[贷款相关] 墨尔本买公寓，中介催着我下offer [复制链接]

发表于 2022-2-3 15:52 |显示全部楼层

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lvjulia 发表于 2022-2-3 15:08
60w卖你你接受吗？

接受。我就想如果我先下offer，然后被当成跳板了，那我是不是给别人做嫁衣了

老友粉

发表于 2022-2-3 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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很喜欢就买呗，不是说千金难买心头好吗。

fxdestiny1

发表于 2022-2-3 15:53 |显示全部楼层

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墨尔本买公寓。。还是cbd的。。。还是1m内的。。
想不明白啊。。。。

maatthew

金靴族

发表于 2022-2-3 15:53 |显示全部楼层

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baqixiaohei 发表于 2022-2-3 15:40
非常感谢，这个我很在意。我这个房子坐南朝北，我很满意。前面不会有遮挡，这个我90%确定。因为前面是历 ...

lz你太天真了

如果你感兴趣你可以Google一下696 Elizabeth Street这个地址这个保护建筑旁边这栋公寓就是完全朝北的

可是现在已经有一个plan是要在这个保护建筑之上盖一栋大楼然后旁边这栋公寓的北边就被完全遮挡了

现在开发商可以不动保护建筑在保护建筑的上面开始盖楼房

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
baqixiaohei	+ 1	感谢，我会收起天真，仔细看看.

发表于 2022-2-3 15:53 |显示全部楼层

triple_eight 发表于 2022-2-3 15:46
这个。。好奇楼主买墨尔本市中心的APARTMENT图个啥呀？

Pro：单身，市中心好玩，好吃，交通便利，朋友多。我就想当都市丽人。
Con：房子不涨，房子小。

发表于 2022-2-3 15:55 |显示全部楼层

fxdestiny1 发表于 2022-2-3 15:53
墨尔本买公寓。。还是cbd的。。。还是1m内的。。
想不明白啊。。。。

65预算，可以买哪里呢？给点建议

Xenabear

发表于 2022-2-3 15:57 |显示全部楼层

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别理中介，五年后再买价格更低呢。公寓租就可以了，真没法买，房租房价都不涨，疫情搞成个全球感染率前三，没有移民想来了，本地的都买租house

enyacat

木屐族

发表于 2022-2-3 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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其实觉着公寓没毛病，但就是Strata fee普遍太高

lvjulia

发表于 2022-2-3 15:57 |显示全部楼层

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baqixiaohei 发表于 2022-2-3 15:53
Pro：单身，市中心好玩，好吃，交通便利，朋友多。我就想当都市丽人。
Con：房子不涨，房子小。 ...

就房事而言，上下浮动2万不算事。而且你是自住，又很喜欢，不妨给个62的offer。祝你好运哇！

anklos

发表于 2022-2-3 15:57 |显示全部楼层

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raspberry10 发表于 2022-2-3 15:14
这么想住公寓还不如租，现在不到400可以租2房带车位的，一个月才花1700不到，一年也才1w多，还不用管counci ...

香的一逼果然宜居

zg431193

铜靴族

发表于 2022-2-3 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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65万可以买个带地的unit，还是有不少选择的，起码还跟着house涨一些，抛的时候也有人接，银行估价也不会低，公摊费用跟公寓比基本可以忽略不计。

fxdestiny1

发表于 2022-2-3 16:00 |显示全部楼层

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baqixiaohei 发表于 2022-2-3 15:55
65预算，可以买哪里呢？给点建议

65万比如稍微远点买个th 然后租cbd的公寓。这样每个月可能多花一点钱但是至少th能涨啊。。。。。cbd的公寓。。。说不定会跌。。。

给自己2分

发表于 2022-2-3 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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楼主别生气，这年头买公寓的就是脑子被驴踢了

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baqixiaohei	+ 1	唉我就是被踢了

手工饼干

发表于 2022-2-3 16:05 |显示全部楼层

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本帖最后由手工饼干于 2022-2-3 16:31 编辑

maatthew

金靴族

发表于 2022-2-3 16:08 |显示全部楼层

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LZ我找到这个plan了

你看看有多吓人吧本来右边这栋公寓的北边，就是图片的左边是一栋历史保护建筑的所以北边完全无遮挡

现在开发商要在保护建筑上面盖一栋公寓这栋公寓完完全全就把右边这栋公寓遮得估计白天都成了黑夜了

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参与人数 4	积分 +8	收起理由
sobeit	+ 1	虽然楼主不一定是这个，但给好心人加分.
格美	+ 5	感谢分享
baqixiaohei	+ 1	就是之前的那个elezabeth？

庄生蝶

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-2-3 16:13 |显示全部楼层

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澳洲伶翎紫发表于 2022-2-3 15:38
58都能买个全新的WSP2房，62+4平米，割肉8%出的那种。还不用印花税。这不香么？为啥要买个二手房? ...

wsp是啥啊？

自如如

发表于 2022-2-3 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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建议买个th，然后自己到cbd租房，没有风险钱也不贬值

自如如

发表于 2022-2-3 16:22 来自手机 |显示全部楼层

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另外上面说的WSP我猜指的是west side place。这楼还没卖完吗？

kanata

木屐族

发表于 2022-2-3 16:23 |显示全部楼层

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中介啥都不怕最怕的是你不买

Laoyu

铜靴族

发表于 2022-2-3 16:24 |显示全部楼层

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喜欢就买。。。

发表于 2022-2-3 16:30 |显示全部楼层

给自己2分发表于 2022-2-3 16:04
楼主别生气，这年头买公寓的就是脑子被驴踢了

我现在住city300一个周，其实自己买我觉得是时候到了，买了之后还贷款（出租一间）可能会400一周。一个月也就1600 我会住的很舒服。

发表于 2022-2-3 16:30 |显示全部楼层

自如如发表于 2022-2-3 16:22
另外上面说的WSP我猜指的是west side place。这楼还没卖完吗？

我看了，spencer st上的我觉得一般

发表于 2022-2-3 16:31 |显示全部楼层

自如如发表于 2022-2-3 16:19
建议买个th，然后自己到cbd租房，没有风险钱也不贬值

我想自住，租的话不舒服

发表于 2022-2-3 16:33 |显示全部楼层

maatthew 发表于 2022-2-3 16:08
LZ我找到这个plan了

你看看有多吓人吧本来右边这栋公寓的北边，就是图片的左边是一栋历史保护建筑的所 ...

卧槽这个很变态啊。那这栋楼肯定废了。至少是这个方向废了

发表于 2022-2-3 16:34 |显示全部楼层

enyacat 发表于 2022-2-3 15:57
其实觉着公寓没毛病，但就是Strata fee普遍太高

确实 1200一季度。而且会涨价

wayns777

发表于 2022-2-3 16:36 |显示全部楼层

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我之前老板买了不下100套房子了。HOUSE APARTMENT都有。
告诉我买了后悔的几套是MELBOURNE CITY和BRISBANE CITY的APARTMENT.

自如如

发表于 2022-2-3 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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baqixiaohei 发表于 2022-2-3 16:31
我想自住，租的话不舒服

那你最好去看一下周围邻居是自住，还是长短租。最怕有做bnb的，到时候他们夜夜笙歌吵得你简直家都不想回。现在国境没开还好，国境一开，以投资客为主的大楼根本不适宜自住。

westice

铜靴族

发表于 2022-2-3 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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wayns777 发表于 2022-2-3 16:36
我之前老板买了不下100套房子了。HOUSE APARTMENT都有。
告诉我买了后悔的几套是MELBOURNE CITY和BRISBANE ...

主要是不升值，持有成本也不低，感觉自己住不错，投资就算了

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baqixiaohei	+ 1	我很赞同

seth_chen