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楼主:Wy2009

[修房建房] 邻居想在我们车库墙的反面装晾衣架 [复制链接]

fufeng

皮靴族

发表于 2022-1-22 22:17 |显示全部楼层

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chere 发表于 2022-1-21 22:38
谢谢你的讲解，想借帖请教一个问题，谢谢！租客曾经在我车库的墙上钉了二十几个钉子，中介说是符合规定的 ...

租客钉钉子是要经过允许的，允许的方式就是当初签署的合同，合同里面有清单，清单里面有关于墙面的描述，如果你在最初签署这个合同的时候没有明确指出墙面无瑕疵，无钉眼，无裂痕，那么租户钉一百个钉子虽然违法，但你无法取证，你不知道是租户钉的，还是猴子钉的，所以，基本没有办法，将来一百个钉子形成了一千个钉眼造成了一万道裂痕，基本都没有任何办法，所以，一来，签署合同要逐条描述框打勾的时候要清楚，二来，要留当时照片，现在中介都聪明，很多当场留现场照片的，但基本没有租户同意拍照，所以，要尽量找好的租客，且，疯子租客毕竟是极少数，大多数租客没事也不钉钉子玩，你这都是小意思，大意思是，有人租房种某种植物，这种植物需要控制湿度，需要通风，绕着房子打了无数个通风孔，房子打成了马蜂窝最后房东也没有什么办法找回补偿，租客抓进去了，损失没有人赔，所以，时时刻刻记住，这里是澳洲，震惊神经的事情天天都有，要谨慎为上。

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chere

木屐族

发表于 2022-1-22 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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fufeng 发表于 2022-1-22 21:17
租客钉钉子是要经过允许的，允许的方式就是当初签署的合同，合同里面有清单，清单里面有关于墙面的描述， ...

感谢！以后签合同一定注意！找房客要小心！

一蓑烟雨

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