[地区选择] 新西兰再度加息25个基点，未来进一步缩紧！ [复制链接]

发表于 2022-2-23 19:58 |显示全部楼层

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不要质疑美元霸权，路人甲想和泰森打一架，人拿眼瞅你就算输了。

ryu2011

铜靴族

发表于 2022-2-23 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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我钱准备好了，裤子也已经脱了，就等着加息房产崩，不要告诉我这就是演习啊。

santiago

布鞋族

发表于 2022-2-23 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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会不会自由党连任利息可能会慢慢加如果工党上台，利息马上疯涨？

NaiNiu

布鞋族

发表于 2022-2-23 20:27 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-2-23 12:32
炒股的都知道，和大势做对的没有不亏的

澳新一体化，边陲小国，经济体量都小，相对而言新西兰更小。为了抵 ...

感觉没戏，因为目前美国是针对ZG，看历史一旦对抗势头形成，几乎都是20-30年的。当年冷战就是样子，后来苏联解体，中美和解，那段时间简直是蜜月期。老美还是很够意思的，如果不是它，WTO根本没戏

所以我们这代人估计要到退休，才有可能看到中美关系缓和

发表于 2022-2-23 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-2-23 12:32
炒股的都知道，和大势做对的没有不亏的

澳新一体化，边陲小国，经济体量都小，相对而言新西兰更小。为了抵 ...

我还真有不同看法，这次俄罗斯打乌克兰，一定会制裁俄罗斯，俄罗斯还用不用美元结算是个问题。

俄罗斯，伊朗，中国已经开始计划用人民币结算石油了。今后不排除受美国制裁的其他国家加入。

weaknet

铜靴族

发表于 2022-2-23 20:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 weaknet 于 2022-2-24 11:46 编辑

房贷利率是所有老百姓能申请到的贷款里利息最低的一类。

如果利率真的过快上涨，所有的商业贷款，生意贷款，都会更快的增长，尤其是贷款额度会大幅下降，批贷款的速度会更慢。如此一来，商业生意领域的三大开支：员工工资、生意贷款利息和房租，眼瞅着都会上涨，生意和商业地产由于贷款审批发放速度变慢，想生意转手换手的难度也会加大，整个商业环境都会进入慢节奏：
比如以前买个7-11,200万的生意贷款了120万，利息3.X%，只还利息每年利息才4万出头，算下来回报率可能有20%+；现在如果涨到6%或者renew 贷款贷款比例低了，利息支出要接近翻倍，回报率一下子掉到10%左右了，生意的转售价格也会收到影响。

以前勉强维持的生意，尤其是微利的生意会主动关门（不值得受累继续干）或倒闭，失业率会上升。
政府偏偏在疫情期间发放了大量的补助，手头越来越紧，到时候如果没有福利政策的跟进，会形成日子不如以前的感觉，老百姓可能会很不满意（虽然澳洲比其他绝大多数国家算好的了）。与其关心房价，其实最大的风险还是社会整体的商业和就业。

发表于 2022-2-23 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-2-23 13:19
明年利率妥妥的5-7，贷款200w的每月最大还贷1.3万，不知道还不还得上。澳洲税后收入有这个数字的貌似也不是 ...

开uber一个月税后1.3万？那我去开uber 好了。

发表于 2022-2-23 20:38 来自手机 |显示全部楼层

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JJ2016 发表于 2022-2-23 14:07
看起来大家都认为加息妥妥的，那还没加息多少，房地产崩盘咋办，股票崩盘咋办，还不是继续防水，请问以前是 ...

如果要照顾到你说的那些，澳洲也就委内瑞拉化了。

到时人人都是亿万富翁。但日子肯定不好过。

发表于 2022-2-23 20:39 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2022-2-23 19:32
开uber一个月税后1.3万？那我去开uber 好了。

副业补充喽，要不咋办，银行大爷的钱一分都不能少啊

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发表于 2022-2-23 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2022-2-23 19:30
可以说政府无能，没有保护好澳洲市场，现在澳洲不得不承受美元的洗劫了，放眼世界看看，哪个发达国家的房地 ...

世界用美元结算真不公平。

发表于 2022-2-23 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2022-2-23 19:40
中介急个p啊房东抛售他们一样赚中介费啊就怕房市不好不坏温水煮青蛙一潭死水想入市的持币想抛的没见 ...

没中介什么事，法院直接法拍。

dedge

发表于 2022-2-23 20:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 dedge 于 2022-2-23 20:56 编辑

cleverboy 发表于 2022-2-23 20:29
我还真有不同看法，这次俄罗斯打乌克兰，一定会制裁俄罗斯，俄罗斯还用不用美元结算是个问题。

俄罗斯， ...

不用美元结算石油才是真正碰了美国的逆鳞！

萨达姆，卡扎菲这些以前有这想法的都凉了

不过现在干这事的也是五大流氓之二

最损的是，中俄说要用欧元结算，直接就把欧盟架火上了。

发表于 2022-2-23 20:48 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2022-2-23 19:44
世界用美元结算真不公平。

这个体系目前无法撼动，上一次真正想挑战的是1999年发行的欧元，结果老美发动科索沃战争就把欧元给弄趴下了

scooldog

发表于 2022-2-23 20:52 |显示全部楼层

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大选完看看吧

zn7726

水晶靴族

发表于 2022-2-23 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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weaknet 发表于 2022-2-23 20:31
房贷利率是所有老百姓能申请到的贷款里利息最低的一类。

如果利率真的过快上涨，所有的商业贷款，生意贷款 ...

那不管我们要的就是清算刮骨疗毒血流成河丧钟

发表于 2022-2-23 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-2-23 20:48
这个体系目前无法撼动，上一次真正想挑战的是1999年发行的欧元，结果老美发动科索沃战争就把欧元给弄趴下 ...

这次可能美元真不行了。听说中俄石油交易是用人民币结算的，估计不久伊朗会加入。。。

idlepoison

金靴族

发表于 2022-2-23 20:55 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2022-2-23 20:53
这次可能美元真不行了。听说中俄石油交易是用人民币结算的，估计不久伊朗会加入。。。 ...

老毛子是穷，不傻把
他要rmb有啥用

发表于 2022-2-23 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2022-2-23 19:58
不要质疑美元霸权，路人甲想和泰森打一架，人拿眼瞅你就算输了。

路人甲开着坦克想跟泰森干一仗。

发表于 2022-2-23 20:57 |显示全部楼层

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ryu2011 发表于 2022-2-23 19:01
我钱准备好了，裤子也已经脱了，就等着加息房产崩，不要告诉我这就是演习啊。 ...

到时候，高利率且房价真跌时，你是否还想进场？银行大爷的高利息你还是少不了，要不再等下房价更低点？人性啊

发表于 2022-2-23 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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idlepoison 发表于 2022-2-23 20:55
老毛子是穷，不傻把
他要rmb有啥用

上上次被美国干的从苏联变俄罗斯，上次又被美国干的衰退几十年，这次赌一把人民币是应该的。

发表于 2022-2-23 20:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2022-2-23 20:01 编辑

cleverboy 发表于 2022-2-23 19:53
这次可能美元真不行了。听说中俄石油交易是用人民币结算的，估计不久伊朗会加入。。。 ...

用欧元结算的，人民币毛子也不信啊，关起门自己弄的，那也是纸。。。

dedge

发表于 2022-2-23 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2022-2-23 20:53
这次可能美元真不行了。听说中俄石油交易是用人民币结算的，估计不久伊朗会加入。。。 ...

据说用欧元，中俄是真的损，欧盟躺枪

美国也没闲着，跟伊朗那一个劲的放松底线，想把伊朗拉回来

现在这形势真是布林顿森林体系垮台之后从没见过的

idlepoison

金靴族

发表于 2022-2-23 21:02 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2022-2-23 20:58
上上次被美国干的从苏联变俄罗斯，上次又被美国干的衰退几十年，这次赌一把人民币是应该的。 ...

那你是没见过巴拿马文件普大总统的资产
谁说衰退了

这20来年多了好多0呢

悉尼麦迪

发表于 2022-2-23 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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说实话中介是只要有买卖就可以

接下来高价入场的房东正在路上 lz保重