5%也还好，08年的时候都是6%以上。

嘿嘿我就在等利息6%，手持现金等

天涯浪客

Oxer 发表于 2022-3-17 14:42
有个房客已经租了5年了，平时见面聊天都是和我埋怨工资低，税高，消费高等等

我都安慰他，没事，努力工 ...

瞎说啥，我就告诉我的租客，租房自由，想住哪里就住哪里，还没有贷款负担，比买房强多了。

angelapanpan

leoyin2014 发表于 2022-3-17 15:27
我就刚买房！
刚刚招了冤大头房客出高房租

有眼光！

mea

加息是多军和多军之间的梭哈。100万的贷款，跟一次2500刀，我觉得跟个10次后，就会有结果显现。

sanhbin

dmxgaji 发表于 2022-3-17 12:35
你这发言都不打草稿了，美联储没加息前现在都已经是3了

没加息前，有的已经到3.6了

笑和尚

有个利率叫基准利率，商业房贷利率是基准利率上加3-4%，现在的澳洲基准利率是0-0.25%，在这基础上加3-4%。

笑和尚

银行普遍的假设是7%基础上的承受力，也就是银行预估是7%。

悉尼土地娘娘

升息降息反反复复这么多年，一直涨的只有房价，加息涨房租，减息涨房价，这都看。不明白，就白混了

中庸大学

楼主说的有道理

dnr

cdfei 发表于 2022-3-17 12:34
有沒有比核弹级别更厲害的呢

那就是老毛子的大伊万！

4free

traceyalex40000 发表于 2022-3-17 12:32
一直在关注您的发言，觉得是高人。

请教一下，如果今年冬天疫情大爆发，房价会如何？还会涨吗？

同问

只打内线

这场赌局已经明显偏向空军， 但最好不要慢刀割，来个痛快的

merlot14

dmxgaji 发表于 2022-3-17 12:43
袋鼠在拖大选呢，大选完后RBA铁定猛加

何止是加 是猛加 看看隔壁新西兰女总理怎么加息的 她没有选举担心还好久呢 所以狂加 那边奥克兰房价都回到去年2-3月份价格了

天涯浪客

michael128 发表于 2022-3-17 11:43
一旦战争升级，利息20%起。二战时的利息都达到了50%。真的战争开始了政府才不care那些房贷的人还不还得起贷 ...

一旦开战，房子不重要，贷款也不重要了，命才是最重要的，这很难想清楚吗？

pan123au

赶紧加息，不然都要交税了，没有负扣税可拿。

fademark

天涯浪客 发表于 2022-3-17 16:15
瞎说啥，我就告诉我的租客，租房自由，想住哪里就住哪里，还没有贷款负担，比买房强多了。 ...

真的是这样，租一辈子房子挺好的。何必非要买房呢。

天涯浪客

加到7％就好了，再高我就要用负扣税了。