我怎么感觉租房的房客生活得更快乐呢

mea

税务上的优惠是HOME BUSINESS
政府补贴上，你通过财产测试和收入测试就可以

hpehpe

房客当然快乐 大雨适成雨水管道堵了
洗游船的压力泵漏水 要换新的 又不见了几千刀
租客动一嘴皮 plumber 在email 里一句 feel sorry to the landlord 几千刀不见了 谁快乐

蜡笔小旧

mea 发表于 2022-3-17 09:41
我说过租房比买自住房划算。
如果你有两套投资房，然后去租别人的房子，ATO在帮你换房贷。 ...

当你卖房的时候。ATO让你交的capital gain， 会让你把这几年占的便宜都吐出来哦

Suiyi2021

这个世界上穷人永远比富人幸福感更高。

gycyc

请LZ以身作则，赶紧把房子都卖了吧+2

gycyc

租房的时候 墙上要敲个钉子挂幅画 要问房东 看不惯地毯想换干净的地板 或者看不惯冷冰冰的地板想换温暖的地毯要问房东 窗帘看不惯了 想换一个别的风格的要问房东 家里水管电路各种出故障了要问中介和房东 中介每两三个月定期的“访问”要配合   房东想卖房了 要配合开放给人家看你的生活环境 等等等等 这些不便能带来幸福感？ 我不信

笑澳江湖

gycyc 发表于 2022-3-17 18:13
租房的时候 墙上要敲个钉子挂幅画 要问房东 看不惯地毯想换干净的地板 或者看不惯冷冰冰的地板想换温暖的地 ...

不用还房贷，这一点就够了

shyangying

土澳房东没啥意思，一线房东感觉蛮好的，

gycyc

笑澳江湖 发表于 2022-3-17 18:59
不用还房贷，这一点就够了

租金也得按月交啊 一样的 便宜的房子租金少 房贷也不会多 贵的房子房贷多  租金也不会少 基本上租金数额跟房贷一样了 交同样那么多钱 还有那么多束缚 不如在自己房子里想怎么操作怎么操作 愿意怎么整改怎么整改 养宠物的再也不用战战兢兢 也不用看人脸色行事 这份自由就比租房爽多了

michael128

人家是房子卖了养老，你也可以在你退休的时候吧房子卖了去潇洒。我见过很多鬼佬从来不存钱也当然买不起房，然后工作到70几岁也不敢退休

笑澳江湖

gycyc 发表于 2022-3-17 19:22
租金也得按月交啊 一样的 便宜的房子租金少 房贷也不会多 贵的房子房贷多  租金也不会少 基本上租金数额 ...

还有首付呢，那也是钱啊

臭脚

你看不到才是真像

cppbug

他要是有个华人丈母娘，估计就不会那么惬意了

天涯浪客

gycyc 发表于 2022-3-17 18:22
租金也得按月交啊 一样的 便宜的房子租金少 房贷也不会多 贵的房子房贷多  租金也不会少 基本上租金数额 ...

越贵的房子租金越便宜，所以要租就租海边的水景豪宅，面朝大海，春暖花开，不用还贷。。。

dd9

jerryclark 发表于 2022-3-17 10:20
国人啊，应该改改生活习俗了，为什么什么事情一旦自己觉得是对的，就一定要到处说服别人和你一样想法？ ...

人不都这样吗，我朋友更严重，他甚至觉得只有自己的世界才是真实的，其他人都是虚幻….

javafun

国人赚钱不舍得的花，所以中国老百姓每个人都有存款，不论多少

gycyc

天涯浪客 发表于 2022-3-18 03:35
越贵的房子租金越便宜，所以要租就租海边的水景豪宅，面朝大海，春暖花开，不用还贷。。。 ...

越贵的房子越租金便宜？ 海边豪宅租金便宜?
可別說海邊破unit喔 也別說遠離ct100km的海邊喔
這一定不是真的 我不信 我不信 我不信

wooweb

房东买房，驱逐房客，找谁说理去？快乐的前提是财务自由

宁做良人

澳洲懒人天堂,一辈子不用工作,政府的补助收入源源不断,水涨船高,salvation army ,food bank平常吃饭的免费.
同样的药给孩子用我买快40,领补助付不到四块;
领补助休息了就去beach.我休息了给领补助剪草坪.
我上班就是奴

potter.leon

租房，自住，各有利弊的

Gaggenau

人往高处走

Gaggenau

帅虎 发表于 2022-3-17 08:42
这个世界上穷人永远比富人幸福感更高。

富人花钱买时间，穷人花时间省钱，你说哪个幸福感更高

Gaggenau

天上不会掉馅饼 发表于 2022-3-17 08:40
你死后还在乎你有多少房产吗？

鬼佬有钱人还是在乎的。

房产延申到事业，有一点奋斗目标的人都在乎

flyinfree

宁做良人 发表于 2022-3-18 11:59
澳洲懒人天堂,一辈子不用工作,政府的补助收入源源不断,水涨船高,salvation army ,food bank平常吃饭的免费. ...

你说的这种应该是天朝来的“成功人士”，躺着享受福利的吧？

本地鬼子我是基本没见到过去salvation army ,food bank天天吃“免费饭”然后还能天天跑去海滩享受然后家里还有大房子，大草地需要让人来维护的。。。。

Gaggenau

失忆空间 发表于 2022-3-17 08:43
同理：为什么要工作呢，政府养着也挺好的，每天睡到自然醒，不愁吃不愁住，每天最大的烦恼就是不知道去哪个 ...

每天最大的烦恼就是不知道去哪个酒吧，还每天喝得醉醺醺，就澳洲这点福利？没潇洒几天就上街乞讨了吧

天涯浪客

gycyc 发表于 2022-3-18 10:38
越贵的房子越租金便宜？ 海边豪宅租金便宜?
可別說海邊破unit喔 也別說遠離ct100km的海邊喔
這一定不是 ...

你第一张图的house在2006年卖了3500万，6500一周的租金很贵吗？

gycyc

天涯浪客 发表于 2022-3-18 12:58
你第一张图的house在2006年卖了3500万，6500一周的租金很贵吗？

你在跟我玩偷换概念呢

雾沉半垒

你只看到租房好的一面，租房不好的一面就是不稳定，特别是NSW，房东还是可以比较容易的结束租约，年纪大，特别现在apartment的房东，很多也都持有不了几年，年纪大了搬家也是烦得很

hpehpe

gycyc 发表于 2022-3-18 11:38
越贵的房子越租金便宜？ 海边豪宅租金便宜?
可別說海邊破unit喔 也別說遠離ct100km的海邊喔
這一定不是 ...

对应房价 越贵的房子 租售比就越低 回报越低
因为地价占了大头 维护费也不便宜 真正有钱人
是看不上地产投资的 马斯克一间房都无 但他却是地球上最富的人

xji

你就算不买房子，还是只能呆在一个地方，因为你有固定工作，每天很忙，孩子固定学校上课，折腾不起。等你到retired了，就可以把房子卖了，随意租房子，房租可以给得高高地。你的房东羡慕得不行：这么惬意的生活多好。其实你不告诉他：钱都是年轻时买的房子帮你挣的