2022年开了坏头 - 水冷导致天花板漏水

刮胡刀

fuyingjia 发表于 2022-1-1 20:05
请问什么是水冷...好陌生...请教。

只有潍州老房子在用的少数派单冷空调产品

davidmouse

房顶漏水首先就是屋顶的问题，其次才是水冷的问题。
屋顶漏水不修好，大雨也会漏。水冷是只有排水和溢水，排水走管道，溢水是走瓦片。

elena_sokolova

davidmouse 发表于 2022-1-1 21:05
房顶漏水首先就是屋顶的问题，其次才是水冷的问题。
屋顶漏水不修好，大雨也会漏。水冷是只有排水和溢水， ...

不是屋顶就是里面的天花板，是我表述不清。屋顶上面从来就没有漏过，之前各种狂风暴雨也没有漏过。而且今天38度大夏天如果是屋顶本身坏，怎么可能有水漏下来。

zuji用户byz

吐槽一下，澳洲是真贵，上上个月卷帘门卡住找人修，直接让换马达，咔850没了。上个月也是水冷风扇不转，来一看让换主板，咔又是1000没了。

davidmouse

elena_sokolova 发表于 2022-1-1 18:07
不是屋顶就是里面的天花板，是我表述不清。屋顶上面从来就没有漏过，之前各种狂风暴雨也没有漏过。而且今 ...

本来不漏可能就是因为上面有个水冷挡着，现在漏了要么是水管从内部漏水，要么就是屋顶漏水。

elena_sokolova

davidmouse 发表于 2022-1-1 21:48
本来不漏可能就是因为上面有个水冷挡着，现在漏了要么是水管从内部漏水，要么就是屋顶漏水。 ...

我们认为是水冷水管从内部漏水。屋顶从来没漏过，墨尔本最近一周甚至都没下雨，水冷现在也在上面挡着。所以即使屋顶漏，也不会偏偏今天38度的天突然弄得天花板里面到处都是积水。

davidmouse

elena_sokolova 发表于 2022-1-1 18:54
我们认为是水冷水管从内部漏水。屋顶从来没漏过，墨尔本最近一周甚至都没下雨，水冷现在也在上面挡着。所 ...

如果自己能上去，可以去看下哪里漏水。反正水冷的service，我是不敢让那些小工做了。几年前我找人换投资房的pads，做service，结果那家伙居然忘了把阀门安装到位。导致只要开水冷，水就不断流掉。租户反正也不管，水哗哗流了几个月，水费几千刀。开始以为地下管道漏，找了水管工检查花钱却找不到问题。某天我突发奇想，觉得可能就是水冷的问题，找来水管工上去检查，我同步录像，这才发现就是这个问题。水管工不错，还在invoice上证实是之前没安装到位。
找了之前那家公司，居然不理我。中介找了他们几次，录像为证，然后他们说赔一半。我一怒之下起诉到法院，法院判决下来，居然还是不理睬。最后申请法院强制执行，这才急了，找了律师和我交涉说判决会影响公司今后5年的运营，答应马上赔款，但希望取消判决。我就一句话，早干嘛去了？

mymyyoyo

davidmouse 发表于 2022-1-1 23:24
如果自己能上去，可以去看下哪里漏水。反正水冷的service，我是不敢让那些小工做了。几年前我找人换投资 ...

这种不负责任还赖账的公司真是脸皮厚啊！把判决书贴谷歌评价上面让大家都看清楚这公司有多无耻

K.U.Double-D

水冷屋顶漏水，我们自己修理过一次。是出水管位置不对造成的。出水管出来的水，直接流在水冷中间部位，然后直接留到屋顶了。

把出水管位置调整好，固定住，就OK了。

lz的问题大概率是那个contractor，用高压水枪冲洗时，造成的出水管错位造成的。

JhYu

想知道保险会cover这个吗?

elena_sokolova

JhYu 发表于 2022-1-2 08:31
想知道保险会cover这个吗?

但愿会，我查了有escape of liquid

peng803

确定是水冷机器漏的吗？我之前找人洗，他们洗的时候不小心把水倒灌进瓦片里，造成ceiling上有water stain，如果是水冷问题的话，还是打自家品牌售后吧，我的是brivs，service的人还不错，每次都能解决问题

fanglei822

上屋顶看看先
也许是瓦片踩碎了

fanglei822

自己心里没数的话到时候任人宰割

elena_sokolova

peng803 发表于 2022-1-2 14:26
确定是水冷机器漏的吗？我之前找人洗，他们洗的时候不小心把水倒灌进瓦片里，造成ceiling上有water stain， ...

如果只是洗的时候不小心把水倒灌进瓦片里不会在洗了3周后在38度的大热天突然造成里面到处都是大量积水和天花板几处裂缝，光滴答出来的都有几盆了

elena_sokolova

fanglei822 发表于 2022-1-2 15:06
上屋顶看看先
也许是瓦片踩碎了

如果是瓦片碎了，38度的大热天从哪儿突然冒出来几大盆的水在屋顶里? 天又没下雨。反正我报房屋保险了，让保险的人鉴定吧

elena_sokolova

peng803 发表于 2022-1-2 14:26
确定是水冷机器漏的吗？我之前找人洗，他们洗的时候不小心把水倒灌进瓦片里，造成ceiling上有water stain， ...

但是的确，以后直接找品牌的人做service, 如果还做的话。我父母那儿也是brivis.

mydream190

可能是管道接口脱落，也可能管道老化破裂，老化的管道水枪一冲或者一折最容易破，也可能阀门卡住，service之后必须测试一下。
我大前年投资房修水冷，找了一个评分很好的暖气空调工，我跟上屋顶，结果丫的螺丝都不好好拆卸，直接蛮力撬开，万用表都不用，忽悠我马达坏了，要换新的，下周租客要入住，着急就付了一半换新的款，然后我越想丫的操作越不对劲，这狗屁水平一下子点燃了我自信心，拿上万用表，从线路开始查，控制面板，马达，两小时搞清了故障位置。立马联系取消换新，让他马上答应扣下今天费用，余下退我，还好一周后扣下300刀余下退了。
最后ebay115刀买两个件赶在租客入住前一天搞定。
现在修了3个水冷了，找人来都是要换新机器，其实都是一百多的件就能搞定的。

firststeps

mydream190 发表于 2022-1-2 16:29
可能是管道接口脱落，也可能管道老化破裂，老化的管道水枪一冲或者一折最容易破，也可能阀门卡住，service ...

找人修大多都骗你换新的，其实这东西构造十分简单，很难坏，很好修，关键自己能上房顶。

MEinsure

找个维修的来给出个维修报告， 如果是plumber的问题造成的， 拿着这个quote去找他们公司赔偿。

elena_sokolova

mydream190 发表于 2022-1-2 16:29
可能是管道接口脱落，也可能管道老化破裂，老化的管道水枪一冲或者一折最容易破，也可能阀门卡住，service ...

感谢分享，明天补分

elena_sokolova

MEinsure 发表于 2022-1-2 17:24
找个维修的来给出个维修报告， 如果是plumber的问题造成的， 拿着这个quote去找他们公司赔偿。  ...

我觉得找plumber公司赔偿太难了，即使有别人的报告他们死不认账我也没精力跟他们仲裁上小额法庭之类。而且现在最重要的是天花板损坏这个需要修好，如果能走房屋保险出个excess修好我就谢天谢地了。

fanglei822

elena_sokolova 发表于 2022-1-2 15:15
如果是瓦片碎了，38度的大热天从哪儿突然冒出来几大盆的水在屋顶里? 天又没下雨。反正我报房屋保险了，让 ...

水冷cooler需要排水，瓦片漏了天花板就湿了

fanglei822

davidmouse 发表于 2022-1-1 21:05
房顶漏水首先就是屋顶的问题，其次才是水冷的问题。
屋顶漏水不修好，大雨也会漏。水冷是只有排水和溢水， ...

说到点子上了

fuyingjia

刮胡刀 发表于 2022-1-1 20:59
只有潍州老房子在用的少数派单冷空调产品

谢谢！！

MEinsure

elena_sokolova 发表于 2022-1-2 17:43
我觉得找plumber公司赔偿太难了，即使有别人的报告他们死不认账我也没精力跟他们仲裁上小额法庭之类。而 ...

无论什么原因 resulting damage 也就是造成了天花板损坏 都赔的  找个维修报价 发给保险公司 claim

stepsup

有动手能力就上房顶看一下，多半是高压冲导致上水管脱落或者移位了，水冷的机械结构挺简单的。

elena_sokolova

stepsup 发表于 2022-1-3 22:04
有动手能力就上房顶看一下，多半是高压冲导致上水管脱落或者移位了，水冷的机械结构挺简单的。 ...

现在更大的问题是那天漏出来的大量水已经造成了天花板几处裂缝，所以当要任务是天花板损坏由谁负责找谁修，这几天忙这个

samgoom

miyavi 发表于 2022-1-1 19:02
你跟我之前的遭遇一模一样。

我也是夏天之前，找了人过来清洗水冷，（倒是没用高压水枪，）当天洗好之后还 ...

请问你是墨尔本的吗？如果是能否把华人师傅的联系方式告诉一下。我也有类似漏水问题。

lihe1314

elena_sokolova 发表于 2022-1-1 17:20
的确是口口相传的最好，但邻居没水冷所以我Google了一个做heating and cooling评分不错的，但依旧挡不住 ...

goodreview 很多都是刷的， 如果数据特别好，就要琢磨琢磨了，尤其是下面一大堆写了很多feedback的那种，最不可信。