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楼主:jodyj

[地区选择] 一年涨22%后，澳洲楼市终于熄火，高盛最新预测：2022年美联储将加息四次 7月开始缩表！ [复制链接]

xxxxyyyy

皮靴族

发表于 2022-1-5 21:45 |显示全部楼层

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今年争取再涨40%，普通house600万澳元起步

piano.piano

皮靴族

发表于 2022-1-5 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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国内房市已经全面熄火了，新房二手房都在跌

laosun

皮靴族

发表于 2022-1-6 00:44 |显示全部楼层

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本人三套房子没有一套是用于卖出的。全部是留给子孙的。涨跌和我无关。

DJRC

布鞋族

发表于 2022-1-6 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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laosun 发表于 2022-1-6 00:44
本人三套房子没有一套是用于卖出的。全部是留给子孙的。涨跌和我无关。

工党上台，会仔细研究你们这种情况的。
大概率是使劲加持有税和增值税。

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2022-1-6 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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DJRC 发表于 2022-1-6 07:58
工党上台，会仔细研究你们这种情况的。
大概率是使劲加持有税和增值税。 ...

持有税是地方政府管。增值税不卖就没有。

oppstuu

银靴族

发表于 2022-1-6 08:46 |显示全部楼层

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2020年疫情时政府所有媒体都说房价当年会跌30%。结果到年底涨得那个疯啊现在又开始鼓吹说涨过一年了会跌都不知道政府到底在玩什么把戏。反正house买了就不会卖。就物价贬值来说过10年房租也都能cover所有利息保险等等那就是胜利

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-6 09:08 |显示全部楼层

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DJRC 发表于 2022-1-4 22:17
月满则亏。悉尼还能走多久？

四周都是保护区，公寓不增值。等死吧。

公寓不行，一直不看好公寓。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

mea

铜靴族

发表于 2022-1-6 09:16 |显示全部楼层

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悉尼的房子主要是用来炒的，所以许多房子是会卖的，否则也不会有这么多INTEREST ONLY的贷款。
房子的保有量越多，无论卖与不卖，住不住人，由房屋产生的产生产业规模就越大，政府收税，TRADE收修理建造费用，中介和物业收管理费。这就是大城市的新经济。

11061516

草鞋族

发表于 2022-1-6 10:01 |显示全部楼层

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不是预测2022还会涨吗{:12_790:}迷糊了

DJRC

布鞋族

发表于 2022-1-6 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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wooweb 发表于 2022-1-6 09:08
公寓不行，一直不看好公寓。

新建成太多，人口增长不足。
其他没啥。
公寓不行，人口上不去，很好啊。
去买别墅呗。

DJRC

布鞋族

发表于 2022-1-6 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-1-6 09:16
悉尼的房子主要是用来炒的，所以许多房子是会卖的，否则也不会有这么多INTEREST ONLY的贷款。
房子的保有量 ...

没错，否则没人有兴趣盖新房子。

但，到这时候，就很难炒了。A类不跌(也不一定)。B类C类，老实打工的，一丢工作。。。

最近看油管，这些打了10几年工的，工作没了，连宝宝300块奶粉钱都拿不出。

shawn-oz

金靴族

发表于 2022-1-6 10:23 |显示全部楼层

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伪命题，空军内心恐惧到坐不住了

rodeo

铜靴族

发表于 2022-1-6 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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贫富分化大概率会继续拉大。

DJRC

布鞋族

发表于 2022-1-6 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2022-1-6 10:53
贫富分化大概率会继续拉大。

所以要选左派政党上台。

其实贫富差距大了，富人也危险。

rodeo

铜靴族

发表于 2022-1-6 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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DJRC 发表于 2022-1-6 11:19
所以要选左派政党上台。

其实贫富差距大了，富人也危险。

介意我问一下你年纪吗？没有不礼貌的意思

maxinfang

金靴族

发表于 2022-1-6 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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我愿意牺牲房价的增长换来疫情的休止

DJRC

布鞋族

发表于 2022-1-6 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2022-1-6 11:56
介意我问一下你年纪吗？没有不礼貌的意思

离退休还很久。出来混20多年了。

wooweb

铜靴族

发表于 2022-1-6 15:31 |显示全部楼层

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DJRC 发表于 2022-1-5 18:17
新建成太多，人口增长不足。
其他没啥。
公寓不行，人口上不去，很好啊。

是的，最近再看house

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

cppbug

金靴族

发表于 2022-1-6 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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跌也挺好的，跌了再买一套

信达雅7777

草鞋族

发表于 2022-1-6 16:12 |显示全部楼层

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一大波房产中介正在赶来。。。

rodeo

铜靴族

发表于 2022-1-6 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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信达雅7777 发表于 2022-1-6 16:12
一大波房产中介正在赶来。。。

我这有十几套房子，要的话私信

alven

银靴族

发表于 2022-1-6 20:28 |显示全部楼层

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gyclh 发表于 2022-1-5 13:34
同意WA投资，16年买了Brisban,当时被大多数人质疑。去年底买了Rockingham,看过几年怎么样。 ...

rockingham这区怎么样？

jodyj

皮靴族

发表于 2022-1-6 22:36 |显示全部楼层

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cppbug 发表于 2022-1-6 15:35
跌也挺好的，跌了再买一套

给你点个攒。

房子嘛，总是要上下套弄，进进出出才能快乐。

死叼着飞盘不放，有意思吗。

cppbug

金靴族

发表于 2022-1-6 22:43 |显示全部楼层

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jodyj 发表于 2022-1-6 22:36
给你点个攒。

房子嘛，总是要上下套弄，进进出出才能快乐。

交易成本太高了，还麻烦。都是留给小孩儿的

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-1-6 22:45 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2022-1-5 09:54
感觉悉尼和墨尔本的楼市真的要分开看了

墨尔本啥情况现在？

eguan88

水晶靴族

发表于 2022-1-6 22:47 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-1-5 20:35
日落前开车走小路经过几个社区，好多破破的区破破的房子，一栋栋都是烧钱的货。
门口都是破车，居民都WORKI ...

你去国内一二线老破小社区看一看，居民都熟悉的张三李四，都是300-800万左右价位

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-1-6 23:28 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2022-1-6 21:45
墨尔本啥情况现在？

好的看上的人多的还是会抢的，但更多的就……

juice20

布鞋族

发表于 2022-1-6 23:41 |显示全部楼层

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2023年跌估計是差不多的。

rodeo

铜靴族

发表于 2022-1-7 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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美国关于提前加息缩表的会议纪要出来了。可以了解下。

gyclh

木屐族

发表于 2022-1-7 09:47 |显示全部楼层

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alven 发表于 2022-1-6 20:28
rockingham这区怎么样？

离perth很远，风景优美，价格便宜，回报率高。没什么华人。典型的“没有升值潜力”的区。

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