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楼主:leoyin2014

[日常管理] 我怎么感觉租房的房客生活得更快乐呢 [复制链接]

mea

铜靴族

发表于 2022-3-17 10:59 |显示全部楼层

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税务上的优惠是HOME BUSINESS
政府补贴上，你通过财产测试和收入测试就可以

hpehpe

铜靴族

发表于 2022-3-17 12:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2022-3-17 12:12 编辑

房客当然快乐大雨适成雨水管道堵了
洗游船的压力泵漏水要换新的又不见了几千刀
租客动一嘴皮 plumber 在email 里一句 feel sorry to the landlord 几千刀不见了谁快乐

一本正经胡说八道

蜡笔小旧

木屐族

发表于 2022-3-17 12:39 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-3-17 09:41
我说过租房比买自住房划算。
如果你有两套投资房，然后去租别人的房子，ATO在帮你换房贷。 ...

当你卖房的时候。ATO让你交的capital gain，会让你把这几年占的便宜都吐出来哦

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2022-3-17 15:49 |显示全部楼层

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这个世界上穷人永远比富人幸福感更高。

gycyc

白金靴族

发表于 2022-3-17 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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请LZ以身作则，赶紧把房子都卖了吧+2

gycyc

白金靴族

发表于 2022-3-17 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gycyc 于 2022-3-17 18:15 编辑

租房的时候墙上要敲个钉子挂幅画要问房东看不惯地毯想换干净的地板或者看不惯冷冰冰的地板想换温暖的地毯要问房东窗帘看不惯了想换一个别的风格的要问房东家里水管电路各种出故障了要问中介和房东中介每两三个月定期的“访问”要配合房东想卖房了要配合开放给人家看你的生活环境等等等等这些不便能带来幸福感？我不信

笑澳江湖

皮靴族

发表于 2022-3-17 18:59 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2022-3-17 18:13
租房的时候墙上要敲个钉子挂幅画要问房东看不惯地毯想换干净的地板或者看不惯冷冰冰的地板想换温暖的地 ...

不用还房贷，这一点就够了

shyangying

铜靴族

发表于 2022-3-17 19:10 |显示全部楼层

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土澳房东没啥意思，一线房东感觉蛮好的，

gycyc

白金靴族

发表于 2022-3-17 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gycyc 于 2022-3-17 19:24 编辑

笑澳江湖发表于 2022-3-17 18:59
不用还房贷，这一点就够了

租金也得按月交啊一样的便宜的房子租金少房贷也不会多贵的房子房贷多租金也不会少基本上租金数额跟房贷一样了交同样那么多钱还有那么多束缚不如在自己房子里想怎么操作怎么操作愿意怎么整改怎么整改养宠物的再也不用战战兢兢也不用看人脸色行事这份自由就比租房爽多了

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

michael128

金靴族

发表于 2022-3-17 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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人家是房子卖了养老，你也可以在你退休的时候吧房子卖了去潇洒。我见过很多鬼佬从来不存钱也当然买不起房，然后工作到70几岁也不敢退休

笑澳江湖

皮靴族

发表于 2022-3-17 20:15 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2022-3-17 19:22
租金也得按月交啊一样的便宜的房子租金少房贷也不会多贵的房子房贷多租金也不会少基本上租金数额 ...

还有首付呢，那也是钱啊

臭脚

银靴族

发表于 2022-3-17 20:16 |显示全部楼层

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你看不到才是真像

cppbug

金靴族

发表于 2022-3-17 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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他要是有个华人丈母娘，估计就不会那么惬意了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-3-18 03:35 来自手机 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2022-3-17 18:22
租金也得按月交啊一样的便宜的房子租金少房贷也不会多贵的房子房贷多租金也不会少基本上租金数额 ...

越贵的房子租金越便宜，所以要租就租海边的水景豪宅，面朝大海，春暖花开，不用还贷。。。

足迹最穷地产投资人

dd9

铜靴族

发表于 2022-3-18 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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jerryclark 发表于 2022-3-17 10:20
国人啊，应该改改生活习俗了，为什么什么事情一旦自己觉得是对的，就一定要到处说服别人和你一样想法？ ...

人不都这样吗，我朋友更严重，他甚至觉得只有自己的世界才是真实的，其他人都是虚幻….

javafun

皮靴族

发表于 2022-3-18 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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国人赚钱不舍得的花，所以中国老百姓每个人都有存款，不论多少

gycyc

白金靴族

发表于 2022-3-18 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gycyc 于 2022-3-18 11:45 编辑

天涯浪客发表于 2022-3-18 03:35
越贵的房子租金越便宜，所以要租就租海边的水景豪宅，面朝大海，春暖花开，不用还贷。。。 ...

越贵的房子越租金便宜？海边豪宅租金便宜?
可別說海邊破unit喔也別說遠離ct100km的海邊喔
這一定不是真的我不信我不信我不信

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淡观山水闲看月只读诗书不念愁

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-18 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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房东买房，驱逐房客，找谁说理去？快乐的前提是财务自由

宁做良人

皮靴族

发表于 2022-3-18 11:59 |显示全部楼层

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澳洲懒人天堂,一辈子不用工作,政府的补助收入源源不断,水涨船高,salvation army ,food bank平常吃饭的免费.
同样的药给孩子用我买快40,领补助付不到四块;
领补助休息了就去beach.我休息了给领补助剪草坪.
我上班就是奴

potter.leon

白金靴族

发表于 2022-3-18 12:00 |显示全部楼层

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租房，自住，各有利弊的

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-18 12:28 |显示全部楼层

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人往高处走

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-18 12:31 |显示全部楼层

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帅虎发表于 2022-3-17 08:42
这个世界上穷人永远比富人幸福感更高。

富人花钱买时间，穷人花时间省钱，你说哪个幸福感更高

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-18 12:35 |显示全部楼层

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天上不会掉馅饼发表于 2022-3-17 08:40
你死后还在乎你有多少房产吗？

鬼佬有钱人还是在乎的。

房产延申到事业，有一点奋斗目标的人都在乎

flyinfree

金靴族

发表于 2022-3-18 12:36 |显示全部楼层

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宁做良人发表于 2022-3-18 11:59
澳洲懒人天堂,一辈子不用工作,政府的补助收入源源不断,水涨船高,salvation army ,food bank平常吃饭的免费. ...

你说的这种应该是天朝来的“成功人士”，躺着享受福利的吧？

本地鬼子我是基本没见到过去salvation army ,food bank天天吃“免费饭”然后还能天天跑去海滩享受然后家里还有大房子，大草地需要让人来维护的。。。。

Gaggenau

布鞋族

发表于 2022-3-18 12:52 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2022-3-17 08:43
同理：为什么要工作呢，政府养着也挺好的，每天睡到自然醒，不愁吃不愁住，每天最大的烦恼就是不知道去哪个 ...

每天最大的烦恼就是不知道去哪个酒吧，还每天喝得醉醺醺，就澳洲这点福利？没潇洒几天就上街乞讨了吧

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-3-18 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2022-3-18 10:38
越贵的房子越租金便宜？海边豪宅租金便宜?
可別說海邊破unit喔也別說遠離ct100km的海邊喔
這一定不是 ...

你第一张图的house在2006年卖了3500万，6500一周的租金很贵吗？

足迹最穷地产投资人

gycyc

白金靴族

发表于 2022-3-18 13:09 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-3-18 12:58
你第一张图的house在2006年卖了3500万，6500一周的租金很贵吗？

你在跟我玩偷换概念呢

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

雾沉半垒

金靴族

发表于 2022-3-18 13:24 |显示全部楼层

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你只看到租房好的一面，租房不好的一面就是不稳定，特别是NSW，房东还是可以比较容易的结束租约，年纪大，特别现在apartment的房东，很多也都持有不了几年，年纪大了搬家也是烦得很

hpehpe

铜靴族

发表于 2022-3-18 13:32 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2022-3-18 11:38
越贵的房子越租金便宜？海边豪宅租金便宜?
可別說海邊破unit喔也別說遠離ct100km的海邊喔
這一定不是 ...

对应房价越贵的房子租售比就越低回报越低
因为地价占了大头维护费也不便宜真正有钱人
是看不上地产投资的马斯克一间房都无但他却是地球上最富的人

一本正经胡说八道

xji

铜靴族

发表于 2022-3-18 13:35 |显示全部楼层

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你就算不买房子，还是只能呆在一个地方，因为你有固定工作，每天很忙，孩子固定学校上课，折腾不起。等你到retired了，就可以把房子卖了，随意租房子，房租可以给得高高地。你的房东羡慕得不行：这么惬意的生活多好。其实你不告诉他：钱都是年轻时买的房子帮你挣的

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