[QLD] 外州买家让布市房价涨幅达18年最高 [复制链接]

发表于 2022-1-27 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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阿德莱德的流氓发表于 2022-1-27 12:09
布村的气候如何？听说比较闷湿

我来之前也听人说这边闷热来了以后发现跟江南黄梅天比啥都不算比马来西亚新加坡干爽多了

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bluebird1999

木屐族

发表于 2022-1-27 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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布村最主要还是夏天太晒太热，气候不好。

flyfish668

银靴族

发表于 2022-1-27 22:58 |显示全部楼层

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大家都去阳光与海滩

CDCD

银靴族

发表于 2022-1-27 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2022-1-27 22:55
我来之前也听人说这边闷热来了以后发现跟江南黄梅天比啥都不算比马来西亚新加坡干爽多了 ...

布村跟昆明差不多
热也是比较干的那种热

不是马来西亚新加坡那种湿热

我是成都人。布村的夏天，其实比成都的夏天好过多了

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长,长不过日复一日,周而复始.

bct

发表于 2022-1-27 23:38 |显示全部楼层

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真心不喜欢在布村生活，旅游出差还行。再便宜也不买。

kiama

发表于 2022-1-28 05:10 来自手机 |显示全部楼层

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CDCD 发表于 2022-1-28 00:36
布村跟昆明差不多
热也是比较干的那种热

的确。成都的夏天要是热起来，没处躲没处藏的。布村的干热至少在树荫下会凉快些，晚上会舒服些

wxu

发表于 2022-1-28 06:36 来自手机 |显示全部楼层

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布村现在房价已经和墨尔本差不多了，人口只有200多万人，算是泡沫严重，过去二十年布村有过暴跌加十年阴跌的记录，现在有多疯狂，将来就有多惨！

我布里斯班的朋友都在趁机卖投资房，他跟我说一直持有的好几套投资房十年都不涨，现在一群外省SB买家连房子都不看直接抢着买，让他这次赚翻了。

我估计加息之后，按照布村的城市规模和房价泡沫程度，应该是先暴跌30%再加上阴跌15年。

ARACT

发表于 2022-1-28 06:45 来自手机 |显示全部楼层

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最终价格只有不到悉尼的一半，还是便宜

ARACT

发表于 2022-1-28 06:46 来自手机 |显示全部楼层

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wxu 发表于 2022-1-28 07:36
布村现在房价已经和墨尔本差不多了，人口只有200多万人，算是泡沫严重，过去二十年布村有过暴跌加十年阴跌 ...

有可能会疲软或者小幅回落1年左右，然后会继续涨。
过去那个日子已经回不来了。

布里斯班的规模已经突破了临界点

merlot14

发表于 2022-1-28 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 merlot14 于 2022-1-28 13:08 编辑

ARACT 发表于 2022-1-28 07:46
有可能会疲软或者小幅回落1年左右，然后会继续涨。
过去那个日子已经回不来了。

我在悉尼墨尔本布里斯班黄金海岸都各住了一个月每天就是考察各个地方的物价居住环境评论：性价比最高还是悉尼布里斯班已经很不划算了房租不便宜（差区不谈）吃饭咖啡贵公共交通差
黄金海岸排第二休闲防松的感觉给他加分物价肯定搞
高过悉尼低于不里斯班居住比布里斯班便宜同等中产比较好的的房

在Toowong/Rochadale住7-8百的房我再加100住Ryde 或者同样7-8百住oatly不香吗那可是悉尼出门坐上metro/train哪里都四通八达吃喝玩乐不是一个等级的还便宜

当然我是没钱的租房一族一般人想买房的悉尼就不要考虑了只能布里斯班或者黄金海岸了
欢迎大家发表看法

cppbug

发表于 2022-1-28 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2022-1-28 13:01
我在悉尼墨尔本布里斯班黄金海岸都各住了一个月每天就是考察各个地方的物价居住环境评论：性价比最 ...

你说的这些更多的是属于生活方式的选择，每个人喜好不同，无法评论。

最关键的是布村的房价还是便宜，很多不错的区也许70多万买不到了，但80，90万还是能买到不错的house。8，9十万在悉尼和墨尔本能买到什么呢

merlot14

发表于 2022-1-28 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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cppbug 发表于 2022-1-28 13:22
你说的这些更多的是属于生活方式的选择，每个人喜好不同，无法评论。

最关键的是布村的房价还是便宜，很 ...

是的如果是买房只能布布和黄金这边了这是肯定的

idea_lee

发表于 2022-1-28 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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wxu 发表于 2022-1-28 07:36
布村现在房价已经和墨尔本差不多了，人口只有200多万人，算是泡沫严重，过去二十年布村有过暴跌加十年阴跌 ...

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哈哈说的太形象了

衣能净

发表于 2022-1-28 14:14 |显示全部楼层

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CalmDownOK 发表于 2022-1-27 11:18
印象中足迹普遍不看好布村

布村有什么重要的经济产业吗？

悉尼/猫本华人最多那么肯定看好自己投资的城市
如果又刚好踏空了这一波那么就更得坚定看跌

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amyo(∩_∩)o

发表于 2022-1-28 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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wxu 发表于 2022-1-28 07:36
布村现在房价已经和墨尔本差不多了，人口只有200多万人，算是泡沫严重，过去二十年布村有过暴跌加十年阴跌 ...

不村均价不到80万和猫本110万+差不多？阿德130万人口均价都75万了。

大智慧

发表于 2022-1-28 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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衣能净发表于 2022-1-28 15:14
悉尼/猫本华人最多那么肯定看好自己投资的城市
如果又刚好踏空了这一波那么就更得坚定看跌 ...

一语中的。

KKei

发表于 2022-1-28 15:08 |显示全部楼层

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三地都有好似布村更有2+

但是看跌或者长阴布村未来10年房价主要这里没有什么实质经济的支持，尤其第三产业总量，布村+黄金海岸比悉尼，墨尔本差多了

房产投资都是中长线为主，慢慢来，奥运前后抛掉就可以了

v26v26oo

发表于 2022-1-28 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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衣能净发表于 2022-1-28 15:14
悉尼/猫本华人最多那么肯定看好自己投资的城市
如果又刚好踏空了这一波那么就更得坚定看跌 ...

大哥说的对，准备布村买几套？

Smalley26

布鞋族

发表于 2022-1-28 17:14 |显示全部楼层

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到处涨，要买房的人心好累

vch801

发表于 2022-1-28 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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全国各地的房价都历史新高，好吧。
连坎村中位价都快到1.2M了，公务猿好可怜。

Simyet

发表于 2022-1-28 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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merlot14 发表于 2022-1-27 22:55
我来之前也听人说这边闷热来了以后发现跟江南黄梅天比啥都不算比马来西亚新加坡干爽多了 ...

之前在塔州，当地人都说昆州潮湿、过来后一点都不觉得。比福建老家干爽多了哈哈哈

PFlover

发表于 2022-1-28 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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marylikecats 发表于 2022-1-27 12:50
是啊，没有经济支撑，不知道市场还能火多久。
现在进场的是不是得高点站岗了。 ...

马上对海外开放了有支撑了

JHHHS

水晶靴族

发表于 2022-1-28 19:06 |显示全部楼层

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还是比悉尼便宜得多！

hellochina

银靴族

发表于 2022-1-28 19:14 |显示全部楼层

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你们都看跌最好不过了，我还要继续买的

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花开花落

发表于 2022-1-28 19:16 |显示全部楼层

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看新闻：
昆士兰严重的租房危机预计将进一步恶化，空置率已经达到历史最低点，而租金却在飙升
https://brisbanebbs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1299211

深山中听雨

木屐族

发表于 2022-1-28 19:20 |显示全部楼层

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我们都冷静一下吧，别去买了

amyo(∩_∩)o

发表于 2022-1-28 19:27 来自手机 |显示全部楼层

花开花落发表于 2022-1-28 20:16
看新闻：
昆士兰严重的租房危机预计将进一步恶化，空置率已经达到历史最低点，而租金却在飙升
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租房虽然一房难求。但是rental yield还是下降挺多。以前40万的房子能租400百。现在40万的房子涨到60万，租金只有500。

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