墨尔本买公寓，中介催着我下offer

leon3758

最狡猾的行业就是中介

baqixiaohei

lvjulia 发表于 2022-2-3 15:08
60w卖你你接受吗？

接受。我就想如果我先下offer，然后被当成跳板了，那我是不是给别人做嫁衣了

老友粉

很喜欢就买呗，不是说千金难买心头好吗。

fxdestiny1

墨尔本买公寓。。还是cbd的。。。还是1m内的。。
想不明白啊。。。。

maatthew

baqixiaohei 发表于 2022-2-3 15:40
非常感谢，这个我很在意。我这个房子坐南朝北，我很满意。前面不会有遮挡，这个我90%确定。因为前面是历 ...

lz你太天真了

如果你感兴趣你可以Google一下696 Elizabeth Street这个地址 这个保护建筑旁边这栋公寓就是完全朝北的

可是现在已经有一个plan是要在这个保护建筑之上盖一栋大楼 然后旁边这栋公寓的北边就被完全遮挡了

现在开发商可以不动保护建筑 在保护建筑的上面开始盖楼房

baqixiaohei

triple_eight 发表于 2022-2-3 15:46
这个。。 好奇楼主买墨尔本市中心的APARTMENT图个啥呀？

Pro：单身，市中心好玩，好吃，交通便利，朋友多。我就想当都市丽人。
Con：房子不涨，房子小。

baqixiaohei

fxdestiny1 发表于 2022-2-3 15:53
墨尔本买公寓。。还是cbd的。。。还是1m内的。。
想不明白啊。。。。

65预算，可以买哪里呢？ 给点建议

Xenabear

别理中介，五年后再买价格更低呢。公寓租就可以了，真没法买，房租房价都不涨，疫情搞成个全球感染率前三，没有移民想来了，本地的都买租house

enyacat

其实觉着公寓没毛病，但就是Strata fee普遍太高

lvjulia

baqixiaohei 发表于 2022-2-3 15:53
Pro：单身，市中心好玩，好吃，交通便利，朋友多。我就想当都市丽人。
Con：房子不涨，房子小。 ...

就房事而言，上下浮动2万不算事。而且你是自住，又很喜欢，不妨给个62的offer。祝你好运哇！

anklos

raspberry10 发表于 2022-2-3 15:14
这么想住公寓还不如租，现在不到400可以租2房带车位的，一个月才花1700不到，一年也才1w多，还不用管counci ...

香的一逼 果然宜居

zg431193

65万可以买个带地的unit，还是有不少选择的，起码还跟着house涨一些，抛的时候也有人接，银行估价也不会低，公摊费用跟公寓比基本可以忽略不计。

fxdestiny1

baqixiaohei 发表于 2022-2-3 15:55
65预算，可以买哪里呢？ 给点建议

65万比如稍微远点买个th 然后租cbd的公寓。这样每个月可能多花一点钱但是至少th能涨啊。。。。。cbd的公寓。。。说不定会跌。。。

给自己2分

楼主别生气，这年头买公寓的就是脑子被驴踢了

手工饼干

maatthew

LZ我找到这个plan了

你看看有多吓人吧 本来右边这栋公寓的北边，就是图片的左边是一栋历史保护建筑的 所以北边完全无遮挡

现在开发商要在保护建筑上面盖一栋公寓 这栋公寓完完全全就把右边这栋公寓遮得估计白天都成了黑夜了

庄生蝶

澳洲伶翎紫 发表于 2022-2-3 15:38
58都能买个全新的WSP2房，62+4平米，割肉8%出的那种。还不用印花税。这不香么？为啥要买个二手房? ...

wsp是啥啊？

自如如

建议买个th，然后自己到cbd租房，没有风险钱也不贬值

自如如

另外上面说的WSP我猜指的是west side place。这楼还没卖完吗？

kanata

中介啥都不怕 最怕的是你不买

Laoyu

喜欢就买。。。

baqixiaohei

给自己2分 发表于 2022-2-3 16:04
楼主别生气，这年头买公寓的就是脑子被驴踢了

我现在住city300一个周，其实自己买我觉得是时候到了，买了之后还贷款（出租一间）可能会400一周。一个月也就1600 我会住的很舒服。

baqixiaohei

自如如 发表于 2022-2-3 16:22
另外上面说的WSP我猜指的是west side place。这楼还没卖完吗？

我看了，spencer st上的我觉得一般

baqixiaohei

自如如 发表于 2022-2-3 16:19
建议买个th，然后自己到cbd租房，没有风险钱也不贬值

我想自住，租的话不舒服

baqixiaohei

maatthew 发表于 2022-2-3 16:08
LZ我找到这个plan了

你看看有多吓人吧 本来右边这栋公寓的北边，就是图片的左边是一栋历史保护建筑的 所 ...

卧槽这个很变态啊。那这栋楼肯定废了。至少是这个方向废了

baqixiaohei

enyacat 发表于 2022-2-3 15:57
其实觉着公寓没毛病，但就是Strata fee普遍太高

确实 1200一季度。 而且会涨价

wayns777

我之前老板买了不下100套房子了。HOUSE APARTMENT都有。
告诉我买了后悔的几套是MELBOURNE CITY和BRISBANE CITY的APARTMENT.

自如如

baqixiaohei 发表于 2022-2-3 16:31
我想自住，租的话不舒服

那你最好去看一下周围邻居是自住，还是长短租。最怕有做bnb的，到时候他们夜夜笙歌吵得你简直家都不想回。现在国境没开还好，国境一开，以投资客为主的大楼根本不适宜自住。

westice

wayns777 发表于 2022-2-3 16:36
我之前老板买了不下100套房子了。HOUSE APARTMENT都有。
告诉我买了后悔的几套是MELBOURNE CITY和BRISBANE  ...

主要是不升值，持有成本也不低，感觉自己住不错，投资就算了

seth_chen

baqixiaohei 发表于 2022-2-3 15:38
pro 交通便利，好玩，风景好，朋友多，现在进入房价低点
con 房子不涨，至少3年内不会。拥挤，有家庭不考 ...

cbd的apt三年之内不会涨? 你确定只有三年?

anyway, 如果中介收到一个合适的offer,根本就不会在浪费时间来联系你,所以放心大刀砍吧