房东现在着急卖房， 合同没到期，我该怎么办

Diamelia

总有刁民要害朕 发表于 2022-1-19 21:47
给4周notice就可以叫你搬家。

如果卖房的话 你只能配合。

不行，现在维州就算合同到期了要租客搬走都要给3个月的notice。租客自己合同结束后要走只需要4周notice。不对等的。

chchsimon

就说家里有阳性，现在没法看房

天上不会掉馅饼

chchsimon 发表于 2022-1-20 08:14
就说家里有阳性，现在没法看房

这个狠。估计连估价的中介都不敢上门了。

Smalley26

租房合同会写清楚以什么样的理由可以给你Notice让你搬家，并且必须给足合同要求的时间而且要求搬走的那一天也都是必须是租房合同结束以后。

楼主可以因为自身情况一两个星期只允许一次open house，开open house的时候可以不离开居所，并且中介拍照的时候，可以要求他们必须模糊处理你的私人物品。
如果中介/房东有意见，他们可以上法庭告，不过上告法庭首先非常拖时间，其次法庭比较偏向弱势群体也就是租客~

我有一个瓶子

租房的inspection和卖房的inspection，是不一样的。

卖房的inspection必须要配合，中介会和房客沟通，如果房客很难缠，中介会发正式的挂号信给房客，不管房客回应不回应，只要中介查到信件被签收了，，那么他们就可以来inspection了。如果你当天不开门，中介可以叫警察一起来，在警察在场的情况下，中介可以拿钥匙直接开门进入。警察会记录所有，包括记录你家里有什么（防止万一东西丢了）。当然叫上警察不到万不得已不会这样做。

当然你可以提出要点补偿，如果房东nice的话，会答应。

frank_1982

楼主要是不在乎面子，可以不用理他们
让他们上庭，至少可以拖半年

mfhxilc2

我有一个瓶子 发表于 2022-1-25 11:52
租房的inspection和卖房的inspection，是不一样的。

卖房的inspection必须要配合，中介会和房客沟通，如果 ...

这个程序是有在哪里说吗？还是你自己或是朋友的经历？

JHHHS

便宜买下来

dingyipu

ARACT 发表于 2022-1-19 23:56
合同期内，不存在的什么几周notice。合同期之外，可以提前通知解约。

合同期之外，还谈什么提前通知呢：P 我记得是4周notice。

dingyipu

Diamelia 发表于 2022-1-20 07:17
不行，现在维州就算合同到期了要租客搬走都要给3个月的notice。租客自己合同结束后要走只需要4周notice。 ...

NSW应该是提前4周notice。

我有一个瓶子

mfhxilc2 发表于 2022-1-25 14:22
这个程序是有在哪里说吗？还是你自己或是朋友的经历？

我自己的经历， 我也是在covid期间卖的房， 但不是在lockdown期间

zn7726

我那个中介是告诉我，到期前一个月，要求配合open inspection是非常合理的，再早就得跟租客商量，人家答应也是给你房东行方便。但是期间如果是卖房，也许有不同的说法，看看合同吧。

steven_sa

mfhxilc2 发表于 2022-1-19 17:47
covid可以是个理由， 不过只能用一两次

有租客卖房再正常不过，好好看看你的合同吧，你最多只能添乱，但不可能阻止卖房，另外关系弄僵了，大家最后可能都不开心。

fqndn

学习

yabyzq

互相理解吧，我觉得一周2次是合理的，你有特殊原因减少到一次试试？

天上不会掉馅饼

steven_sa 发表于 2022-1-27 10:58
有租客卖房再正常不过，好好看看你的合同吧，你最多只能添乱，但不可能阻止卖房，另外关系弄僵了，大家最 ...

不开心的只能是房东。

pcpop

你说家里有新冠病人，谁敢来看